物业收取砸墙费的法律法规1、如果物业收敲墙费，不合法装修过程中改变墙体构造，应该经城市规划行政主管部门批准，物业不得随意乱收费。《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益...
2026-02-28 455 物业 装修 收取 业主
装修必须要交装修押金吗装修没有要求必须要交装修押金，但一般物业都会收取，等装修完成后再退给业主。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企...
2026-02-28 489 装修 物业 承重 业主
不交装修押金会怎么样一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。...
2026-02-27 350 装修 押金 业主 物业
拆墙为什么还要给物业交钱首先物业收取这个所谓的拆墙费肯定是不合理的，如果你们物业公司收取这个拆墙费用的话，那我们完全是可以不予理睬的，或者是直接去进行投诉。一般情况下在交了房子之后，物业可以去收取相应...
2026-02-27 514 物业 装修 收取 砸墙
如果楼上有智障儿童制造高分贝噪音严重影响我的生活怎么办1、有两种方式：不讲理之人用不讲理的办法。如果我的孩子是智障，我会很痛苦，而且很烦。生活中的快乐因子要少很多。那我的孩子或家人可能需要更多的理解和...
2026-02-27 277 邻居 楼上 物业 噪音
未交房装修需要交物业费吗合法吗根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，尚未交房的房子是否需要缴纳物业费，取决于开发商是否已正式通知你收房。若因开发商原因导致延迟交房，物业费应由开发商承担；若你无正当...
2026-02-27 356 业主 物业 物业费 装修
交房领钥匙的时候要交多少钱以一个100平米的房子为例，如果总房款为140万元，那么交房时主要涉及两个费用：维修基金和契税。维修基金按照每平方米125元计算，100平米的房子需要交纳12500元。契税则...
2026-02-26 391 装修 物业 押金 公司
物业公司管理承包合同格式5篇1、为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。第一条...
2026-02-25 250 物业 甲方 装修 合同
小区收加压费合适吗1、则物业按合同收取加压费具有合法性，业主需按约履行支付义务。反之，若合同未提及加压费或约定模糊，物业擅自收费则属于不合理行为，业主有权拒绝支付，并可通过协商或法律途径解决争议。法律...
2026-02-25 235 物业费 费用 物业 装修
装修期间停车费该交吗综上所述，装修期间的停车费是应该交的。这既体现了对停车资源的合理使用和付费原则，也是支持停车场正常运营和维护的必要举措。同时，遵守相关规定支付停车费，也是作为公民应尽的法律义务。若...
2026-02-25 437 停车费 物业 收取 装修
装修保证金的收取合法吗1、不合法情形业主无装修需求时强制收取：当业主没有装修需求时，开发商强制收取装修保证金缺乏合理依据，这种行为可能构成侵权。因为业主在没有装修计划的情况下，不会对公共设施造成损害，...
2026-02-25 374 装修 业主 保证金 物业
房租到期合同上面写着不能破坏装修,否则按照原价3倍赔偿那安装的灯能...1、所以，虽然你和二房东的合同上注明了有优先续租权，但如果二房东串通大房东解除合同的，你合同上的优先权就无效了。2、若装修改动了...
2026-02-24 513 装修 噪音 物业 卫生间
装修基金什么时候退装修基金一般在物业确认业主装修没有任何违规行为时及时退还。具体来说：退还条件：物业公司在业主装修完成后，会前往查看是否存在违规行为。只要确认没有任何违规行为，装修保证金就会尽快退还。...
2026-02-24 468 装修 物业 业主 基金
隔壁扰民怎么解决如果隔壁人家的缝纫机在晚上10点到早上6点之间发出噪音，这通常可以被认为是扰民的行为。您可以报警处理这种扰民行为。为了证明问题，您可以录音或录像作为证据。警察会调查并确认是否存在扰民行...
2026-02-24 365 沟通 邻居 报警 物业
怎么装修店铺好看又省钱找熟人帮忙装修找亲朋好友帮忙装修，不仅有利于做好装修规划，还能节省装修材料等装修费用，且能保障装修质量。墙纸代替瓷砖制定装修方案后，可利用贴墙纸装修墙面，既经济又环保。淘用二手家...
2026-02-23 547 装修 物业 业主 进行
装修外墙可以砸了改落地窗吗装修外墙不可以砸了改落地窗。如果想要砸掉外墙改落地窗，需要向物业处申请，如果物业不允许进行改造的情况下，是不能够私自进行改造的，私自改造成落地窗会影响小区的美观度。此外还要考...
2026-02-22 506 落地 窗户 物业 阳台
装修电梯使用费收费标准你知道吗?装修期间电梯使用费标准没有统一规定，不同地区、小区差异较大，以下是一些常见情况：分层与载荷计费：电梯8层以上，每增加一层加收25元；载货电梯额定载荷2吨以上，每增加1吨...
2026-02-21 329 电梯 装修 使用费 物业
物业收取装修保证金合法吗?1、交房时物业收取装修保证金并不符合规定在交房过程中，一些物业公司会要求业主缴纳装修保证金，这一做法主要是为了防止业主在装修过程中破坏墙体、砸掉承重墙或进行私自违建等行为。然...
2026-02-21 340 装修 物业 收取 押金
装修好房子不住人需要交物业费吗1、结论：装修后未入住的房屋，业主通常需全额缴纳物业费；若希望减免，需主动与物业公司协商并确认当地政策支持。2、所以，一般情况下装修好不住人的房子也需要缴纳物业费。3、装...
2026-02-20 354 物业费 业主 房子 物业
业主擅自把卧室改为卫生间物业做为监管方有没有责任的啊?1、综上所述，物业作为监管方，在业主擅自将卧室改为卫生间的情况下，确实负有一定的监管责任。物业应加强对业主装修活动的审核和监督，确保装修活动的合规...
2026-02-20 260 物业 装修 业主 是否
