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小区装修要办理出入证合理吗（小区装修房子要去管理处登记吗?）

装修 2026年04月11日 13:52 577 房火火

...二十四城装修,早上进场需要花20押金办理出入证,到晚上退证的时候得知...

1、装修队施工时间 由于已有较多业主已入住，为不打扰小区住户正常生活休息，请正在装修的业主在中午12点—14：00，晚上20点以后不要让装修工人进行施工。

2、地板安装 在地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。地板安装之前，家里铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。十铺贴壁纸 在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护。

装修办工人出入证费用该业主出还是工人出?

装修管理工作，包括装修人员出入、保洁服务等，本是物业管理企业的职责所在，不应因此而向业主另行收取费用。因此，物业公司若强行要求施工人员办理出入证并以此为理由向业主收取费用，则属于违法行为。面对此类情况，业主有权向物价部门进行举报，或采取法律手段维护自身权益。总结而言，物业公司应严格遵守相关法律法规，不得擅自增设收费项目或提高收费标准。

物价部门指出无收费依据：物业收取出入证费用并没有明确的收费依据，因此这一行为不符合规定。费用应由装修工人承担：即便有收费依据，该费用也应由装修工人承担，而非业主。物业将费用转嫁给业主，加重了业主的负担。

法律主观：物业公司能收取装修管理费。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费。物业公司收取装修管理费的，装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

我在某小区干装修物业让我办了施工证和出入证一共收费2百30元这样收...

1、合理啊！施工污染环境，加大保洁员的工作量，收费很正常，再说还能预防装修期间你造成公共部设施的损耗。

2、物业收取装修保证金及装修人员出入证工本费，是符合要求的。恩市发改价[2016]24号文件规定，业主对房屋进行装修的，物业服务企业可收取装修工人出入证工本费10元/证。有关收费方面的问题建议您向价格主管部门咨询。

3、装修管理工作，包括装修人员出入、保洁服务等，本是物业管理企业的职责所在，不应因此而向业主另行收取费用。因此，物业公司若强行要求施工人员办理出入证并以此为理由向业主收取费用，则属于违法行为。面对此类情况，业主有权向物价部门进行举报，或采取法律手段维护自身权益。

4、出入证工本费及押金：装修施工人员需要办理出入证以凭证出入小区。每张工作证可能会有一定的工本费（不退还）以及押金。如果遗失工作证，押金可能会被没收，并需要补发工作证工本费。

5、出入证费用：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证时，可能会产生一定的工本费和押金，例如每张工作证工本费可能为人民币10元，押金为50元（若遗失工作证，押金不予退还且需补发工作证工本费）。具体金额可能因小区规定而异。

标签： 装修 业主 出入证 物业

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