在租房期间房东要装修吗（在租房期间房东要求修房子）

装修 2026年02月21日 14:59 415 房火火

租房期满后能问房东索要装修费吗

1、租房期满后不能问房东索要装修费。以下是详细解释：法律规定根据《合同法》第223条的规定，承租人（即租房者）在未经出租人（即房东）同意的情况下，对租赁物（即房屋）进行改善或者增设他物的行为，是不受法律保护的。

2、租房到期后装修花了钱，房东要收回房屋，租客通常不能要求房东赔偿装修费，但具体需根据租赁合同、装修性质及双方协商结果确定。

3、法律分析：租房期满后一般不能向房东索要装修费。出租人不同意装修的以及出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。

4、租房期满后，承租者通常无法向出租人索要装修费用。若装修未经房东同意，房东不仅不会支付装修费用，还可能要求承租者将房屋恢复原状并赔偿可能造成的损失。这一规定源自《合同法》第223条，它明确指出，在获得出租人同意的前提下，承租人有权对租赁物进行改善或增设他物。

5、店面租赁到期，租客通常不能找房东要装修费。具体处理方式主要取决于以下几点：合同条款：若租赁合同中明确规定了租赁期满时装修费用的承担方，则应按照合同条款执行。通常情况下，合同中不会规定房东承担租客的装修费用。

1、如果是承租人违约，那么房东不退押金，也是合法的，所以承租人无权要求退还。但如果承租人在租房期间，不存在违约情况，那么房东不退押金是违法的，承租人可以向房屋所在地的人民法院提起起诉，要求房东退还应付的押金。

2、遇到房东无理挑事，优先用法律和沟通双管齐下稳住局面。整理好租赁合同、付款记录、聊天截图等关键证据链，是应对纠纷的底气来源。如果房东以家具损坏等理由克扣押金，当场拍摄房间视频并微信发送时间戳，能有效避免事后扯皮。分阶段应对更高效：冷处理试探期房东首次找茬时，避免情绪对抗。

3、遇到不讲理的房东，可先尝试沟通协商，若无效则通过法律途径、寻求外部帮助等方式解决，同时注意保留证据。具体如下：保持冷静，尝试再次沟通选择合适时机：在双方情绪都相对平稳的时候，主动联系房东，避免在房东情绪激动或自己也在气头上时沟通，防止矛盾进一步激化。

4、针对这种情况，我首先与房东进行沟通，并要求他遵守租房合同中关于私人空间的规定。如果房东不愿意改正，我会咨询相关法律条款，并在维护自己的合法权益的同时，考虑是否需要搬离该房间。无故扣除押金我曾经在租房期间遇到过房东在退房时无故扣除我的押金。房东的理由是我在房间里造成了损坏和污染。

5、第一：不提前告知搬入时间当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。

租房刚进来没几天房东开始搞装修，可采取以下措施维护自身权益：优先与房东协商沟通第一时间与房东明确装修安排，要求其提供装修时间表、施工范围及可能产生的噪音、粉尘等影响的具体信息。通过协商，可要求房东调整施工时间（如避开早晚休息时段）、采取降噪防尘措施，或协商减免部分租金以补偿居住体验下降。

租房刚进来没几天房东开始搞装修，可采取以下措施：与房东积极沟通、寻求法律援助、明确房东责任。与房东积极沟通发现房东开始装修后，租户应第一时间与房东取得联系，就装修事宜进行友好且深入的商议。

首先，你可以与房东协商解决这个问题。要求房东采取措施去除甲醛，比如通风晾晒足够时间、使用专业除甲醛产品等，以确保室内空气质量达标。若协商不成，你有权要求房东承担违约责任。因为房东未经你同意私自装修，这可能违反了租赁合同的相关约定。

1、门面房出租时，通常是由租房人进行装修。这是因为装修往往需要根据所经营的商品或服务的特性来定制，以达到最佳的展示效果。因此，租房人通常会根据自己的业务需求来决定装修方案和风格，这样更符合实际经营需求。当然，如果房东愿意承担装修费用并提供装修服务，这对租房人来说无疑是一个极大的便利。

2、我国法律规定出租屋的修缮义务应由房东承担。根据《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果你们在合同里有约定，就按合同约定就可以，如果你们之间没有约定，那么就按照法律规定，房东应承担修缮房屋的义务。

3、因为虽然房屋后所有权归房主，但装修是租户自己做的，所有权和处置权当然归租户所有，所以可以拆走。但是一定要注意，在拆除时一定不能损坏房屋结构和原有设施，否则就需要承担一定的赔偿责任。如果当时经过房东同意装修，就可以拆除。

4、法律分析：合同的内容由当事人约定，租店面签合同注意情况：租金金额和缴付方式，房租期限。在保证房屋整体结构的前提下，承租人有权按意愿装修。如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

5、商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。