装修卫生间涂的防水要铲掉吗（装修卫生间防水要做多高）

卖房 2026年09月27日 11:02 488 房火火

开发商做的卫生间防水要铲除重做吗

在这种情况下，防水层通常不需要重新做。因为不动地面和墙面，防水的质保期仍由开发商负责。如果新房是毛坯状态，卫生间和厨房墙砖地砖都没有：防水是必须要重新做的。因为装修过程中需要开槽改水改电，这会破坏地面和墙面，导致开发商不再保修。此时，防水应由施工单位负责，确保防水质量。

考虑到开发商卫生间防水的质量可能无法保证，铲除重做防水似乎是一个更稳妥的选择。开发商可能使用了质量较低的材料，这可能导致防水层在使用一段时间后脱落，从而引发漏水问题。即使我们随后覆盖以新的防水层，如果不彻底铲除旧层，新旧层之间的结合可能不够牢固，仍然存在脱落的风险。

不用刻意全打掉，90% 家庭正确做法：保留原开发商防水，自己再叠加重做一遍，不用铲除。什么情况必须打掉开发商防水起皮、空鼓、开裂、起砂、一抠就掉；卫生间墙面地面防水局部破损、渗水、味道重；打算全屋通铺大砖、地面要找平抬高，原有防水被破坏。

1、卫生间墙面的防水是泊油做的，是否需要铲掉不能一概而论。如果泊油防水层质量良好且满足装修需求，可以不铲掉：在这种情况下，泊油防水层已经起到了有效的防水作用，且没有出现老化、破裂等问题。直接在上面做新的防水层可以增强防水效果，同时节省装修时间和成本。

2、然而，并非所有开发商的防水层都需要铲除。如果开发商使用的是涂料类防水材料，这种材料通常只有一层薄薄的涂层，厚度不到一毫米。这样的防水层对于我们后续的施工不会产生影响，因此在这种情况下，铲除防水层可能并非必要。卫生间防水施工需要细致处理。

3、新房卫生间防水不一定需要把原来的铲掉。以下是具体情况分析：如果新房交房时卫生间已有防水层：无需铲除：新房在交房时，卫生间通常已经做好了防水处理，并且墙面和地面的瓷砖也已铺贴完毕。此时，不需要重新做防水，因为防水的质量是由开发商负责的。

4、重做防水前，应彻底铲除原有的沥青涂料。否则，旧防水层可能存在渗漏点，一旦积水，会导致更严重的渗水问题。重做防水的关键在于，必须将基层彻底清洁。

5、新房卫生间防水不一定需要把原来的铲掉。以下是详细解释：已做好防水的新房：如果新房在交房时，卫生间的防水已经做好，并且墙面及地面的瓷砖也已铺贴完毕，那么通常不需要重新做防水。此时的防水质量应由开发商负责。

1、开发商做的防水层是否要铲掉需根据防水材料和实际情况判断，卷材类建议铲除，防水涂料若质量差也需处理，质量好可直接加做防水。具体分析如下：卷材类防水材料：建议铲除卷材类防水材料在后期贴砖时可能存在安全隐患。因为卷材表面较为光滑，瓷砖与卷材之间的粘结力可能不足，容易导致瓷砖空鼓、脱落等问题。

2、不用刻意全打掉，90% 家庭正确做法：保留原开发商防水，自己再叠加重做一遍，不用铲除。什么情况必须打掉开发商防水起皮、空鼓、开裂、起砂、一抠就掉；卫生间墙面地面防水局部破损、渗水、味道重；打算全屋通铺大砖、地面要找平抬高，原有防水被破坏。

3、涂料防水层：如果开发商使用的是涂料防水层，这种防水层只有薄薄一层，不到一毫米，对后续防水没有任何影响，那么可以不用铲掉。针对不同部位的建议墙面：墙面的防水层最好铲掉重做，因为墙面更容易受到水汽的侵蚀，且墙面防水层的施工难度相对较大，重新做防水可以确保防水效果。

4、综上所述，开发商做的防水层通常不建议铲掉，而是在其基础上进行加强处理，以确保房屋的防水效果和居住环境的舒适度。