西安装修公积金贷款装修可以提取公积金吗法律主观：装修房子是不能提取公积金的，但是公积金可以用于装修。根据现行公积金政策，装修房子是不可以提取住房公积金...
装修砸墙需要通知房产局吗（新房装修砸墙要出报告吗）
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2026年02月17日 07:58 443
房火火
如何投诉装修乱砸墙
1、发现装修乱砸墙（尤其是承重墙）时，可通过以下途径投诉：联系物业管理部门物业是小区装修合规性的直接监督方，发现破坏承重墙等违规行为时，应立即制止并上报。可直接前往物业办公室或通过电话投诉，要求其介入处理，包括制止施工、恢复原状或协调相关部门。若物业未履行职责，可进一步向主管部门反映其失职行为。
2、向当地住建局投诉：通过电话或书面投诉信反映楼上违法装修行为，要求行政主管部门介入调查并制止。提起民事诉讼：直接起诉楼上业主，要求其排除妨碍、恢复原状；若对检测报告有异议，可申请重新鉴定；已造成损失的，可索赔经济损失。
3、投诉砸墙的后果需结合具体情形判断，可能涉及行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任，具体如下：涉及损坏承重结构：行政处罚与高额罚款根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条及第八十三条，损坏房屋主体或承重结构的，由区房屋行政管理部门责令改正，并处五万元以上十万元以下罚款。
4、若物业不作为，可向街道办或住建部门投诉，要求行政介入。若造成实际损失（如房屋贬值、维修费用），需委托第三方房屋安全鉴定机构出具报告，作为索赔依据。协商无果时，可向法院提起民事诉讼，或要求行政部门强制执行。
5、拨打12345举报热线：这是一个通用的市民服务热线，可以详细描述具体情况，请求相关部门介入。拨打12319热线：这是住建部门的热线电话，专门处理与住房建设相关的问题，包括擅自拆除承重墙等。
杭州砸墙去哪个部门报备流程详解
1、在杭州，砸墙报备需要去所在区域的房管局或者物业管理单位办理。以下是详细的报备流程： 准备材料：购房合同或房产证：证明业主对房屋的所有权。身份证复印件：用于核实业主身份。原始结构平面图：显示房屋原始结构，有助于评估砸墙行为对房屋结构的影响。
2、装修砸墙需要去物业进行报备审批。在装修砸墙前，需要注意以下几点：明确承重墙位置：承重墙是绝对不能砸的，在装修前要明确好承重墙所在位置，并避免对其进行改动。报备审批：在砸墙前，一定要去物业进行报备审批，以防止因私自砸墙而造成的不必要的麻烦和损失。
3、装修砸墙需办理物业报备、行政审批（视情况）、街道/社区报备（部分城市要求）三类手续，并履行邻居告知义务，具体流程如下：明确砸墙性质需区分“非承重墙”与“承重结构”，禁止擅自拆改承重墙、梁、柱等主体结构。
4、店铺敲墙需要向当地城管部门进行报备，具体流程如下： 持相关材料前往城管部门报备，包括装修商铺的地址、商铺装修设计的图纸、施工单位资质及装修协议等。 待城管部门核实商铺装修符合安全要求后，可前往物业办理相关手续。以上流程仅供参考，建议您根据实际情况咨询当地相关部门。
5、新房装修砸墙要先去物业报备审批。在砸墙的时候要注意，承重墙是绝对不能砸的，在对房屋设计的时候就要注意明确好承重墙所在位置，设计的时候避开对承重墙的改动，另外，除了承重墙之外，其他墙体在拆除的时候也需要谨慎。装修砸墙注意事项 注意顺序。
6、**可能需报备相关部门**：有些地区规定，涉及一定规模或者特定区域的装修砸墙，还需要向当地建设部门或者房屋管理部门报备，按要求提供房屋图纸、装修方案等资料。
我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗?
