房子没有经过综合验收业主就拿房装修了后期住建局会罚款吗违规装修1、如果业主在房子没有经过综合验收的情况下进行装修，后期住建局有权对其进行罚款。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，购房...
2026-05-09 281 装修 业主 物业 房子
物业收取装修管理费合法吗1、物业收取装修管理费是否合法需分情况判断，目前法律未明确禁止但需符合地方规定且不得重复收费；验收不合格扣押金需以合同约定或地方规定为依据，物业不得单方面决定。2、根据2026...
2026-05-09 343 装修 物业 物业费 收取
装修哪些墙能砸,哪些不能砸?已装好的房子砸墙是否方便，要看具体情况：瓷砖墙，确实不太方便，但也未尝不可，做好保护工作即可；承重墙，无论是否装修完毕，均不可砸；后期墙，如果是后期墙体，其填充材料方便，但...
2026-05-09 480 承重 装修 物业 墙体
装修噪音在哪里投诉1、若装修活动扰民，居民可先向物业管理处投诉。如果物业管理处处理不当，居民可拨打报警电话求助，警察会出面制止或协调解决。任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的...
2026-05-08 576 装修 西双版纳 噪音 物业
物业有权利管砸墙吗普通轻体隔断墙：对于这类墙体，业主通常可以自行决定砸墙，无需特别告知物业或获得其同意。涉及承重结构、功能分区用途的内墙或有水电管道的内墙：在施工前必须告知物业，并可能需要获得其同意或...
2026-05-08 559 物业 装修 承重 业主
新房装修必须先到物业备案吗1、新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，...
2026-05-07 398 装修 物业 进行 业主
房东不退押金可以拆除自己的装修吗房东不退押金，租户不可以拆除自己的装修。首先，拆除装修可能构成对租赁物的损害，这是违反租赁合同基本义务的行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当履行自...
2026-05-07 296 装修 押金 业主 物业
开发商说墙能砸,但物业不准,怎么办如果确实不是承重墙，最简单的办法是找到物业公司领导，塞点红包就搞定了。如果是承重墙，赶紧恢复原状，砸墙这种事，应该事先就跟物业沟通，以免产生纠纷。怎么对付物业不准打墙...
2026-05-06 546 红包 物业 业主 装修
楼下有权阻止楼上装修吗通常而言，楼下无法强制阻止楼上合法且适宜的装修工程。然而，若楼上装修过程触犯了现行法规或小区物业管理规则，例如在受管制期间开展装修工作，或者其操作影响楼房安全稳定性甚至损害楼下业...
2026-05-06 517 装修 物业 楼下 小区
小区居民高空抛物怎么处理小区业主遇到高空抛物，应首先确保自身安全，并尝试保存证据，然后报警处理。受到伤害时，应依据具体情况确定赔偿责任人。高空抛物行为的法律性质高空抛物行为是否构成高空抛物罪，需综合考...
2026-05-06 493 抛物 装修 高空 物业
房屋二次装修注意事项有哪些?旧房子的二次装修需要考虑到旧房子的特殊情况，因为旧房子可能存在的问题包括房龄、质量、隔音、防水等，所以在装修过程中需要更加谨慎和细致。检查和修缮在进行室内装修前，需要对旧房...
2026-05-05 3.9K+ 装修 二次 改造 物业
装修管理费的收取标准有哪些?1、物业公司装修管理费收取标准管理费金额：一套房子的管理费通常在100-200元之间。这一费用主要用于物业公司对装修过程的管理和监督。押金：押金的金额则根据物业的档次来决定...
2026-05-05 345 费用 装修 管理费 物业
购买精装房后室内设施坏了过了保质期物业有责任维修吗购买精装房后室内设施坏了过了保质期，物业通常没有责任维修。分析说明：保修期内的责任：根据《建设工程质量管理条例》的规定，装修工程的保修期一般为两年。在...
2026-05-05 564 物业 责任 开发商 维修
小区物业不允许业主封阳台合法吗物业单方面不让封阳台通常不合法，但若经业主大会按法定程序表决通过相关限制则合法。具体分析如下：业主对阳台的专有权利：阳台属于业主建筑物专有部分，根据《民法典》规定，业主对...
2026-05-05 523 露台 业主 物业 阳台
办公室装修需要哪些手续对于办公室的二次装修，消防手续的办理依据面积有所不同。具体来说，如果装修面积不超过300平方米，是不需要进行备案的。但一旦超过这个面积，就需要准备设计图纸，并完成相应的备案流程，...
2026-05-05 551 装修 物业 办公室 需要
物业怎么验收业主装修?1、物业会结合业主们所提供审批的装修施工图进行验收，比如水电、承重墙和防水等等。一般情况下，物业会对厕所中的水、自来水等查看是否接通。自来水必须直接的安装在马桶的后面厕所包管检查...
2026-05-05 299 物业 业主 装修 公司
房屋空置,该不该交物业费?房屋被查封呢?可以申请减免吗?1、房屋空置时，业主一般仍需缴纳物业费，但部分地区可依据政策申请减免；房屋被查封不影响正常居住的，业主仍需缴纳物业费，特殊情形下拖欠的物业费可能...
2026-05-04 458 物业费 业主 物业 房屋
房屋装修保险怎么买装修的保险一般由业主和装修公司分别购买。业主购买装修保险业主在装修过程中，为了保障自己室内的财产安全等方面，通常需要自己购买装修保险。这类保险一般被称为家庭财产综合保险，其保险责任通...
2026-05-04 526 装修 业主 物业费 物业
装修不去物业报备会怎样如果装修不通知物业的话，物业会让门卫不让装修的师傅进来。由于装修的师傅不是业主，是外来人员，物业是有权不让他进来的。其次，不进行装修报备可能会违反物业管理的相关规定。许多小区或写...
2026-05-04 285 物业 装修 业主 进行
物业征收装修管理费合理吗?综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。装修押金/装修管理费：物业不得收取装修押金或未约定的装修管理费，仅能收取不超成本的装修垃圾清运费...
2026-05-04 461 装修 管理费 物业 收取
