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装修砸飘窗物业收费吗（装修砸飘窗违法吗）
买房
2026年07月07日 21:26 319
房火火
飘窗顶可以打掉吗
绝大多数情况下，飘窗顶不可随意打掉，需根据飘窗类型和结构严格判断。具体分析如下：外飘窗（真飘窗）：绝对禁止拆除外飘窗突出楼体外墙，三面为玻璃结构，底部悬空，属于建筑主体结构的一部分。其顶部与外墙防水层、保温层直接关联，若强行打掉会导致：破坏外墙防水：雨水可能通过拆除部位渗入室内，引发墙面发霉、漏水。
内飘窗通常可以拆除，因为这类飘窗不会对建筑结构或外墙造成影响。拆除内飘窗后，不会对房屋的安全性产生影响。那些主体结构完成后，在窗户旁边用砖块搭成的假飘窗也可以拆除。这些飘窗不承担结构承重功能，因此拆除它们不会对建筑的安全性造成损害。外飘窗由于其窗台是悬空设计，因此不能砸掉。
飘窗原则上来说不能打掉。从原则上来说是不建议把飘窗敲掉，可在我们的生活中飘窗主要有两种形式，第一种大部分是飘窗是现浇的，飘窗板下就是室外了（多用于装空调外机），那种是不能打的，打掉等于把室内外打通了，除非你在飘窗部位地板标高的位置再浇一块楼板。
房子正装修飘窗玻璃外层破了该找物业吗?
装修队施工时不小心撞破了，当然由装修队来负责了 物业承担的开发商的玻璃保修责任。只有窗户玻璃自身出现质量问题时，物业才负责维修。其它原因导致的玻璃破损，物业一般不管的。这个和自家购买的电器等产品一样，新买的电视，有质量问题，可以找商家退换；如果自己把电视摔坏了，商家肯定不管维修。飘窗玻璃也是商品，道理也是如此。
先联系物业，告知情况并让其协助处理一些相关事宜，比如查看小区内是否有玻璃更换服务或推荐可靠的维修商家。接着，测量玻璃尺寸，包括长、宽、厚度等准确数据，以便购买合适的新玻璃。可以找专业的玻璃安装师傅来更换，在选择师傅时要查看其资质和过往案例评价。也可以咨询周围邻居有没有靠谱的维修渠道。
需要先向物业报备。如果问题属于物业的管理范围，物业会负责联系维修人员进行维修，可能需要整片玻璃更换。如果问题不在物业管理范围之内，需要自行更换，可以联系原厂工作人员进行尺寸对照并重新下单，随后进行拆除和安装。在窗户维修期间，应采取一些防护措施，以防止玻璃掉落造成意外。
你还冒着被物业罚款的危险把飘窗都砸了?其实..
