装修保证金砸墙还给退吗（装修保证金砸墙还给退吗多少钱）

装修 2026年05月12日 13:17 397 房火火

装修要给物业交钱吗

1、未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。

2、一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。

3、装修去物业报备通常是要交钱的，主要费用包括装修押金、装修垃圾清运费等，具体可以咨询物业公司。其中装修押金在装修完成物业公司核查之后会退还给业主。装修去物业报备的手续在物业的出具的装修协议上签字。提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

物业收装修保证金,应该退还吗?

物业公司收取的装修保证金在业主未进行装修且未居住的情况下应该退还。以下是具体的分析：装修保证金的性质：装修保证金是物业公司在业主进行装修前收取的一笔费用，目的是确保业主在装修过程中不违反相关规定，不对房屋结构或公共设施造成损害。如果业主未进行装修，或者装修过程中未造成任何损害，那么这笔保证金应该予以退还。

尽管有些物业公司可能会违规收取装修保证金，但业主应明确，只要自己在装修期间没有违反任何规定或造成损害，该保证金是应当被全额退还的。如果物业公司拒绝退还，业主有权向相关部门投诉，维护自己的合法权益。

如果物业已经收取了装修保证金，应在业主装修完毕之后一个月内清退。装修保证金的不合理性虽然装修保证金在一定程度上可以看作是对业主装修行为的一种约束，但其存在并不符合相关法律法规。物业作为服务提供者，有义务去管理和约束业主的装修行为，防止安全隐患的出现。

装修完成后，若业主未违反装修规定，物业无权不退还保证金；若存在违约行为，物业有权根据约定扣除部分或全部保证金。以下从法律约定、案例分析、业主义务三方面展开说明：法律与协议约定是核心依据根据《物业管理条例》第五十二条，业主装修需事先告知物业公司，物业公司应明确告知禁止行为和注意事项。

装修保证金的收取在法律上无明确规定，但可通过协议约定收取，其合法性依赖于是否签订装修管理服务协议；装修保证金在满足合同约定条件时可以退还。装修保证金的定义与目的装修保证金是物业为保障小区公共利益和其他业主权益而收取的费用。

装修砸墙物业会扣押金吗?哪位知道具体的收费啊

在这种情况下，装修押金可能会被扣除部分或全部。收费依据与合理性：装修押金并非法定费用：装修押金是物业管理公司为缓解资金压力而向业主收取的，并非法定费用。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。应要求书面规定：业主在缴纳装修押金前，应要求物业公司提供押金扣押时间、退还条件等书面规定，并将该书面资料作为证据保存。

装修砸墙时，如果未经物业同意擅自进行或违反装修规定，物业可能会扣除押金。以下是关于装修押金及相关步骤的详细说明：装修押金的作用装修押金主要是为了监督装修过程，确保业主在装修时不进行违规施工，不破坏公共设施，如承重结构墙、结构梁、主下水管道、消防管道等。

装修砸墙若违规，物业有权扣除押金；采取既收装修押金又收施工保证金的管理办法是为了保证装修的有效管理。关于装修押金：押金作用：装修押金是业主或租户在装修前向物业管理公司支付的一笔保证金，目的是确保业主或租户监督装修单位按照已审核的方案进行施工，避免违规装修行为。

装修房子砸墙一般是需要跟物业说的，在装修前是需要找物业去报备并且缴纳押金的，有些规定物业也会提前说，确定无误后才会退你押金，如果违法约定物业就会强制扣留保证金，而装修砸墙垃圾物业是需要收费的，并不会给你免费搬运。装修房子砸墙需不需要给物业说砸墙要经过物业同意。

一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。

装修房子砸墙需不需要给物业说-装修砸墙垃圾物业怎么处理

装修房子砸墙需要给物业说。以下是具体原因和处理事项：报备与押金：在装修前，需要向物业进行报备，并缴纳一定的押金。物业会提前告知相关规定，确定无误后才会退还押金。如果违反约定，物业有权强制扣留保证金。

装修房子砸墙前通常需要告知物业，但是否需要物业同意取决于具体情况。普通轻体隔断墙：对于这类墙体，业主通常可以自行决定砸墙，无需特别告知物业或获得其同意。涉及承重结构、功能分区用途的内墙或有水电管道的内墙：在施工前必须告知物业，并可能需要获得其同意或进行审批。

装修砸墙物业会扣押金吗?收装修押金又收施工保证金的管理办法是什么...

装修砸墙若违规，物业有权扣除押金；采取既收装修押金又收施工保证金的管理办法是为了保证装修的有效管理。关于装修押金：押金作用：装修押金是业主或租户在装修前向物业管理公司支付的一笔保证金，目的是确保业主或租户监督装修单位按照已审核的方案进行施工，避免违规装修行为。押金退还：装修工程结束后，物业管理公司会对装修结果进行验收。

在这种情况下，装修押金可能会被扣除部分或全部。收费依据与合理性：装修押金并非法定费用：装修押金是物业管理公司为缓解资金压力而向业主收取的，并非法定费用。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。

如果砸的墙并不是承重墙，并且是影响楼房的整体质量和稳定性的，已经经过物业的批准同意了的。但是物业之后以砸墙为理由不退还装修押金的，那么可以当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉。

标签：装修物业押金保证金