物业客服与物业管家,这两个岗位有什么区别?物业客服与物业管家这两个岗位的主要区别体现在职责范围、工作重心以及服务模式上。职责范围的差异物业客服：主要负责日常的接待、咨询、投诉处理以及费用收缴等工作。他...
2026-06-07 411 物业 管家 业主 客服
装修期间既交物业费又交物业管理费合理吗装修期间既交物业费又交物业管理费是否合理，主要取决于物业服务合同的具体内容和物业公司的实际服务情况。物业费是业主按照物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的服务费...
2026-06-07 329 物业 装修 期间 业主
装修押金多长时间必须退还退还周期视物业公司的要求而定，具体周期一般是3个月至6个月左右。但有时因为种种原因，物业公司可能无法如期退还押金，建议业主在签署物业合同时仔细阅读相关条款并了解具体退还情况。如...
2026-06-07 309 装修 押金 业主 物业
业主被物业恐吓1、向监管部门举报：一是向住建部门或房管局反映，可拨打当地住建部门电话或通过政务平台投诉，举报物业的违规行为，要求其介入调查，比如物业资质监管、服务质量等问题；二是向消费者协会（1231...
2026-06-07 459 装修 猫腻 装修公司 物业
上海居民小区装修工人可以住现场吗上海居民小区装修工人是否可以住现场，需要根据具体情况进行判断。一方面，在特定条件下，装修工人是可以住在现场的。这些条件包括但不限于：装修工人住在现场并未对小区造成不良影...
2026-06-06 371 装修 物业 小区 有权
物业服务中心管家的工作职责物业服务中心管家的工作职责涵盖日常管理、设施维护、费用管理、社区建设、应急处理、档案管理、物资管理及完成上级交办任务等多个方面，具体如下：日常管理与服务协调管家需处理业主报修...
2026-06-05 2.7K+ 物业 管家 管理 业主
房子装修期间物业费收取标准装修期间物业费应按全额收取。以下是详细解释：规定要求：根据城市物业管理服务相关规定，房屋在装修期间，由于屋内的水表、电表、燃气表等已经启动使用，此时房屋不再被视为空置房。全额...
2026-06-05 342 装修 物业 押金 业主
室内装修需要住建局备案吗1、自2025年7月1日起，杭州市行政区域内的住宅装修必须进行备案，并张贴装修码接受监督。备案时间规定根据新《杭州市房屋使用安全管理条例》，备案制度自2025年7月1日正式实施...
2026-06-05 441 装修 备案 进行 物业
楼下装修很吵,如何保护自身权益?主动沟通协商直接与楼下业主或施工负责人说明噪音时段（如午休、夜间）对生活的影响，要求其遵守《噪声污染防治法》规定的装修时间（工作日上午8-12点、下午14-18点）。协...
2026-06-05 359 装修 楼下 物业 业主
未装修房子物业费怎么收1、房子没装修时，物业费一般按应收标准的70%交纳，并且物业费在一定条件下是可以打折交纳的。以下是具体说明：物业费交纳标准：根据《物业管理费收取标准》规定，建设单位未出租、出售的...
2026-06-04 656 装修 物业费 物业 缴纳
物业有权不让拆阳台栏杆吗1、法律分析：业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业...
2026-06-04 470 物业 护栏 拆除 阳台
装修要给物业交钱吗1、装修房子需要给物业的钱数，主要取决于物业公司的规定和服务的具体内容。一般来说，业主在装修时需要缴纳以下几种费用给物业：装修押金这部分费用是为了确保业主在装修过程中不破坏公共设施和...
2026-06-04 396 物业 装修 管理费 业主
商务公寓执行什么规范商务公寓执行的是商务公寓管理规范。该规范主要包括以下几个方面：建筑设计规范：商务公寓需遵循国家相关的建筑设计规范，确保结构安全、功能齐全。包括建筑防火、疏散通道、电梯配置等都要符合...
2026-06-04 471 装修 进行 物业 规定
装修队周末能施工吗算扰民吗1、周末全天进行施工都算扰民时间。根据《中华人民共和国噪声污染防治法》的相关规定，法定休息日（包括周末、节假日）全天，是禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业的...
2026-06-04 347 装修 物业 进行 扰民
装修押金合法吗装修押金什么时候退装修押金是业主交还是装修公司业主交。大多数物业只会向业主索要装修押金，不会向装修公司索要。因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到你的房子装修完成之后，只要没有破坏房...
2026-06-03 394 装修 押金 业主 物业
物业征收装修管理费合理吗?综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定...
2026-06-03 485 装修 物业 面积 管理费
外凸式防盗窗违法吗1、外凸式防盗窗一般不违法。在国家法律层面没有限制居民住房安装防盗窗的规定，法无限定的行为即属于合法。但居住地的城镇住建机关，居民委或街道管理机关，市容管理机关，小区物业管理机构也可...
2026-06-03 364 防盗 安装 物业 外凸
房子装修不住,还需交物业费吗?1、房子装修不住仍需缴纳物业费。具体分析如下：《民法典》第944条的明确规定根据《民法典》第944条，业主需按约定向物业服务人支付物业费。若物业服务人已按约定和规定提供服...
2026-06-02 559 装修 物业 业主 物业费
噪音扰民怎样维权楼上天天半夜扰民可以报警，这是合法有效的维权途径合法依据根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定，制造噪声干扰他人正常生活的，公安机关可先予以警告制止；若拒不改正，将依法处2...
2026-06-02 368 噪音 物业 进行 扰民
深圳周六日装修算扰民吗周一至周五：在深圳，家装施工通常被允许在周一至周五的上午8点至下午12点，以及下午2点至下午6点进行。这段时间内，可以进行有噪音的施工活动，如钻孔、电锯切割等。周末及节假日施工限...
2026-06-02 465 装修 进行 物业 小区
