小区地面停车位所有权归属1、小区地面停车位的归属需分情况讨论，未规划的停车位属于业主共有，规划内的停车位若未取得产权登记也属于业主共有，取得产权登记的则可能归开发商所有。具体分析如下：未规划的停车位：...
2026-04-23 583 业主 小区 车库 车位
选择装修公司,考察装修公司的三个要点选择装修公司时，考察的三个核心要点为报价模式与工地质量、定金退还政策、装修方式选择。以下为具体分析：报价模式与工地质量报价模式：装修公司通常提供免费报价服务，业主应...
2026-04-22 510 装修 装修公司 定金 业主
新买的房子,没有装修入住,要不要交物业管理费1、依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的空置房，物业通常会提供一定的折扣。物业费的具体金...
2026-04-22 452 物业费 装修 入住 业主
装修公司老板跑了工人能问房东要钱吗?不可以的。要了也不会给。一般这情况都是公司老板已经收了房东钱了，然后才会跑路。即使想房东要，房东也不会给的。即使房东没有给钱，那么你们工人去向房东要，房东也不会给的...
2026-04-20 456 业主 装修公司 工人 房东
房子装修物业不让,非要装修公司证明。物业公司想你推荐装修公司不合法。参考：《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号 第十九条 禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装...
2026-04-19 381 装修 物业 业主 进行
装修前要跟物业签装修协议吗?装修不一定需要和物业签订协议，但通常建议签订。具体解答如下：通常情况：在实践中，业主在进行装修之前，通常都需要与物业签订装修协议，并仔细阅读协议条款。这是为了明确装修的具体...
2026-04-19 515 装修 物业 协议 业主
买下77套房欲装成酒店,业主也可随意改变住宅的用途吗?1、买下77套房欲装成酒店，业主原则上是不可以随意改变住宅的用途的。住宅并不是商住两用的房子。因此，想要私改，除了要向有关部门递交规划图等等审批，...
2026-04-19 599 装修 酒店 业主 公共
装修公司的报价单不让我留备份,这其中会不会有什么猫腻?1、报价单中会存在哪些猫腻呢？增项&漏项：很多装修公司在报价单中会故意遗漏一些必须要做的事情，在装修过程中才会跟你说“这个是必须要做的，要补钱”。...
2026-04-19 489 装修 装修公司 业主 报价
最高院:楼上装修砸墙、凿地板、装地暖,楼下有权阻止吗?1、楼下业主在特定条件下有权阻止楼上装修砸墙、凿地板、装地暖的行为，若楼上装修行为违反规定或造成实际损害，楼下可通过法律途径维权。2、对于高处的墙...
2026-04-19 377 装修 砸墙 房屋 业主
露台改造房间算违建吗露台封起来做房间属于违建。露台，也称作晒台，是一种没有屋顶设计的平台，用户不得将其改造成房间使用，这种做法属于违规建筑。一旦被发现，城管部门将对违规建筑实施行政处罚并强制拆卸。露台...
2026-04-18 434 露台 属于 部分 业主
为什么要验房?验房有什么用?1、验房有助于购房者在交易前了解房屋的真实状况，减少未来可能出现的法律风险。保障居住安全：验房可以检查出潜在的安全隐患，如电气安全、燃气安全、防水性能等，确保购房者能够在一...
2026-04-18 408 验房 物业 业主 房屋
装修中是否有必要请第三方监理1、装修是否有必要请第三方监理需结合自身情况判断，若自身不具备装修经验、时间精力有限，请第三方监理是较为明智的选择；反之，若自身经验丰富、时间充裕，则可不请。2、人在外地无...
2026-04-18 614 监理 第三方 装修 业主
和装修公司有纠纷装修公司会在房子里搞鬼吗1、装修公司在房子里搞鬼的说法并不常见，大多数装修公司都是专业的，会按照合同和客户的要求进行施工。然而，如果您与装修公司发生纠纷，可能会出现一些问题。以下是一些...
2026-04-18 501 装修公司 装修 业主 问题
物业管理条例有多少条1、根据《物业管理条例》第50条的规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。具体而言，这类设施包括但不限于小区内的道路和场地、共用绿化、物业管理用房、...
2026-04-18 507 业主 物业 装修 责任
装修为什么刨地面1、装修时刨地是为了改善地面平整度和增加安装要求。详细解释如下：改善地面平整度：在装修过程中，刨地是为了确保地面的平整度。原有的地面可能存在不平整的情况，如起伏、裂缝等，这些都需要通过...
2026-04-17 558 地面 地平 业主 装修
保利锦云台,无良央企,骗光业主血汗钱!1、保利锦云台相关争议需通过合法途径理性解决，目前并无权威证据证明存在系统性欺诈行为，业主可通过协商、投诉或法律诉讼等渠道维权。以下为具体分析：关于“减配”与“挂...
2026-04-17 397 保利 装修 户型 业主
装修押金是业主交还是装修公司交业主交。大多数物业只会向业主索要装修押金，不会向装修公司索要。因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到你的房子装修完成之后，只要没有破坏房屋的重要结构，就会把这笔钱如数...
2026-04-17 481 装修 押金 业主 装修公司
装修公司老板不给钱我去公司要公司会不会给?1、如果装修公司老板不给钱，直接去公司要，公司是否会给，取决于具体情况，但通常直接索要并不一定能解决问题。公司责任与老板责任通常情况下，装修公司老板作为公司的...
2026-04-16 774 装修 装修公司 房东 业主
房子装修要不要封阳台?高层住宅封阳台与否需综合考量，封阳台在整洁卫生、空间利用、隔音保暖方面优势明显，但存在成本高、影响采光通风、低质量窗有安全隐患等缺点，需根据自身需求和实际情况决定。封阳台的优势整...
2026-04-16 408 阳台 装修 业主 封闭
精装修房屋家里地砖鼓了,找物业维修,需交手工费吗?应该注意什么_百度...1、找物业维修精装修房屋里鼓了的地砖，通常是需要交手工费的。具体应注意以下几点：确认维修责任：在维修之前，需要明确地砖鼓起的原...
2026-04-16 331 物业 维修 地砖 业主
