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装修钱找物业有用吗合法吗（装修交钱给物业）

装修 2026年05月09日 16:05 360 房火火

物业公司有权收取装修押金和装修管理费吗?

1、物业公司有权在业主进行装修前，根据物业管理的相关规定，收取一定数额的装修押金。这笔押金主要是为了确保业主在装修过程中能够遵守相关规定，避免对物业造成损害。物业装修押金的使用 物业公司收取的装修押金应当专项用于物业公共区域和业主专有部分的维修、恢复等费用。

2、业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。

3、在物业管理方面，存在较多地方性规定，有些地方明文禁止收取装修押金、保证金，有些允许收取但对最高限额作出了规定，有些则以业主与物业的事先约定为准。建议业主在装修前可以查询一下当地规定，核实确认物业公司是否有权收取装修保证金。

4、物业公司没有权利收取装修保证金。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，其无权限制购房者的进户行为。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。如果物业公司不归还，那么你可以到物价局投诉举报追回财产。希望以上内容对你有所帮助。

物业要收装修管理费合法吗

1、物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管理条例》的相关规定：《物业管理条例》为物业活动提供了法律框架。其中第三十一条第三项明确指出，物业服务合同需对包括服务费用在内的多项内容进行约定。

2、物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

3、综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主有权拒绝支付。如果物业坚持要求收取，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

4、综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。

5、并对物业公司的管理行为进行监督。 如果业主认为物业公司的管理费收取不合理或存在滥用的情况，可以通过合法途径进行维权。综上所述，物业要求装修公司交管理费且不退还，在符合相关协议和规定的前提下，是合理的。业主应关注管理费的收取标准和用途，确保自己的权益不受侵害。

物业收取装修管理费合法吗

1、物业收取装修管理费是否合法需分情况判断，目前法律未明确禁止但需符合地方规定且不得重复收费； 验收不合格扣押金需以合同约定或地方规定为依据，物业不得单方面决定。

2、根据2026年1月1日起施行的物业新规及《物业管理条例》等政策，以下6类物业费属违规收费，业主可拒交：装修押金/装修管理费：物业不得收取装修押金或未约定的装修管理费，仅能收取不超成本的装修垃圾清运费，且装修验收后要退还押金。

3、物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管理条例》的相关规定：《物业管理条例》为物业活动提供了法律框架。

装修要交管理费合理吗

1、装修全包要给管理费，原因是：全包的内容，从装修公司给出的全包内容上不难发现，主要包含的部分是以材料和施工为主，并不含管理费，因此要单独给管理费用；管理费的作用，从其作用上也能看出来，主要是利用管理来达到约制的目的，以此来避免装修中的隐患，给管理费会使管理人员更负责。

2、装修管理费是否该交需分情况来看。按照国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，收取装修管理费是合理的，但收费意味着物业要提供相关服务，且服务内容需业主和物业双方协商确定。如果物业公司能提供相应服务，那么交装修管理费是合理的。

3、不合理。装修管理费用实质上是物业工作的一部分，通常被称为押金。在交房初期，物业公司往往态度强硬，但几年后催缴物业费时却变得软弱。这表明装修管理费并非必要的支出。此外，业主在装修时，物业通常会提供一系列服务，包括但不限于协调施工时间、管理施工现场、处理邻里纠纷等。

标签： 物业 装修 管理费 收取

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