装修把承重墙砸了楼上有轻微的开裂有责任吗?装修时砸了承重墙导致楼上有轻微开裂，相关责任方需承担法律责任及赔偿责任。具体责任划分及处理方式如下：责任主体及法律后果业主责任：私自拆除承重墙属于违法行为，业...
2026-01-13 308 装修 承重 责任 房屋
卖房子装修费要算在里面吗装修费用包含在内：当卖家出售装修好的房子时，装修费用通常会作为房屋总价的一部分被考虑在内。购房者在购买时，实际上是在为房屋的装修部分支付一定的费用。装修费用的计算市场评估：装修...
2026-01-13 501 装修 费用 房子 房屋
装修完不让物业验收可以吗装修完不让物业验收是不可以的。以下是对此观点的详细解释：业主的知情权和施工图文件的重要性业主具有知情权：在装修完成后，业主有权了解房屋的真实状况，这包括房屋是否按照施工图进行施...
2026-01-13 260 装修 验收 问题 房屋
农村老房子可以翻新吗农村的老房子翻新要多少钱农村老房子翻新的费用因多种因素而异。一般来说，翻新的预算会因房屋的面积、翻新范围、地区成本及建材质量等有所不同。一般来说，翻新一栋中等规模的农村老房子，费用...
2026-01-12 223 装修 农村 房屋 进行
新房拿到后可以立马装修吗交房后一般可以直接装修，但不建议立即装修。交房后可直接装修的原因如今的房屋大部分是框架构造，从建造成到交房之日已经历了一段时间，房屋结构已经稳定。因此，从房屋结构安全性的角度来...
2026-01-12 210 装修 房屋 交房 可以
房屋保险?主要保哪些方面房屋保险主要针对以下几个方面提供保障：房屋建筑结构：主要保障对象：房屋保险的核心是保障房屋建筑结构的损失。这包括房屋的主体结构，如墙体、屋顶、地基等，在遭遇自然灾害（如地震、洪...
2026-01-12 362 房屋 保险 保障 购买
装修房屋时屋内适宜开拱形门吗1、从传统风水学的角度来说，房屋装修用拱形门的风水并不好。主要原因如下：寓意不吉祥：拱形门的形状宛如墓碑，这样的设计会给家装带来不吉祥的寓意，意味着整个房屋好似坟墓一般，家...
2026-01-11 375 窗户 装修 拱形 房屋
房子装修后再卖了是不是亏了1、房子装修后再卖是亏的，从三个方面可以得知：装修成本，因为在卖的时候需要将装修的成本计算于其中，而且装修的成本在一定程度上会折价；各项税费，在二手房交易时还需缴纳个税与营业...
2026-01-11 249 装修 房子 成本 房屋
长沙怎么定义空置房长沙对空置房的定义主要分为毛坯房和精装房两种情况：对于毛坯房，是指建设单位毛坯交付后，未装修且未入住或未使用的普通商品住宅。这意味着，当开发商将毛坯状态的房屋交付给业主后，如果业主没...
2026-01-10 210 房屋 空置房 装修 业主
有必要验房吗?毛坯的毛坯房装修前有必要验房。以下是详细解释：毛坯房验房的好处保障业主合法权益验房是对业主消费者权益的合法维护，具有法律依据。根据《合同法》和《消费者权益保护法》的相关规定，业主在收到房...
2026-01-10 390 装修 房屋 问题
太阳能光伏电站拆迁怎么补贴1、周转补偿费：针对临时居住需求，按被拆迁户人口数量或临时居住条件分档补贴，确保过渡期基本生活需求。停产停业损失补偿：需结合企业纳税记录、员工数量、历史收益等数据综合评估，部...
2026-01-09 272 补偿 小区 价格 房屋
居民房拆除根据2025年住建部新规，老旧小区拆迁相关条文要点如下：精准拆改政策明确优先拆除两类建筑：D级危房：存在地基沉降超5厘米、承重墙裂缝超1毫米等严重安全隐患的房屋；1985年前建造的预制板房：...
2026-01-09 397 违建 装修 房屋 拆除
交房后什么时候开始交水电费1、交房后的水电移交时间一般来说，在房屋交房后的一年内，开发商会完成水电的移交工作。这一时间可能会受到不同地区、不同开发商以及具体合同条款的影响，因此实际时间可能有所差异。购...
2026-01-08 444 水电费 费用 房屋 装修
不唯一的房子交多少税1、不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用。2、满两年不唯一要交的税如下：增值税，原本是成交价*5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，...
2026-01-08 500 缴纳 网签 房屋 税费
房屋拆迁款中的装修补偿1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评...
2026-01-08 394 装修 补偿 房屋
精装和毛坯合同分开签的,卖的话是怎么算?1、精装和毛坯合同分开签的，卖的话是这么算：综合评估方法：从整体的角度考虑房屋的精装修和毛坯部分的价值，综合评估后确定一个合理的售价。这个方法需要考虑精装修的质...
2026-01-08 487 装修 开发商 精装 房屋
房屋私自改造违法吗违章建设会受到强制拆除和罚款，楼上私自增加卫生间可能导致漏水问题，对邻里造成困扰。因此，房屋私自改造是违法的，违反了建筑法律条例。法律规定，楼房结构不得私自改造。根据《住宅室内装饰装...
2026-01-08 263 装修 租房 房屋
毛坯房与装修过的房子哪个好卖?毛坯房相较于精装房更好卖。解释如下：毛坯房和精装房各有其特点和优势，但从市场的普遍接受度和销售情况来看，毛坯房往往更受欢迎。其主要原因有以下几点：价格因素。毛坯房相对于精...
2026-01-08 254 装修 房子 毛坯房 房屋
烂尾楼能自己进去装修住吗1、自己进入烂尾楼进行装修并居住的行为是不被推荐的。首先，烂尾楼可能存在结构安全问题，未经专业验收的建筑无法保证居住安全。其次，烂尾楼通常没有基本的生活设施，如水电供应可能不完...
2026-01-07 230 装修 业主 房屋 安全
买房大修基金怎样收取费用;装修怎么样呢?1、收取标准：大修基金的收取标准因地区而异，一般按照房屋建筑面积计算。例如，某些地区可能规定每平方米收取一定金额的大修基金。缴纳方式：购房者通常在房屋交付使用前...
2026-01-07 505 装修 基金 房屋 需要
