砸墙必须得物业同意吗1、如果砸的是普通轻体隔断墙，通常不需要物业同意，因为这些墙体不涉及房屋的结构安全。涉及承重结构或功能分区用途的内墙：如果砸墙涉及承重结构，或者改变房屋原有功能分区的内墙，特别是承...
2026-08-14 604 物业 装修 承重 房屋
装修许可证是业主办理还是中标人办理1、装修许可证的办理主体依据装修项目的性质和规模而定，业主负责一般住宅装修的许可证办理，而建设单位（中标人）则负责大型装修工程或公共场所装修的施工许可证办理。对于一般...
2026-08-14 393 装修 办理 许可证 物业
装修不去物业报备会怎样1、如果装修不通知物业的话，物业会让门卫不让装修的师傅进来。由于装修的师傅不是业主，是外来人员，物业是有权不让他进来的。2、其次，不进行装修报备可能会违反物业管理的相关规定。许多...
2026-08-14 274 装修 物业 可能 告知
办公楼单元要进行二次装修,物业可否收取装修管理费1、国家法律并没有直接规定是否可以收取装修管理费。这种费用本质上是为了应对业主装修过程中增加的物业管理服务工作量而设立的临时性收费项目。具体收费标准则没...
2026-08-13 602 管理费 装修 物业 收费
物业收取装修保证金合法吗?1、不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可...
2026-08-13 420 装修 物业 保证金 收取
阳台栏杆物业不让拆,能申请拆除吗阳台护栏不是想拆就能拆的，如果开发商明确要求不能拆，最好就不要拆除，尤其是高层的，家里有老人孩子的，有护栏确实安全很多。法律依据：《物业管理条例》第四十六条对物业管理范...
2026-08-13 421 拆除 阳台 护栏 物业
装修改水电需要先开通水电吗1、装修前水电要先开户吗？不需要交水电开户费，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。拿到钥匙就已经开了...
2026-08-13 514 水电 开通 装修 物业
新房装修物业费怎么收新房装修物业费怎么收？未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年...
2026-08-12 442 装修 物业费 业主 物业
住户做防水,物业有责任吗1、住户做防水时，物业是否有责任需分情况讨论，具体取决于漏水原因、物业服务合同约定及相关法律法规。物业有责任的情况未尽到公共区域维护责任若住户做防水涉及的公共区域（如屋顶、外墙...
2026-08-10 516 物业 责任 漏水 承担
新房装修时物业收取送货车费用是否合理新房装修运送材料的车物业收取费用是否有依据，需视物业服务合同内容而定；至于装修风格哪种比较好看，则因个人审美而异，无法一概而论。关于物业收费依据：如果装修管理不在物...
2026-08-10 531 物业 装修 停车费 业主
物业项目经理的工作要求1、物业项目经理需要具备土建、水电、人事、机械等多方面的专业知识，以便能够全面管理和协调物业项目中的各项工作。需要平衡业务与物业之间的关系，确保物业服务的顺利进行，同时满足业主的...
2026-08-08 290 物业 经理 项目 装修
物业企业收取装修保证金合法吗,有什么依据?物业企业收取装修保证金不合法。以下是关于此问题的详细解答及依据：法律依据《物业管理条例》第五十三条：该条例明确规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管...
2026-08-07 389 装修 物业 保证金 业主
装修期间物业费应该怎么收装修期间物业费应按全额收取。以下是详细解释：规定要求：根据城市物业管理服务相关规定，房屋在装修期间，由于屋内的水表、电表、燃气表等已经启动使用，此时房屋不再被视为空置房。全额缴...
2026-08-07 571 装修 物业 业主 物业费
装修押金多长时间必须退还1、装修押金的定义小区装修押金是指住户在装修前缴纳给物业或其他相关部门的一笔钱，用于装修过程中可能造成的损坏、噪音、扰民等问题的处理。退还押金的时间根据国家相关政策规定，物业公...
2026-08-07 487 装修 押金 物业 退还
装修押金不退去哪里投诉向行政主管部门投诉若协商无果，可向以下部门投诉：房管局物管科作为物业行业的主管部门，房管局物管科有权对物业公司的违规行为进行调查和调解。投诉时需提交装修合同、押金收据、沟通记录等...
2026-08-07 347 装修 押金 物业 业主
装修押金收据不见了,物业可以不退押金吗?装修押金收据不见了，物业通常不可以仅凭此拒绝退还押金。法律依据从法律层面来看，装修押金是业主在装修过程中向物业缴纳的费用，其目的是保证装修行为符合规定且不损坏公...
2026-08-07 550 装修 押金 物业 业主
装修在正常时间但是太吵怎么办?首先找物业投诉：非工作时间进行装修可能违反了小区的相关规定，可以先向物业投诉，请求他们介入协调。若投诉无效，直接报警：如果物业协调无果，且噪音持续影响你和宝宝的生活，可以...
2026-08-06 541 装修 噪音 物业 时间
房屋装修或翻新,是否需要告知物业进行报备?1、房屋装修或翻新通常需要告知物业进行报备，以《杭州市物业管理条例》为例，相关规定及原因如下：法规要求：根据《杭州市物业管理条例》，业主、非业主使用人进行物业...
2026-08-06 417 物业 装修 业主 进行
隔壁装修噪音白天太过大可以投诉吗1、不过，即便在白天规定的装修时间内，如果装修产生的噪音超出了法定标准，同样属于违规行为，是可以进行投诉的。噪音标准及投诉依据根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规...
2026-08-05 273 装修 投诉 扰民 物业
房子要装修了,物业说要装修设计图,水电图,这怎么画呀1、把将户型作为一个整体来考虑，哪里要水管，哪里需要电管。只有有了大概的了解和设计，才能画图。水管主要布置的区域，如阳台、卫生间、厨房等。用电的地方...
2026-08-05 325 装修 物业 费用 押金
