毛坯房装修证要拍照吗现在（毛坯房装修要找装修公司吗）

装修 2026年07月05日 08:09 374 房火火

住宅小区毛坯房如何装修才不违规

室内安全及拆砌墙：室内配备两个或两个以上灭火器，并放在容易拿的位置。每个施工工人都要在物业服务中心办理施工出入证并随身携带。室内不能拆承重墙或影响外立面的墙体，可通过商品房买卖合同后面的合同附图判断承重墙，标成黑色的即为承重墙。厨房：不能擅自改变烟道，不能拆影响外立面的墙体。做好防水层并试水。

避免装修资金混乱。选择装修公司：挑选有独立施工队的可靠装修公司。

准备过程开通水电煤：新建小区可至物业处办理，若物业不受理则需前往当地水公司、电力局。

毛坯房怎样装修如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。包立管，贴砖。

毛坯房装修流程可分为基础施工（硬装）与安装两大阶段，具体流程及要点如下：基础施工阶段（硬装）装修交底（半天）开工前需与设计师、监理共同确认施工细节，明确装修方案、材料及工艺标准，避免后期返工。

确定家里面开关插座安装位置、数量，台盆出水口高度，花洒高度等水电定位。

门窗调整：更换入户门需提前测量门洞尺寸，窗户改造需考虑隔音隔热性能。

一般而言，装修毛坯房需要经过以下主要步骤和相应的时间安排：100㎡以内的两居：大概需要60天左右。

墙面处理：可以选择刷墙或贴壁纸来改善墙面的外观。刷墙的费用大约在每平方米30-50元之间，贴壁纸的费用大约在每平方米50-100元之间。地面处理：可以选择铺设地板或地砖来改善地面的质感。地板的费用大约在每平方米80-150元之间，地砖的费用大约在每平方米50-100元之间。

毛坯房墙面需要涂上乳胶漆或硅藻泥，并可能需要做吊顶装饰。厨房和卫生间需要铺上墙砖以防潮。费用包括主材、人工、辅材及机械费，大约90元每平方米。地面铺砖：地面需要平整后才能铺贴地砖。卫生间需要额外做防水层，费用较高，但可预防日后漏水问题。

装潢第一步需根据房屋状态和改造需求确定，核心分为“前期设计”或“拆除工程”两类，具体如下：毛坯房或无需改造的房屋：以“前期设计”为第一步若房屋为毛坯状态或无需拆除原有结构，装潢的首要任务是完成设计规划。

毛坯房怎么装潢：准备阶段，首先确定房子的拆改和重新布局，这个大概需要1~5天时间。所以在装修前，我们一定要跟设计师反复沟通好对于房子的整体设计，还有需要房屋内拆改的部分。还得提前规划好房间内各个位置的家具、水电方向，以确定水电排管方向。

毛坯房预算清单墙面预算基层处理3元/_；墙衬加涂料27元/_；821腻子加普通漆18元/_。地面预算地面找平10元/_；地砖包括踢脚线95元/_；强化木地板85元/_。厨卫预算墙地砖75元/_；卫生间设备每套2500元/_；包管85元/米；橱柜每延米大约950元；防水65元/_。

毛坯房基本装修费用水电工费首先，水电工费占毛坯房装潢费用成本的30％，水电工费通常包括墙面开槽，钻孔壁，管道和螺纹等。灯具，水管安装费用将另行计算。人工成本请装修工人的费用占毛坯房装潢费用成本的20%，大城市就更贵，因为这些都要专业人员去做的。