理论上，非承重墙是可以拆除的。但具体是否可以拆除还需根据小区的要求和物管规定来确定。有些小区即使允许拆除非承重墙，但对于外墙或窗间墙等特定类型的墙体可能有禁止拆除的规定。此外，如果计划大面积拆除墙体，还需要到房管局备案。
我装修房子时拆了非承重墙，物业说要罚款，合理吗？ 物业公司没有权力罚款。 住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定，业主装修必须与物业公司签订装修管理协议，物业管理条例规定业主装修房屋必须报告物业公司。
装修的时候房子拆了非承重墙，物业说要罚款，这是合理的，因为你的装修违章装修，所以造成了墙体的破坏，物业说要罚款，完全是合理的行为。
拆非承重墙物业有权利罚款吗 从我国的现行法律法规来讲，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为属于违法行为。在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中，只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。
砸墙物业不退装修押金向什么部门投诉
1、在发现物业不退还装修押金后，首先应与物业进行沟通，了解其不退还的具体原因，并尝试协商解决。向相关部门投诉：如果沟通无果，可以向当地物业管理主管部门或物价局进行书面投诉。在投诉时，应提供充分的证据，包括装修前的批准文件、与物业的沟通记录等，以证明自己的合法性和物业的不当行为。
2、\r\n砸墙物业不退装修押金向什么部门投诉\r\n首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息。
3、投诉砸墙的后果需结合具体情形判断，可能涉及行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任，具体如下：涉及损坏承重结构：行政处罚与高额罚款根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条及第八十三条，损坏房屋主体或承重结构的，由区房屋行政管理部门责令改正，并处五万元以上十万元以下罚款。
4、最后，对于砸墙物业不退装修押金的问题，双方应当通过协商来解决。租户可以与物业沟通，了解具体扣除的原因和金额，并根据实际情况进行申诉或协商。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径来解决争议。综上所述，砸墙物业不退装修押金是一种合理的行为，既可以保护房屋的装修质量，也能维护小区的整体环境。
5、发现装修乱砸墙（尤其是承重墙）时，可通过以下途径投诉：联系物业管理部门物业是小区装修合规性的直接监督方，发现破坏承重墙等违规行为时，应立即制止并上报。可直接前往物业办公室或通过电话投诉，要求其介入处理，包括制止施工、恢复原状或协调相关部门。
6、举报主体与途径根据现行规定，若装修砸墙行为涉及损坏房屋主体和承重结构，任何单位或个人均有权举报。举报途径包括：向城乡规划主管部门、乡/镇人民政府、住房和城乡建设部门、房屋管理部门等行政机构直接反映；通过拨打12345市民服务热线进行投诉，该热线为综合性政务服务平台，可转接至相关部门处理。
装修砸墙注意事项
砸墙步骤及注意事项 注意顺序。 一般的墙面高度是在2米到8米之间，如果是想要先砸墙的话，要注意先在情面开一个洞口，这样砸下去的话能够减少承重性，对于施工人员的话也会比较安全，防止大面积的墙面倾倒砸到人们身上。
装修砸墙需要注意什么 不可以砸承重墙。 由于砸墙噪音比较大，因此要提前给邻居打招呼，并在小区规定施工时间内完成。 砸墙时，可以提前用笔在需要砸墙的地方做记号，标明具体位置。 遇到两面墙连接处时，可以先切断两面墙壁水泥层，减轻墙体损坏程度。
装修砸墙需注意提前到物业备案，明确不可砸的墙体类型，包括承重墙、房梁、配重墙、部分飘窗、外墙等，砸墙后要做好修补工作。提前到物业备案：很多业主因改变空间格局砸掉原墙体，但对哪些能砸、哪些不能并不清楚。在砸墙之前，应到物业备案，经允许后才能进行。
装修砸墙注意事项是：进行报备，在砸墙之前，需要通知物业办理相关手续；辨别承重墙，通过户型图来辨别承重墙，做好标记，承重墙是不可以拆改的；连接墙不可砸，会损坏楼房的整体性；需专业人士操作，避免安全隐患；考虑相邻墙面，砸墙时，需考虑是否会使邻居家相邻的墙面受到影响。
装修砸墙前需要注意以下事项：明确设计方案与房屋结构 详细勘察：在确定设计方案之前，需要设计师亲自到房屋现场做详细的勘察，确保设计方案切实可行，而不仅仅是依据平面图进行设计。
注意事项：在更换卫生间和厨房的地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做24小时渗水实验，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。
门面房开托班非法砸墙违法吗
门面房开托班非法砸墙是违法的。法律依据 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理相邻关系。如果砸墙行为涉及到了楼栋的共有部分，且未征得其他业主同意，那么这种行为违反了《民法典》中关于共有部分使用的规定。
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