家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?合理，不论任何装修承重墙不能拆。拆承重墙后果严重轻者复原重者获刑。随意拆除房屋承重墙的行为，是一种危害建筑物安全、损害邻居利益的行为。所谓承重墙...
2026-07-02 414 物业 装修 承重 业主
二手房装修需要告知物业吗1、二手房装修需要告知物业，主要原因如下：避免装修过程中出现纠纷装修时产生的噪音、粉尘等可能对其他住户造成影响。若未提前告知物业，物业可能因接到其他业主投诉而上门制止装修，导致...
2026-07-02 462 装修 物业 报备 业主
没装修的房子物业费和装修后的有啥区别1、没装修的房子和装修后的房子在物业费上通常没有本质区别，收费标准一般是一样的。不过，有些小区可能会对装修期间的房屋额外收取一些费用。一方面，装修可能会增加小区公共...
2026-07-01 501 装修 物业费 物业 房子
不交装修押金可以交房吗不交装修押金可以交房。在实际操作中，虽然一些物业公司可能会要求业主交纳装修押金，但这并非法律强制性规定。业主有权选择不交装修押金，而物业公司也无权因此拒绝业主进行装修或交房。以下...
2026-07-01 465 装修 业主 押金 物业
小区物业必须买公众责任险吗小区物业并非必须购买公众责任险，但存在将其纳入物业费支出构成的相关规定。具体分析如下：法律未强制要求购买公众责任险从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百四十二条和《物...
2026-07-01 583 物业 责任险 公众 购买
装修保证金什么时候退给业主1、装修保证金在业主装修完毕后退给业主。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的...
2026-06-30 389 装修 物业 业主 押金
物业收装修保证金,应该退还吗?1、物业公司收取的装修保证金在业主未进行装修且未居住的情况下应该退还。以下是具体的分析：装修保证金的性质：装修保证金是物业公司在业主进行装修前收取的一笔费用，目的是确保业...
2026-06-30 574 装修 物业 业主 收取
买二手房电梯费用前房主交过了,物业有要现房主交违法吗违法。物业收电梯费不合理，可协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行...
2026-06-30 348 二手房 物业 费用 维修
买了二手房,前业主欠的物业费由新业主缴纳?法院判了!法院判决：在没有合同约定的情况下，新业主蔡先生无需为前业主拖欠的物业费负责，物业公司应恢复供水供电并配合办理装修报备手续。案件背景蔡先生从李先生处购...
2026-06-30 552 业主 物业 物业费 装修
物业办理装修许可证需要收费1、出入证费用：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证时，可能会产生一定的工本费和押金，例如每张工作证工本费可能为人民币10元，押金为50元（若遗失工...
2026-06-29 718 装修 物业 费用 押金
为什么装修还要交垃圾费物业1、总结：物业要求缴纳装修垃圾清运费的核心逻辑在于，装修垃圾的合规处理需依赖特定资质单位，且该费用与物业费功能分离。业主若想免缴费用，需同时满足两个条件：一是自行清运的垃圾类...
2026-06-28 342 垃圾 装修 运费 物业
装修必须要交装修押金吗1、装修没有要求必须要交装修押金，但一般物业都会收取，等装修完成后再退给业主。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管...
2026-06-28 612 装修 押金 业主 物业
想知道装修押金一般是多少,举例说一下?1、装修押金一般在几百到数千元不等，具体数额需根据物业规定和房屋情况而定。以下是一些具体的例子来说明：物业规定的影响：高档小区：一些高档小区为了维护小区的整体品质...
2026-06-27 460 装修 押金 物业 小区
2026-06-26 712 装修 物业 二手房 业主
房子装修完了,更换钥匙却发现钥匙不对,物业说过了保修期不负责...首先说责任，责任肯定是防盗门厂家，因为整个门体都是防盗门厂家的。其次说保修时间，防盗门保修时间一般是2年，而你的房子防盗门已经过了保修...
2026-06-26 541 钥匙 装修 正式 物业
装修房子砸墙需不需要给物业说-装修砸墙垃圾物业怎么处理1、装修房子砸墙一般是需要跟物业说的，在装修前是需要找物业去报备并且缴纳押金的，有些规定物业也会提前说，确定无误后才会退你押金，如果违法约定物业就...
2026-06-26 327 物业 装修 房管局 砸墙
房子装修物业要求缴纳押金合法吗装修结束一般多久会退押金1、物业装修押金退还的时间，一般是在业主装修完工之后，由物业公司对房屋进行检查，确认没有任何装修损坏后，会在10天内将押金退还给业主。但是，物业公...
2026-06-26 534 装修 物业 业主 保证金
我家家装承重墙上开槽布线剪断几根钢筋,物业有权利罚款吗?应该罚多少...违反此规定的，需要向物业缴纳罚款。此条款违反法律，应认定无效。你承担的责任是修理该房屋。无需理会业主。如果你不修理该房屋，物业的...
2026-06-26 311 物业 踢脚 业主 责任
物业收2000元装修押金合法吗1、物业收取2000元装修押金在一定情况下是合法的。具体情况如下：合法的情况：补偿物业损失：如果住户与物业公司签订的合同中明确规定了装修押金的金额和用途，且该金额用于弥补...
2026-06-25 520 装修 物业 业主 押金
物业有权不让装修工人进小区吗1、综上所述，物业在一定条件下有权不让装修工人进小区，但这并不意味着物业可以随意阻止业主的合法装修行为。双方应通过充分的沟通和协调来共同维护小区的和谐与秩序。2、物业在一定...
2026-06-25 598 物业 有权 小区 装修
