住建部明确:今年起,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意1、根据住建部发布的《住房租赁条例》，从今年起，五类房屋将不得出租，具体如下：不符合建筑标准的房子出租房必须满足国家规定的住房质量、安全、消防...
2026-04-21 388 城中 租客 房子 房东
租房半个月,突然楼上装修很吵,你会怎么处理?1、总结：优先通过协商、投诉解决，若无效则果断搬离并留存证据，通过法律途径维权。租房时需提前规避风险，合同中明确双方权利义务。2、找楼上的房主协商如果你在家...
2026-04-20 408 房东 噪音 装修 合同
装修公司老板跑了工人能问房东要钱吗?不可以的。要了也不会给。一般这情况都是公司老板已经收了房东钱了，然后才会跑路。即使想房东要，房东也不会给的。即使房东没有给钱，那么你们工人去向房东要，房东也不会给的...
2026-04-20 373 业主 装修公司 工人 房东
装修公司老板不给钱我去公司要公司会不会给?1、如果装修公司老板不给钱，直接去公司要，公司是否会给，取决于具体情况，但通常直接索要并不一定能解决问题。公司责任与老板责任通常情况下，装修公司老板作为公司的...
2026-04-16 639 装修 装修公司 房东 业主
租房花钱装修带不走就全毁了?租客暴力退租被判赔33万元1、法律上认为租客暴力退租破坏装修的行为构成违约和侵权，需承担赔偿责任，房东有权依据合同和法律规定要求租客赔偿损失，本案中租客被判赔偿33万元合理...
2026-04-10 421 租赁 装修 合同 房东
为什么做生意碰到装修装好了,又要涨房租真是伤脑筋,这种情况怎么办...1、要是租金便宜，房东还让你先装修后交费，可就要提高警惕了，因为这可能是房东的套路。先让你装修了再涨房租，而你不同意不租了，那样房...
2026-04-09 446 房东 承租人 租赁 房租
房子迟迟不交房,我们可以开锁去装修吗?犯法吗?购房者在没有得到合法授权的情况下，擅自开锁进行装修是违法的行为。这种行为可能违反了物业管理规定以及相关的法律法规，甚至可能构成非法入侵。因此，建议购房者应...
2026-04-09 336 装修 房东 可以 进行
租房是毛坯退租时可以拆装修吗1、退租时一般不能随意拆除自己的装修，除非租赁合同有明确约定允许拆除，否则未经房东同意拆除装修属于违约行为。具体分析如下：依据租赁合同约定合同有明确约定：若租赁合同中明确规...
2026-04-08 261 装修 房东 拆除 租房
刚装修的房子可以出租吗新房子不能出租的原因主要有以下几点：装修污染和健康风险新装修的房屋往往会释放大量有害气体，如甲醛等，这些物质对人体健康有害。长期居住在新装修的房屋中，可能会引发各种健康问题。因此...
2026-04-07 555 装修 房东 同意 进行
如果房东一直不给于维修可以要求退房吗如果房东一直不给维修，影响承租人使用的，承租人可以要求退房。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修...
2026-04-06 453 房东 可以 退房 维修
房屋建筑公司可以承包装饰工程吗法律分析：可以的，这是两类资质，一个是总承包资质，一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项，则可...
2026-04-04 584 装修 可以 承包 房东
租房到期了装修花了钱房东要收回怎么办1、租房到期后装修花了钱，房东要收回房屋，租客通常不能要求房东赔偿装修费，但具体需根据租赁合同、装修性质及双方协商结果确定。具体分析如下：租赁合同中的约定有明确约定...
2026-04-04 587 装修 房东 可以 同意
做二房东最怕那些事?1、首先，空房问题。投资一套房后，如果长时间没有租出去，租金、中介费和装修成本不断消耗，会带来沉重的经济负担。去年的张江申城佳苑二房东跳楼事件和今年雅苑房东一套房空关三个多月，损失...
2026-04-04 555 房东 空房 出租 装修
房子给二房东装修可以吗?将房子给二房东装修是否可行需依据具体情况和法律规定综合判断，核心前提是二房东必须获得原房东的合法授权，且装修行为需符合法律规定及租赁合同约定。具体分析如下：二房东转租及装修的合...
2026-04-02 289 房东 房屋 租金 装修
如果拖欠房租需要承担什么后果拖欠房租需要承担的后果主要包括以下几点：支付拖欠的房租拖欠房租最直接的法律后果就是需要支付所欠的租金。这是基于租赁合同的约定，租户有义务按时足额支付房租。一旦拖欠，租户需立...
2026-03-31 432 房东 装修 房租 承租人
租房期间,我是否可以拒绝房东的粉刷要求在租房期间，你拥有房屋的使用权。根据相关租约规定，只要不是出于危及房屋结构或人身安全的原因进行的维护维修，你有权拒绝房东提出的粉刷要求。因为这些非必要操作未经你的...
2026-03-29 566 房东 装修 租客 租房
房东为何不租1、“宁空不租”现象越来越常见，主要是因为房东在经济收益、管理成本与风险控制之间的权衡出现失衡，再加上政策规范和市场竞争加剧，使得部分房东选择放弃出租来规避潜在麻烦。经济收益与成本倒挂削弱...
2026-03-29 322 公寓 房子 装修 房东
租房迎来“新规定”?这4类住房不能再出租,房东租客都需留意1、如果租客想转租房子，必须经过原房东的同意，否则不能转租。另外，在新的《民法典》中，房子一旦被设立了居住权，也不能对外出租。综上所述，房东和...
2026-03-29 298 出租 房子 租客 房东
我爱我家的“相寓”业务,如何从短期和长期角度看待盈利?1、综上，相寓业务通过灵活的委托模式和长期租赁策略，实现盈利，短期来看，通过快速出租提高盈利，长期则通过成本分摊和稳定收益确保公司与房东的双赢。2...
2026-03-19 327 房东 合同 相寓 我爱我家
房东在租户租期内自己装修经营了怎么办房东在租户租期内擅自装修经营场所，租户可通过协商、投诉或法律途径要求房东承担违约责任，维护自身合法权益。此外，租户可以尝试与房东协商减免部分租金，以弥补装修给自己生...
2026-03-18 485 装修 承租人 房东 同意
