物业公司擅自允许别人在住宅楼外墙喷涂广告合法吗这是不合法的。《物业管理条例》第五十五条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有...
2026-07-09 399 业主 外墙 规定 居民楼
房子装修要先交物业费吗合理吗房子装修是否要先交物业费，取决于具体的合同约定以及相关法律法规的规定。一方面，根据法律规定和物业服务性质：根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主有义...
2026-07-09 523 装修 业主 物业 物业费
装修去物业必须业主本人办理手续吗?装修去物业办手续必须业主本人去。装修房子前需要房屋产权人即业主凭房产证证明和身份证等资料去物业管理处进行登记、缴纳装修押金、申请装修许可证。装修为什么要到物业登记？法...
2026-07-08 470 装修 办理 业主 许可证
装修收房要注意哪些细节1、装修收房要注意的细节还是挺多的，比如说：就是要仔细的检查一下水电了，这个项目比较的重要，可以要求装修公司进行打压试验，而业主自己也最好亲自去参与看一下是否漏水。要检查一下墙面...
2026-07-08 328 装修 收房 房屋 业主
一栋楼剩最后几户未装修装修时电梯还用保护吗要保护。装修时装修材料运送的使用、装修施工人员的使用，因此，电梯的使用频次要比正常阶段高得多，如果在这个阶段不正确使用电梯就会导致电梯出现这样或那样的问题，甚...
2026-07-08 428 电梯 装修 业主 物业
装修垃圾清运费标准是多少?可以不交吗?1、装修垃圾清运费标准因地区、房屋面积及协商情况而异，一般需按约定缴纳，不可随意拒交。具体说明如下：装修垃圾清运费标准无统一标准，由协商确定：装修垃圾清运费通常指...
2026-07-07 504 垃圾 装修 运费 业主
物业收取不退管理费怎么办1、遇物业违规收取装修管理费不退业主可以物业违规收费为由向房产所在地的人民法院提出抗辩提起诉讼，请求物业服务企业退还其已收取的违规费用，并追究其违约责任。【法律依据】《物业服务...
2026-07-07 380 装修 物业 业主 管理费
为什么有的阁楼有房产证1、阁楼也有房产证的原因如下：产权保护阁楼作为房屋的一部分，尤其是独立存在并具备使用功能的阁楼，其产权需要得到保护。房产证是证明房屋产权归属的法律文件，因此阁楼作为房屋的一部分，...
2026-07-07 568 阁楼 业主 属于 楼的
装修的时候需要给物业提供什么手续1、装修时给物业需要提供的内容大致包括：装修申请表、装修公司的资质证明、施工许可证、装修设计方案及效果图等。装修申请表首先，您需要向物业提交一份正式的装修申请表。这份表...
2026-07-07 467 装修 物业 业主 证明
业主装修擅自拆除承重墙怎么办?1、综上所述，业主在装修中擅自拆除承重墙是严重违法行为，必须立即制止。其他业主可以向相关行政主管部门投诉或直接向人民法院起诉，要求业主对拆除的承重墙恢复原状，并赔偿相应的...
2026-07-07 532 承重 拆除 安全 业主
自己买的房子装修需要经过物业吗1、法律分析：装修必须通过物业批准。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是前提是必须事先告知物业公司并且申报登记，物业公...
2026-07-06 592 物业 装修 业主 报备
装修合同注意事项中的潜规则潜规则：装修过程中随意增加项目，且价格高昂。注意事项：在合同中明确约定增减项目的单价和计算方式，并要求装修公司提供完整的报价单。对于未签字认可的增减项目，业主有权拒绝支付费用...
2026-07-05 449 装修 半包 业主 全包
业主装修房子物业要收费用吗?未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费...
2026-07-05 339 装修 物业 业主 物业费
房东不退资金,男子将店面改成公厕,事件的最终处理结果如何?1、目前，房东也出来表示自己会通过法律武器保护自己的权益。确实，人不能在冲动下做决定，王先生的这种举动不可取，任何事情都可以商量解决。2、不管...
2026-07-05 402 装修 押金 物业 业主
先封阳台还是先贴砖装修阳台的顺序通常是先封阳台，再铺砖，最后打柜子。以下是对这一顺序的详细解释：先封阳台的原因防水性更好：毛坯房的阳台平面往往凹凸不平，封装阳台时窗体与阳台面间的缝隙需要用硅胶填充。后...
2026-07-05 517 阳台 业主 物业 装修
以前楼上专有的下水管就漏水,楼下装修时私自更换了楼上的专有下水管...楼下业主的主要责任侵权责任根据《民法典》第一千一百六十五条，若楼下业主私自改动管道的行为直接导致漏水，且对楼上或其他相邻方造成损害...
2026-07-05 451 业主 楼下 楼上 管道
和业主签装修协议具有法律效力责任?1、签订合同自愿，那么，不需要履行特别的手续，合同即为有效，并受到法律保护。法律分析房屋装修合同纠纷法律效力：装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围...
2026-07-05 549 装修 合同 业主 有效
别墅装修需要多久1、这个阶段非常的重要，要求要越精细越好，所以耗时比较长，大约需要30-60天左右，其项目内容包括：平面图、效果图、施工图以及报价单等等。结构拆改建约(45天 有需要更改结构的，耗时大...
2026-07-04 436 装修 需要 业主 时间
到底是女邻居无理取闹还是我不讲道理综上所述，女邻居的行为是无理取闹，你有充分的理由和权利拒绝她进入你家改存水弯，并且应该坚决维护自己的合法权益，避免因她的不合理要求而给自己带来不必要的损失和麻烦。如果...
2026-07-04 327 钥匙 护栏 物业 业主
是不是顶楼必定会漏水顶楼并不一定都会漏水，但确实存在较高的漏水风险，主要取决于房屋的建筑质量、防水工程和后期维护情况。现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的。这一结论主要基于以下几点原因：开发商严格把控防水...
2026-07-04 366 漏水 顶楼 楼上 业主
