物业公司管理承包合同格式5篇1、为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。第一条...
2026-02-25 394 物业 甲方 装修 合同
小区收加压费合适吗1、则物业按合同收取加压费具有合法性，业主需按约履行支付义务。反之，若合同未提及加压费或约定模糊，物业擅自收费则属于不合理行为，业主有权拒绝支付，并可通过协商或法律途径解决争议。法律...
2026-02-25 358 物业费 费用 物业 装修
装修期间停车费该交吗综上所述，装修期间的停车费是应该交的。这既体现了对停车资源的合理使用和付费原则，也是支持停车场正常运营和维护的必要举措。同时，遵守相关规定支付停车费，也是作为公民应尽的法律义务。若...
2026-02-25 553 停车费 物业 收取 装修
装修保证金的收取合法吗1、不合法情形业主无装修需求时强制收取：当业主没有装修需求时，开发商强制收取装修保证金缺乏合理依据，这种行为可能构成侵权。因为业主在没有装修计划的情况下，不会对公共设施造成损害，...
2026-02-25 453 装修 业主 保证金 物业
房租到期合同上面写着不能破坏装修,否则按照原价3倍赔偿那安装的灯能...1、所以，虽然你和二房东的合同上注明了有优先续租权，但如果二房东串通大房东解除合同的，你合同上的优先权就无效了。2、若装修改动了...
2026-02-24 617 装修 噪音 物业 卫生间
装修基金什么时候退装修基金一般在物业确认业主装修没有任何违规行为时及时退还。具体来说：退还条件：物业公司在业主装修完成后，会前往查看是否存在违规行为。只要确认没有任何违规行为，装修保证金就会尽快退还。...
2026-02-24 568 装修 物业 业主 基金
隔壁扰民怎么解决如果隔壁人家的缝纫机在晚上10点到早上6点之间发出噪音，这通常可以被认为是扰民的行为。您可以报警处理这种扰民行为。为了证明问题，您可以录音或录像作为证据。警察会调查并确认是否存在扰民行...
2026-02-24 505 沟通 邻居 报警 物业
怎么装修店铺好看又省钱找熟人帮忙装修找亲朋好友帮忙装修，不仅有利于做好装修规划，还能节省装修材料等装修费用，且能保障装修质量。墙纸代替瓷砖制定装修方案后，可利用贴墙纸装修墙面，既经济又环保。淘用二手家...
2026-02-23 696 装修 物业 业主 进行
装修外墙可以砸了改落地窗吗装修外墙不可以砸了改落地窗。如果想要砸掉外墙改落地窗，需要向物业处申请，如果物业不允许进行改造的情况下，是不能够私自进行改造的，私自改造成落地窗会影响小区的美观度。此外还要考...
2026-02-22 609 落地 窗户 物业 阳台
装修电梯使用费收费标准你知道吗?装修期间电梯使用费标准没有统一规定，不同地区、小区差异较大，以下是一些常见情况：分层与载荷计费：电梯8层以上，每增加一层加收25元；载货电梯额定载荷2吨以上，每增加1吨...
2026-02-21 432 电梯 装修 使用费 物业
物业收取装修保证金合法吗?1、交房时物业收取装修保证金并不符合规定在交房过程中，一些物业公司会要求业主缴纳装修保证金，这一做法主要是为了防止业主在装修过程中破坏墙体、砸掉承重墙或进行私自违建等行为。然...
2026-02-21 441 装修 物业 收取 押金
装修好房子不住人需要交物业费吗1、结论：装修后未入住的房屋，业主通常需全额缴纳物业费；若希望减免，需主动与物业公司协商并确认当地政策支持。2、所以，一般情况下装修好不住人的房子也需要缴纳物业费。3、装...
2026-02-20 470 物业费 业主 房子 物业
业主擅自把卧室改为卫生间物业做为监管方有没有责任的啊?1、综上所述，物业作为监管方，在业主擅自将卧室改为卫生间的情况下，确实负有一定的监管责任。物业应加强对业主装修活动的审核和监督，确保装修活动的合规...
2026-02-20 345 物业 装修 业主 是否
物业装修押金多久退还物业装修押金退款流程物业装修押金退还的时间，一般是在业主装修完工之后，由物业公司对房屋进行检查，确认没有任何装修损坏后，会在10天内将押金退还给业主。但是，物业公司可能会在合同中规...
2026-02-19 574 装修 押金 物业 退还
如何与装修公司签订合同核实施工方资格与信誉资质审查：要求装修公司提供企业营业执照和建筑资质等级证书的复印件，确认其具备合法经营资格及相应施工能力。例如，若涉及结构改造，需核实其是否具备结构施工资质。信...
2026-02-18 401 装修 协议 物业 签订
装修押金条丢了怎么办?押金条丢了以后，即使房子装修好了，也不要着急立马验房。可以拿上身份证、购房合同和购房发票到物业管理中心咨询，让物业帮忙找出之前缴费的存根，再把存根复印出来本人在复印件签字，这样装...
2026-02-18 451 装修 押金 物业 业主
物业要收装修管理费合法吗物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处...
2026-02-18 451 物业 装修 收取 管理费
二手房装修要交保证金吗?所说的“保证金”是什么?涉及到公积金贷款的二手房装修，通常需要按规定缴纳公积金的保证金。这里的“保证金”实际上是担保费，用于保证住房公积金个人购房贷款的顺利偿还。如果采用商业贷...
2026-02-18 604 装修 物业 二手房 保证金
装修到一半跑了犯法吗装修工作进行注意什么1、装修工作进行注意什么？装修到一半跑了犯法吗违法，但算不上合同诈骗，只是合同约定上不明确，或者一方违约，守约方可以通过调解和诉讼的方式解决争议。但是对于发包方...
2026-02-18 343 装修 业主 违法 物业
装修去物业报备需要装修图纸吗装修前报备物业通常需要提交装修图纸，自装用户如果缺少设计图纸，可通过淘宝等平台获取。以下是一份详细的指南：首先，装修去物业报备确实需要图纸，包括水电图、敲墙图和平面设计图。...
2026-02-18 423 装修 水电 需要 物业
