国家对不返还装修押金的规定此时，不退押金可能作为违约责任的一部分，但需以合同明确约定为前提。若合同未约定，物业公司无权单方扣留押金。地方性规定的补充作用国家层面未强制规定装修押金，但地方性法规可能明确...
2026-08-30 446 装修 押金 物业 收取
装修了一半可以退装修押金吗1、装修了一半是否可以退装修押金需根据具体情况判断，无统一答案，但可通过以下因素综合分析：合同约定是核心依据需优先查阅业主与物业公司签订的《装修管理协议》或相关合同。若合同明...
2026-08-29 587 装修 押金 业主 物业
二手房装修需要告知物业吗1、二手房装修需要告知物业，主要原因如下：避免装修受阻：若事先未与物业沟通，装修过程中可能因噪音等问题被物业叫停。例如，装修产生的噪音若对其他住户造成影响，物业会上门了解情况，...
2026-08-28 631 装修 物业 告知 二手房
装修如何避免被坑1、解决方案：铺贴前浸泡瓷砖2小时以上，阴干至表面无水渍。2、为防止被装修公司“坑”，可参考以下建议：明确装修方式与需求半包模式：适合时间有限但希望把控材料质量的业主。主材（如地板、瓷...
2026-08-28 460 物业 拆墙 装修 收取
房子没有装修入住要交物业费吗买了房子未装修仍需缴纳物业费。法律依据《物业管理条例》第四十一条明确规定：业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。物业费是针对公共区域维护、安保、清洁等公共服务收取的...
2026-08-28 526 装修 物业 业主 搬家
没交物业费有权不让装修吗?1、物业无权仅因欠缴物业费阻止合法装修，业主可通过协商、投诉或法律途径解决。明确物业行为的合法性边界根据《物业管理条例》及相关规定，装修权是业主的合法权利，物业不得以欠缴物业...
2026-08-28 551 装修 物业 业主 工人
收房验房时还要交多少钱应该先让物业修房，修房后还需进行二次验收。发现问题要及时进行取证，并保留好验房问题单，以便日后备查。千万不要忘记核查新房的面积哦，多出或者不到3%的情况非常多，多退少补。其他因素...
2026-08-28 581 费用 房屋 物业 维修
装修要砸墙办哪一些手续装修砸墙需办理物业报备、行政审批（视情况）、街道/社区报备（部分城市要求）三类手续，并履行邻居告知义务，具体流程如下：明确砸墙性质需区分“非承重墙”与“承重结构”，禁止擅自拆改承...
2026-08-27 417 装修 报备 物业 进行
周末装修扰民,物业回复让我彻底无语了1、与装修方的直接沟通策略在物业不作为的情况下，建议优先与装修方协商：明确诉求：提出“周末9点后开始噪音作业”的具体要求，并引用法规增强说服力。灵活妥协：若对方确有...
2026-08-26 350 装修 物业 防盗 安装
装修必须要交装修押金吗装修没有要求必须要交装修押金，但一般物业都会收取，等装修完成后再退给业主。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企...
2026-08-26 606 装修 押金 物业 业主
物业退装修押金说我的收据公章造假?物业退装修押金，说你的收据上公章造假，你要和他们说明白这个收据是从哪来的，上面的公章就是他们给出具收据时就有。而且收据上的内容也是他们填写的。他们如果以这个为理由不给...
2026-08-25 556 物业 装修 押金 业主
房子装修前要向物业提交什么资料1、提供装修图纸：业主需要提供装修房屋的图纸，包括平面图、施工图等，以便物业公司了解装修的具体内容和范围。办理开工证：完成登记和审核后，物业公司会颁发开工证，允许业主开始...
2026-08-25 343 装修 物业 楼上 房屋
业主自己运走了建筑垃圾,物业为啥还让交装修垃圾清运费?1、物业代收装修垃圾清运费的行为，本质是协助业主完成合规清运流程，避免因私自处理导致环境污染或法律风险，并非重复收费。合规清运的资质要求根据《徐州...
2026-08-25 439 物业 垃圾 装修 砸墙
广州住宅二手房装修,要城管报备吗1、一般情况下，广州住宅二手房装修不需要向城管报备，但有特殊情况需注意。通常居民对自己住宅二手房进行常规装修，属于室内装修活动，不会对建筑外观、公共空间等造成影响，这种...
2026-08-25 337 装修 物业 进行 二手房
物业装修时间管理规定装修工作日的每天上午8：00至12：00，下午14：00至22：00进行。双休日和节假日的时间为上午10：00至12：00，下午14：00至20：00。在任何情况下均不得擅自延长施...
2026-08-25 514 装修 进行 物业 扰民
物业公司收取装修服务费合理吗1、法律分析：物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，...
2026-08-24 534 物业 装修 业主 管理费
物业服务企业强行收取装修押金是否合法?物业服务企业强行收取装修押金不合法。具体分析如下：业主装修权利与义务：作为房屋所有权人，业主对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，装修属于业主自主权利范畴。但装...
2026-08-24 574 装修 物业 押金 业主
装修必须到物业报备吗装修师傅进不来小区新房如果在小区的话要装修的话，是要通知物业的并且要办理装修的有关手续。如果装修不通知物业的话，物业会让门卫不让装修的师傅进来。由于装修的师傅不是业主，是外来人员，...
2026-08-24 421 物业 装修 砸墙 业主
新房装修押金是什么时候退还的?重庆装修押金需要交?1、新房装修押金通常在装修完毕3个月后全额退还，重庆地区装修押金一般需要交2000元。以下是关于装修押金退还和缴纳的详细解装修押金退还时间退还时间：在...
2026-08-24 307 装修 退还 押金 物业
小区换物业了,毛胚房,之前交的装修垃圾清运费怎么办已缴纳的装修垃圾清运费可向原物业申请退款，或协商由新物业继续提供服务。具体处理方式需根据缴费凭证类型和物业交接协议确定。处理方式原物业退款：若费用缴纳...
2026-08-23 659 垃圾 装修 物业 运费
