房子装修了但不住人物业费减免规定1、房子装修了但不住人，物业费一般没有明确的减免规定。对于这一问题，可以从以下几个方面进行理解：物业管理法的一般规定：虽然有一种观点认为，根据物业管理法规定，闲置的房屋...
2026-04-03 316 物业费 业主 装修 房子
租户私自在剪力墙上开门洞,物业要承担责任吗1、你好，一，承重墙是不可以打洞或损坏的！二，在新房装修时，物业往往会要求业主缴纳一定的装修押金，其目的就是为了防止业主在装修时破坏承重墙和楼体结构，造成楼房...
2026-04-03 550 物业 装修 业主 楼上
店铺装修前未报消防部门,会受到怎样的处罚?按《消防法》第58条第二款，处责令限期改正，5000以下罚款。罚的是建设单位，不是设计单位、施工单位。消防法规与罚款规定各地的消防法规对于装修工程的消防报备都...
2026-04-02 472 装修 验收 业主 房子
有人知道装修有必要请监理吗?1、装修请监理有必要，但需要根据个人情况决定。以下是关于装修请监理的详细解请监理的优点省心：业主可以正常工作，不用每天守在工地，监理会代替业主监督工程进度和质量。省力：业主...
2026-04-02 383 监理 装修 业主 第三方
我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗?1、我装修房子时拆了非承重墙，物业说要罚款，合理吗？物业公司没有权力罚款。住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定，业主装修必须与物业公司签订装修管理...
2026-04-01 314 物业 装修 业主 押金
又“多了一笔钱”装修完不及时返还可向所在地的房管局物管科举报业主有权向所在地的房管局物管科举报。重点内容：业主在装修完成后，若物业公司不及时返还装修押金，可以通过向所在地的房管局物管科举报来维护自己的...
2026-04-01 372 装修 押金 物业 业主
装修前要在小区群里发通知吗1、装修前是否要在小区群里发通知，主要取决于小区规定及个人考虑，但建议尽量通知。具体分析如下：小区规定层面部分小区出于维护良好居住环境的目的，会明确要求业主在装修前于业主群内...
2026-04-01 355 装修 业主 物业 小区
装修不拆墙要和物业报备嘛装修不拆墙也需要向物业报备。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要...
2026-04-01 294 装修 物业 报备 业主
装修不交押金,偷着装可以吗1、装修不交押金偷着装不可以，存在诸多风险和法律后果。物业有权采取措施物业对于不交装修押金还偷偷装修的业主，会先进行书面催告，要求其停止违规装修行为并补交押金，同时向业主说明...
2026-04-01 411 装修 业主 押金 物业
装修全包和半包包括哪些?看完你就明白了1、半包定义：介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。包含内容：装修公司半包基础工程主要包含：水电：所有电线、线管、人工及...
2026-03-31 395 装修 半包 弱电 业主
房子装修,物业要收工人进场费合理吗?哪位知道具体的收费啊1、一般情况下，物业公司可能会收取一定的装修管理费或施工押金等相关费用，但直接的“工人进场费”并不是一个标准的收费项目。在常见的装修流程中，物业...
2026-03-31 358 装修 物业 费用 业主
物业对二次装修验收的标准1、阀门安装平稳，打开灵活，水表正常运行。采用目视检查和手感验收。管道和器具、管道和管道的连接处不得渗漏。用水法、目测法、手工法检查是否有渗漏。水管的安装不应靠近电源。水管与煤...
2026-03-30 480 阳台 装修 业主 物业
没有验收的房子可以提前进入装修吗房子没有验收就提前装修风险之一是存在房产商不能按期竣工验收的风险。虽然，很多时候业主提前装修是在房屋主要的项目已基本完工之后，但是新房的验收是涉及到多个方面的，包括了新...
2026-03-30 413 装修 业主 提前 验收
业主装修房子物业要收费用吗?是的，装修物业需要收取一定的费用。装修物业在提供服务的过程中会产生多种费用。以下是物业管理费：在装修期间，物业管理公司需要为装修工程提供监管服务，确保装修符合相关规定和要求...
2026-03-30 324 装修 物业费 物业 业主
我想问问装修保证金退吗?需要的费用有哪些装修保证金是可以退还的，但需要满足一定条件，并且可能涉及一些相关费用。装修保证金的退还退还条件：装修保证金的主要目的是确保业主在装修过程中不会对房屋结构进行违规...
2026-03-30 292 装修 保证金 业主 退还
自家阳台自己可以随便封吗业主不能擅自封闭阳台，主要因为阳台外沿属全体业主共有，封闭需符合规定且不得损害他人权益，同时存在安全隐患，需获得批准并确保施工安全。具体原因如下：阳台外沿归全体业主共有根据相关...
2026-03-29 511 阳台 装修 进行 业主
装修完工了,忘记到物业公司报停怎么办?1、客服前台人员查验各项资料齐全后，由装修单元业主或委托人填写《装修申请备案表》后报物业公司物业服务中心各部门于七个工作日内完成审批。2、保持沟通：与物业公司保持...
2026-03-29 477 物业 装修 业主 二手房
新房装修装修公司要签合同吗1、建议新房装修时与装修公司签订书面装修合同。房屋装修工期长、不稳定因素多，签订合同能提供更有力的保障。口头承诺不具有确定性，应以文字形式体现在合同或报价单内，并由装修公司盖...
2026-03-29 444 装修 合同 支付 业主
装修时为什么要交装修押金装修时需要交装修押金，主要是为了保障房屋结构和公共设施不被破坏。具体原因如下：避免拆改房屋结构：装修押金可以作为一种约束机制，确保装修公司和业主在装修过程中不会随意拆改房屋结构...
2026-03-28 525 装修 押金 业主 物业
顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定1、例如：顶楼露台若未在购房合同中明确约定为顶层业主专有，则属于全体业主共有，搭建阳光房需经全体业主同意，否则属于违建。业主私人所有露台：需进一步核查相关条约...
2026-03-28 413 业主 装修 顶层 天台
