物业装修收取管理费合法吗（物业收的装修管理费是什么意思）

买房 2026年04月24日 11:34 552 房火火

物业要收装修管理费违法吗

1、物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管理条例》的相关规定：《物业管理条例》为物业活动提供了法律框架。其中第三十一条第三项明确指出，物业服务合同需对包括服务费用在内的多项内容进行约定。

2、在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

3、物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

物业要收装修管理费合法吗

物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管理条例》的相关规定：《物业管理条例》为物业活动提供了法律框架。其中第三十一条第三项明确指出，物业服务合同需对包括服务费用在内的多项内容进行约定。

物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主有权拒绝支付。如果物业坚持要求收取，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。

并对物业公司的管理行为进行监督。如果业主认为物业公司的管理费收取不合理或存在滥用的情况，可以通过合法途径进行维权。综上所述，物业要求装修公司交管理费且不退还，在符合相关协议和规定的前提下，是合理的。业主应关注管理费的收取标准和用途，确保自己的权益不受侵害。

在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

小区物业的嚣张让人难以接受

物业收取装修管理费是否合法需分情况判断，目前法律未明确禁止但需符合地方规定且不得重复收费；验收不合格扣押金需以合同约定或地方规定为依据，物业不得单方面决定。

物业之所以嚣张，是有其深层次原因。因为他们咬定业主是盘散沙，斗不过他们，街道，社区，住建，房管，物价等部门他们都能搞定。他们还有千般手段让业主聚不成团，绝无力量与他们抗争。他们首先能阻止业委成立，没有业委会，物业就是小区的主人。

遇到物业人员嚣张的情况，您可以这样做：保持冷静：不要被对方的嚣张态度激怒，以免自己情绪失控而做出不理智的行为。先深呼吸，让自己平静下来，这样才能更好地处理问题。记录证据：如果可能的话，用手机等设备记录下与物业人员冲突或其嚣张行为的过程。这在后续需要投诉或维权时会是很重要的依据。

同时需保留物业人员嚣张行为的证据，包括现场录音、视频、书面记录或证人证言等。例如，若物业人员辱骂业主，可录制音频作为投诉依据；若物业拒绝公示公共收益，可留存沟通记录。这些证据是后续投诉或诉讼的关键支撑。

新买的房子,装修的时候要收装修管理费2000元这合理吗?

不合理。装修管理费用实质上是物业工作的一部分，通常被称为押金。在交房初期，物业公司往往态度强硬，但几年后催缴物业费时却变得软弱。这表明装修管理费并非必要的支出。此外，业主在装修时，物业通常会提供一系列服务，包括但不限于协调施工时间、管理施工现场、处理邻里纠纷等。

装修管理是必要的，许多地方规定不得随意改动，否则将面临罚款。然而，装修管理费是否应该包含在物业费中，答案并不明确。对于额外收取的垃圾转运费，许多人认为是不合理的。购房时，开发商通常会在交房时收取装修管理费。这一费用的存在引起了居民的疑问。开发商收取此费用的合理性引起了广泛的讨论。

这是肯定的，但是这预算造价是按照定额出的价钱，其中里面计算了相关的很多费用，但是并不包含管理费，所以管理费用也是必须收取的一项费用。装修公司收管理费可以不给吗？管理费按总额的一定百分比计算，一次或分次付清；近似于手续费。

装修管理费收取标准物业公司装修管理费收取标准：一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。