如果小区有白蚁是不是应该物业负责为什么找白蚁防治所还要收费还很贵...具体需要看物业费用有没有包含白蚁防治费用。一般情况下，物业费用都包括除虫害费用，而且许多小区都进行虫害防治。小区白蚁防治的责任主体...
2026-08-18 470 白蚁 物业 防治 小区
如何投诉装修乱砸墙1、发现装修乱砸墙（尤其是承重墙）时，可通过以下途径投诉：联系物业管理部门物业是小区装修合规性的直接监督方，发现破坏承重墙等违规行为时，应立即制止并上报。可直接前往物业办公室或通过电...
2026-08-18 338 装修 物业 砸墙 房屋
装修电梯使用费合理吗?相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白...
2026-08-18 505 电梯 装修 物业 业主
国家对不返还装修押金的规定1、此时，不退押金可能作为违约责任的一部分，但需以合同明确约定为前提。若合同未约定，物业公司无权单方扣留押金。地方性规定的补充作用国家层面未强制规定装修押金，但地方性法规可能...
2026-08-18 398 装修 业主 押金 物业
装修还有10%的管理费1、比如10%。这意味着，如果装修总预算为10万元，那么管理费就是1万元。2、装修中收取10%的管理费是合理的。以下是管理费的主要作用及合理性分析：管理费的主要作用项目管理和监督...
2026-08-17 320 装修 管理费 管理 物业
...改造者是否需要承担责任?物业需要担责吗?改造者需要承担责任，物业也需要承担相应责任，但改造者担责比重通常大于物业。具体分析如下：改造者（陈小姐）的责任违规改建公共区域陈小姐私自在18楼公用露天阳...
2026-08-17 529 物业 业主 装修 改造
房屋装修须谨慎,擅改门窗有风险!1、房屋装修时擅自改门改窗可能面临多重法律风险，包括行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任，需严格遵守相关法律法规并履行审批程序。2、防风和承重的边墙改造时最好不要动，否则容易...
2026-08-17 533 窗户 装修 物业 更换
商品房大门可以在做一个小门吗商品房大门可以加装小门，但需满足合规、安全、不影响公共区域与邻里的前提条件。提前咨询小区物业，多数小区有入户区域装修管理规定，私自改动入户门周边或占用公共走道的外装方案大概...
2026-08-16 507 装修 可以 商铺 物业
装修必须到物业报备吗装修师傅进不来小区新房如果在小区的话要装修的话，是要通知物业的并且要办理装修的有关手续。如果装修不通知物业的话，物业会让门卫不让装修的师傅进来。由于装修的师傅不是业主，是外来人员，...
2026-08-16 590 物业 装修 验收 业主
小区装修物业不让进车,收取转运费合理么?你是小区业主，在装修的时候，物业不让进车，还收取转运费，那么属于物业乱收费，你们可以去住建局的物业科进行投诉。关于投诉物业。物业公司不能利用自身的优势目前这事也...
2026-08-15 540 物业 装修 不让 业主
封阳台的时候,开发商装的护栏究竟要不要拆呢?根据自家情况决定：封阳台时原有的护栏是否拆除，最终还是要根据自己家房子的实际情况来决定。如果护栏本身质量和高度存在问题，且在物业允许的条件下，可以考虑拆除并...
2026-08-15 475 护栏 拆除 阳台 物业
我家一楼敲了烟道不影响任何人装修期间物业找麻烦就停水停电?谁提供下...在装修期间，如果一楼业主敲了烟道且未影响他人，但物业以此为由停水停电，这是不合理的行为。以下是具体分析：物业无权随意停水停电：物...
2026-08-15 436 物业 停电 业主 装修
新房装修押金是什么时候退还的?重庆装修押金需要交?新房装修押金通常在装修完毕3个月后全额退还，重庆地区装修押金一般需要交2000元。以下是关于装修押金退还和缴纳的详细解装修押金退还时间退还时间：在重庆...
2026-08-15 468 装修 业主 押金 物业
砸墙必须得物业同意吗1、如果砸的是普通轻体隔断墙，通常不需要物业同意，因为这些墙体不涉及房屋的结构安全。涉及承重结构或功能分区用途的内墙：如果砸墙涉及承重结构，或者改变房屋原有功能分区的内墙，特别是承...
2026-08-14 633 物业 装修 承重 房屋
装修许可证是业主办理还是中标人办理1、装修许可证的办理主体依据装修项目的性质和规模而定，业主负责一般住宅装修的许可证办理，而建设单位（中标人）则负责大型装修工程或公共场所装修的施工许可证办理。对于一般...
2026-08-14 431 装修 办理 许可证 物业
装修不去物业报备会怎样1、如果装修不通知物业的话，物业会让门卫不让装修的师傅进来。由于装修的师傅不是业主，是外来人员，物业是有权不让他进来的。2、其次，不进行装修报备可能会违反物业管理的相关规定。许多...
2026-08-14 304 装修 物业 可能 告知
办公楼单元要进行二次装修,物业可否收取装修管理费1、国家法律并没有直接规定是否可以收取装修管理费。这种费用本质上是为了应对业主装修过程中增加的物业管理服务工作量而设立的临时性收费项目。具体收费标准则没...
2026-08-13 638 管理费 装修 物业 收费
物业收取装修保证金合法吗?1、不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可...
2026-08-13 455 装修 物业 保证金 收取
阳台栏杆物业不让拆,能申请拆除吗阳台护栏不是想拆就能拆的，如果开发商明确要求不能拆，最好就不要拆除，尤其是高层的，家里有老人孩子的，有护栏确实安全很多。法律依据：《物业管理条例》第四十六条对物业管理范...
2026-08-13 451 拆除 阳台 护栏 物业
装修改水电需要先开通水电吗1、装修前水电要先开户吗？不需要交水电开户费，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。拿到钥匙就已经开了...
2026-08-13 541 水电 开通 装修 物业
