业主装修承诺书1、业主装修承诺书范文1物业管理中心：本人是号楼室的业主本人/本公司收到本《业户装修指南》。2、业主装修承诺书的要求有哪些？甲方的义务：甲方和乙方在施工开始之前现场交付。清空房屋的全部或...
2026-04-24 452 装修 业主 物业 施工
物业要收装修管理费违法吗1、物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管...
2026-04-24 552 物业 装修 管理费 业主
物业费没交物业可以扣押装修抵押金吗1、物业费未交，物业公司一般无权直接扣押装修抵押金。以下是对此问题的详细分析：费用性质与用途不同物业费是业主依据《物业服务合同》向物业公司支付的费用，用于小区或大厦的...
2026-04-23 538 装修 押金 物业 业主
二手房翻新改造还要给物业收钱吗1、对于二手房的翻新改造，与物业进行报备并支付相关费用是有必要的。关于翻新改造的费用问题如果是较大的改造工程，确实需要向物业进行登记并交纳一定的费用。物业需要管理整个小区...
2026-04-23 371 装修 物业 垃圾 费用
房子装修物业不让,非要装修公司证明。物业公司想你推荐装修公司不合法。参考：《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号 第十九条 禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装...
2026-04-19 380 装修 物业 业主 进行
装修前要跟物业签装修协议吗?装修不一定需要和物业签订协议，但通常建议签订。具体解答如下：通常情况：在实践中，业主在进行装修之前，通常都需要与物业签订装修协议，并仔细阅读协议条款。这是为了明确装修的具体...
2026-04-19 514 装修 物业 协议 业主
老房子装修翻新改造要报建?一般不需报建但需告知物业：店主或屋主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记。特殊情况需报备：如果装修涉及到门头招牌的改造，则可能需要向城管部门...
2026-04-19 547 装修 物业 进行 房子
二手房装修要和物业说吗二手房装修需要告知物业，主要原因如下：避免装修过程中出现纠纷装修时产生的噪音、粉尘等可能对其他住户造成影响。若未提前告知物业，物业可能因接到其他业主投诉而上门制止装修，导致工程中...
2026-04-19 433 装修 物业 二手房 管理费
新房装修水电去哪里开通新房装修水电开通的方法主要有以下三种：找物业帮忙开通如果小区里有物业公司，可以在签订了装修协议之后，请物业公司的工作人员帮忙开通水电。毛坯房交房后，所有住户的水电支管都处于关闭状...
2026-04-18 412 电表 证明 办理 物业
为什么要验房?验房有什么用?1、验房有助于购房者在交易前了解房屋的真实状况，减少未来可能出现的法律风险。保障居住安全：验房可以检查出潜在的安全隐患，如电气安全、燃气安全、防水性能等，确保购房者能够在一...
2026-04-18 408 验房 物业 业主 房屋
已经交了物业管理费含了电梯使用费了,装修时还要再收电梯使用费,合理吗...1、需要弄清楚此时电梯是否已移交物业。如果此时电梯已由电梯公司移交给物业，则不需要交使用费。如果还属于电梯公司性能阶段，则有可...
2026-04-18 359 电梯 装修 使用费 物业
物业管理条例有多少条1、根据《物业管理条例》第50条的规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。具体而言，这类设施包括但不限于小区内的道路和场地、共用绿化、物业管理用房、...
2026-04-18 506 业主 物业 装修 责任
精装修房屋家里地砖鼓了,找物业维修,需交手工费吗?应该注意什么_百度...1、找物业维修精装修房屋里鼓了的地砖，通常是需要交手工费的。具体应注意以下几点：确认维修责任：在维修之前，需要明确地砖鼓起的原...
2026-04-16 330 物业 维修 地砖 业主
新房子未装修未使用,也要缴公摊水电费合理吗?在您购买并办理了新房交接手续之后，您就需要开始缴纳物业费。物业费中包含了公共用电费用，这包括了小区公共区域的照明、电梯等设施的用电。因此，即便您尚未进行装修...
2026-04-16 344 装修 物业 费用 水费
房子阁楼越界装修是否能强制拆掉.说一下1、综上所述，房子阁楼越界装修在符合规定的情况下，相关部门有权进行强制拆除。业主应自觉遵守相关法律法规和规章制度，确保装修行为合法合规。买的顶楼带阁楼的房子,阁楼...
2026-04-16 500 阁楼 进行 安装 物业
没装修的房子物业费和装修后的相比,有什么区别没装修的房子和装修后的房子在物业费上通常没有本质区别，收费标准一般是一样的。不过，有些小区可能会对装修期间的房屋额外收取一些费用。一方面，装修可能会增加小区...
2026-04-15 410 装修 物业费 物业 房屋
如果这是真的,物业这行就必须整顿了!若新闻中物业因业主未在指定店订制窗户而阻拦其进入小区的情况属实，物业行业确实亟需整顿。以下从事件本身、行业乱象、整顿必要性及解决方向展开分析：事件核心：物业越权干涉...
2026-04-15 625 物业 业主 装修 小区
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?不可以，在符合合同的约定下，房东形使解除权是可以的，但拥有解除权不代表可以自行强制性收回，所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解...
2026-04-15 620 收房 住宅 法律 物业
请问物业强制要求交装修保险合法吗?怎么确认物业收装修物业强制收取装修保险是不合法的。以哈尔滨为例，根据出台的《哈尔滨市物业服务收费管理办法》规定，禁止收取装修保证金，物业可收取装修管理费，只能用于装修...
2026-04-14 690 物业 装修 保险 责任险
物业收取电梯上料费合法吗1、自己买的高层住它，装修用电梯上料，物业收取上料费用，合理的。电梯属于小区公共设施，业主使用电梯上料的是需要缴纳一定费用的。依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反...
2026-04-14 707 电梯 料费 费用 物业