1、大多数情况下飘窗不能砸，否则会影响其他楼层且可能被物业罚款，但后砌的飘窗可以砸。多数飘窗不能砸的原因：大多数业主在新房装修时，因飘窗太占空间就想砸掉，但他们不知道飘窗基本不能砸，因为砸飘窗会影响其他楼层，物业看到肯定会罚款。可以砸的飘窗类型：有些飘窗是可以砸的，比如后砌的飘窗。
2、如果擅自拆除，可能会影响房屋的整体稳定性和安全性，甚至面临物业的罚款。
3、把飘窗砸了会有以下后果：破坏房屋结构，影响安全。飘窗是建筑物的一部分，其结构和承重经过精心设计和计算。盲目砸了飘窗可能会破坏房屋的结构完整性，影响房屋的安全性和稳定性。影响窗户功能及室内采光通风。飘窗除了具有建筑美学功能外，还具有通风、采光等功能。
砸飘窗违法吗
1、如果擅自砸了飘窗，且该行为涉及到改变建筑外立面或破坏了建筑的承重结构，住建局有权依法对其进行行政处罚。这通常包括责令行为人将飘窗恢复原状，并处以相应的罚款，以警示其他业主不要进行类似违规操作。其次，如果涉及物业管理问题，住建局可能会联合物业管理部门处理。在小区内，业主的行为还需要遵守物业管理的相关规定。
2、根据该条例，此类行为属于违法行为，开发商需承担责令改正、处5万-10万元罚款及赔偿损失的责任。这是因为建筑主体和承重结构的变动可能严重影响建筑物的安全性和稳定性，必须严格按照设计方案进行施工。
3、法律分析：砸飘窗违不违法，从我国的现行法律法规来说，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为是违法的。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
4、本小区物业管理公司特此通告，近日发现有业主未经允许擅自砸除飘窗。此类行为违反了《物业管理条例》和《业主公约》的相关规定，对建筑结构和邻里关系可能造成安全隐患和不和谐因素。 我们已对涉及业主进行了制止，并对其进行了相关法律法规的教育。
为什么砸墙物业要收费
首先物业收取这个所谓的拆墙费肯定是不合理的，如果你们物业公司收取这个拆墙费用的话，那我们完全是可以不予理睬的，或者是直接去进行投诉。一般情况下在交了房子之后，物业可以去收取相应的垃圾清理费，可以去收取装修押金，也可以去收取未来一年左右的物业管理费用，但是这个所谓的拆墙费用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也没有这种费用的规定。
物业收取砸墙费的原因在于维护公共设施及确保楼宇安全。具体来说有以下几点：维护公共设施 物业管理的核心职责之一是维护小区的公共设施。在装修过程中，砸墙属于对公共区域可能产生影响的行为。因为墙体不仅关乎业主自家安全，也关系到整栋楼的建筑结构。
装修砸墙时物业收钱的原因主要是基于装修管理费用的收取。具体来说：装修管理费用：装修砸墙费用属于装修管理费用的一种，这是物业服务企业为了管理、监督和协调业主的装修活动而设立的费用。物业服务企业有权按照室内装饰装修管理服务协议的规定，向业主收取一定的装修砸墙费用。
内飘窗敲掉为什么楼下漏水-内飘窗敲掉物业停电停水合理吗
1、内飘窗敲掉为什么楼下漏水 拆除内飘窗将对整个墙壁产生一定影响，并造成安全隐患，卸下飘窗后，外墙的防水层也将被破坏，因此在下雨时，雨水会渗入房间，如果渗水情况严重，肯定会影响楼下的防水。
2、首先，施工不当可能导致漏水。在敲掉内飘窗的过程中，如果未正确处理好周围的密封材料和防水层，就可能导致水渗透到楼下。其次，内飘窗本身具有密封设计，用于保护窗户周围的密封性。一旦敲掉，窗户与墙体之间的密封就会被打破，导致水渗漏。再者，内飘窗通常具有自己的排水系统，用于排除附着在窗户上的水分。
3、内飘窗敲掉后楼下漏水的主要原因是拆除方式不当破坏了外墙的防水层。具体来说：破坏外墙防水：在拆除内飘窗的过程中，如果操作不当，很容易损坏外墙的防水结构。飘窗旁边往往连着空调机的通道或其他外墙结构，这些区域通常都有特殊的防水处理。
4、内飘窗敲掉后楼下漏水的原因主要是拆除方式不当破坏了外墙的防水层。具体来说：拆除方式不当：在拆除内飘窗的过程中，如果方式方法不对，可能会对整个墙面产生不良影响，甚至破坏墙体的稳定性，这不仅会造成安全隐患，还可能损坏外墙的防水结构。
5、内飘窗敲掉导致楼下漏水的原因通常是因为敲掉飘窗时破坏了原有的防水层或排水系统。内飘窗在设计时通常会包含一定的防水措施，如防水层、排水坡度等。如果敲掉飘窗的过程中这些防水措施被破坏，雨水或者生活用水就可能通过这些破损的地方渗透到楼下。
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