精装和毛坯合同分开签的,卖的话是怎么算?1、精装和毛坯合同分开签的，卖的话是这么算：综合评估方法：从整体的角度考虑房屋的精装修和毛坯部分的价值，综合评估后确定一个合理的售价。这个方法需要考虑精装修的质...
2026-01-08 487 装修 开发商 精装 房屋
开发商已经做了防水,装修时还要做防水吗?1、开发商已经做了防水，装修时通常还是需要做防水的。精装修房的情况：如果新房交房时是精装修，且水电、厨卫墙地砖都已做好，而你又不打算更换，那么理论上可以不重新做...
2026-01-06 328 装修 防水 精装 开发商
办案笔记丨关于精装修房买卖的那些猫腻1、业主认为购房时看到的样板房和宣传材料属于开发商对装修标准的承诺。但一般情况下，除非符合法定情形，法院不会将样板房或广告认定为开发商的明确承诺。若存在虚假宣传，业...
2026-01-04 269 合同 装修 业主 开发商
装修水管什么牌子好联塑PVC管：联塑的PVC管质地坚固，耐腐蚀，使用寿命长，广泛应用于电线管路铺设，是家装中的优选品牌。水管品牌推荐：日丰管：日丰管以其优质的PPR管材和卓越的售后服务赢得了良好的市场...
2026-01-04 238 水管 开发商 更换 使用
装修过的房子怎么退房购房方可以先找开发商协商。协商一致的，签订退房协议退房。如果双方不能协商一致，并且买房人执意要退房的，可以正式书面通知开发商要求解除合同。与开发商协商的解决方案推迟交房或重新签约：...
2026-01-03 325 开发商 退房 合同 可以
产控铂樾府房价1、区域房价参考价值虽然产控铂樾府房价未定，但可参考南昌市及青山湖区域的房价水平：南昌市整体房价：当前均价为11221元/m，反映了全市住宅市场的平均成本。青山湖区域房价：均价为1340...
2025-12-16 460 开发商 区域 购房者
买的房子要交钥匙了,我这两年不打算装修入住,我先不拿钥匙行嘛?需要怎...1、不行。《商品房买卖合同》明确了商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受...
2025-12-16 287 装修 可以 房屋 开发商
我买了一套房子,贷款没下来,我想装修,可以吗可以的，但是你需要向开发商提出申请，而且开发商也会非常的谨慎，除非开发商的银行按揭专员说你的资料没问题了才可以。并且你要同开发商签订一个提前装修房子的协议，...
2025-12-12 512 装修 开发商 贷款 钥匙
成都精装房问题真的不要太多了1、成都精装房问题主要集中在开发商成本控制导致的施工质量缺陷、隐蔽工程不达标、厨房防水与地漏缺失、装修标准与价格不符等方面，同时存在业主维权困难、主管部门监管不力的情况。具...
2025-12-11 238 厨房 防水 开发商 地面
样板房可以租来住吗1、对于样板房来说，一般是不能进行出租的，是可以进行买卖的。因为样板房主要是用于展示房屋，一般是不符合租赁要求的。样板房的优点精心装修样板间是开发商在销售时用作展示之用，开发商会选择...
2025-11-30 228 装修 房子 开发商 可能
开发商垫资是什么意思1、开发商垫资是指开发商在建设项目时，先自行支付工程款项，待房子售出后再收回这笔资金的行为。具体解释如下：含义：开发商垫资涉及的是开发商在建设房地产项目过程中，预先用自己的资金或借...
2025-11-25 422 资金 开发商 贷款
新房装修水电要全换么新房装修水电需不需要全换，要看具体情况：水管可以更换，如果业主担心水管质量不好，使用年限比较短，在以后的使用过程中可能会发生渗水，漏水等现象，可以及时更换；电线不能更换，电线施工比...
2025-11-16 298 水管 开发商
新房没有改水电的后果新房没有改水电的后果主要包括以下几点：水电设施质量无法保障开发商铺设的水电设施质量参差不齐，可能存在潜在的安全隐患。一旦入住后发现水电设施存在问题，如水管漏水、电路故障等，处理起来...
2025-11-15 305 水电 质量 装修 开发商
新房交房能马上装修吗新房交房以后通常可以直接装修，但建议根据具体情况考虑是否立即进行。首先，从房屋结构的角度来看，如今的房屋大部分都是框架构造，建造成后到交房之日已经历了一段时间的稳固和干燥，因此交房...
2025-11-08 390 开发商 装修 可以 房屋
开发商在交房的时候会把房子装修然后在交房吗?1、开发商在交房的时候一般不会把房子装修好再交房。以下是对此问题的详细解交房标准开发商在交房时，通常会按照购房合同中的约定，提供符合一定标准的房屋。这些标准...
2025-11-07 234 装修 房屋 交房 开发商
卖房送装修、汽车、车位需要视同销售征税吗?1、增值税方面，应视同销售处理，即按照房产和车位使用权的价值，分摊房产的销售款，以及分摊得到车位销售款或赔偿款。所得税方面，也应按照上述分摊原则进行税务处理。...
2025-11-02 321 销售 车位 装修 开发商
精装修收房要注意什么1、精装修收房后，首先需要验房，对有问题的地方及时整改，之后确定设计方案并完成收尾工作。验房与整改收房后第一步是进行全面验房，重点检查墙面、地面、门窗、水电线路等是否存在质量问题。...
2025-11-01 371 装修 是否 质量 开发商
晴隆县精装修住宅探秘地理位置与环境优势晴隆县，位于中国西南部的贵州省黔西南布依族苗族自治州，是一个风景秀丽、气候宜人的地方。这里山清水秀，四季分明，是众多追求自然生活品质人士的理想居住地。晴隆县不仅自...
2025-02-12 1.1K+ 装修 住宅 开发商
探究开发商提供的装修协议的有效性与撰写要点在房地产市场中，开发商提供的装修协议是购房者与开发商之间关于房屋装修标准和质量的重要法律文件。这份协议不仅关系到房屋的最终交付质量，也影响着双方的权益保障。因...
2025-02-07 497 协议 装修 开发商 购房者
开发商刮的大白装修时是否要铲掉？开发商刮大白的目的与意义开发商在房屋交付前进行的大白（即墙面的白色涂料）处理，主要是为了统一房屋的外观，提升整体的美观度。这种做法在房地产行业中非常普遍，旨在给购房者留...
2025-02-01 1.3K+ 装修 开发商
