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二手房要交装修垃圾处理费吗（二手房装修物业要收垃圾清运费）

装修 2026年02月12日 14:25 438 房火火

二手房翻新改造还要给物业收钱吗

1、对于二手房的翻新改造，与物业进行报备并支付相关费用是有必要的。关于翻新改造的费用问题 如果是较大的改造工程，确实需要向物业进行登记并交纳一定的费用。物业需要管理整个小区的环境、安全以及维护公共设施。在二手房翻新改造过程中，会产生许多装修垃圾，物业需要清理这些垃圾并处理运输费用。

2、二手房翻新改造确实需要给物业交一定的费用。具体来说：装修押金：这是物业公司对业主装修的一个监管费用，目的是确保在装修过程中不得损坏楼体的承重墙和相关的承重结构。待业主装修完毕后，该押金是可以退还业主的。装修垃圾清运费：这是针对装修期间产生的装修垃圾的打扫和清理的费用。

3、二手房翻新改造确实需要向物业报备并支付相关费用。具体来说：装修押金和垃圾清运费：物业需要管理整个小区的环境和安全，二手房翻新改造过程中会产生装修垃圾，物业需要清理这些垃圾并处理运输费用。

4、二手房翻新改造确实需要给物业交钱。具体需要交纳的费用包括：装修押金：这是对业主装修的一个监管作用，确保在装修过程中不得损坏楼体的承重墙和相关的承重结构，待业主装修完毕后，该押金是可以退还业主的。装修垃圾清运费：这是针对装修期间产生的装修垃圾的打扫和清理的费用。

5、二手房翻新改造需要向物业报备并可能需支付相关费用，同时翻新改造装修有可能影响楼下。关于物业收费： 报备与费用：二手房翻新改造时，需要向物业进行报备，并可能需要支付装修押金和垃圾清理费等相关费用。 装修押金：该费用在装修合规后可退还，主要是物业为确保装修活动符合规定而收取的。

6、二手房翻新改造如果是大改的话，还是要找物业登记的，毕竟家里有什么动静，邻居肯定会找物业反映，只有在正常时间才能够装修，而且物业也需要清理垃圾运输费等之类的相关业务，所以需要进行报备的。二手房翻新改造还要给物业收钱吗 需要。个人装修时需要向物业交纳一定的装修押金和装修垃圾清运费。

100平米的二手房,要砸墙,清空,费用一般是多少?有谁知道。

平米的二手房砸墙和清空费用一般是5000元左右。具体费用分析如下： 砸墙费用：二手房翻新改造中，砸墙费用通常按照面积来计算。行情中，砸墙的费用大约在50元/平方米。对于一个100平米的二手房，砸墙的总体预算即为50元/平方米 × 100平方米 = 5000元。

平米的二手房砸墙和清空费用，市场价一般在数千元至万元不等，具体费用取决于多个因素。以下是对费用的详细分析：砸墙费用 基础砸墙费用：砸墙的费用通常按平方米计算，价格因地区、墙体材质（如砖墙、混凝土墙）和砸墙的难易程度而异。

综上所述，100平米的二手房砸墙和清空的费用一般在数百到数千元之间，具体费用需要根据实际情况进行评估。在进行砸墙和清空之前，建议咨询专业的装修公司或施工队伍，以获取准确的报价和施工方案。

平米的二手房，砸墙和清空的费用一般在数千至万元不等，具体费用取决于多种因素，如房屋结构、墙体材料、砸墙范围和清空难度等。对于是否要入手该二手房，需综合考虑房屋价格、位置、房龄、装修情况和个人需求等因素。费用方面：砸墙费用：砸墙的费用通常按照墙体面积或砸墙的难度来计算。

平米的二手房砸墙和清空费用一般在5000元左右，具体是否值得购买还需综合考虑多方面因素。装修费用分析：打拆费用：根据市场行情，打拆的费用大约在50元/平方米。因此，100平米的二手房打拆费用预计在5000元左右。其他装修费用：除了打拆费用，还包括水电工程、泥水工程、木工以及墙面改造等费用。

平米的二手房砸墙清空费用及首付费用一般如下：砸墙清空费用 砸墙清空的费用因房屋结构、墙体材料、所在地区以及具体工程量等因素而异，因此很难给出一个统一的费用标准。

二手房再次装修时,是否需要交除渣费?谁来给我算一下

1、二手房再次装修时，是否需要交除渣费主要取决于具体的装修合同和当地的装修行业惯例。除渣费的定义 除渣费通常是指在装修过程中，将产生的建筑垃圾、废旧材料等清运出房屋并处理所需的费用。这项费用可能因地区、装修公司的不同而有所差异。

二手房过户,户主收垃圾清运费合理吗

1、综上所述，在二手房过户时，户主（卖方）收垃圾清运费一般是不合理的。如果遇到此类情况，建议买方咨询专业律师或相关机构以维护自己的合法权益。

2、二手房装修垃圾清运费通常由业主（即装修方）承担，但具体规定可能因地区、小区或物业公司的不同而有所差异。一般情况 在大多数情况下，二手房装修过程中产生的垃圾清运费由业主自行承担。这是因为装修垃圾属于业主个人产生的废弃物，需要业主负责清理和处置。

3、二手房装修垃圾清运费通常由业主承担，预算表则由装修公司或物业公司根据具体情况提供。装修垃圾清运费的责任归属 业主承担：在二手房装修过程中，产生的装修垃圾清运费一般由业主负责支付。这是因为装修是业主的个人行为，由此产生的垃圾清理费用自然应由业主承担。

二手房装修垃圾清运费标准

业主负责：在二手房装修过程中，产生的垃圾、废料以及对物业环境的影响，通常由业主负责清理和支付相关费用。这是因为装修行为是业主主动发起的，因此产生的垃圾清运费也应由业主承担。费用标准：地区差异：由于生活水平、物价和人工费用的不同，各地方对物业公司的建筑垃圾清运费标准也不一致。

垃圾清运费： 按平米收费：一般按照装修房的面积进行收费，价格在310元每平米不等。 按工程总造价百分比收费：根据装修乙方承接工程的半包工程总造价的一定百分比来收取，通常在14%之间。 特殊费用：如果物业不允许存放装修垃圾，需要外运的话，费用还会发生追加。

物业清运 如委托物业公司清运的，按照房屋建筑面积按照15元/㎡的标准收取。物价局等部门联合发布《关于规范居民非生活垃圾清运收费的通知》中有标明，住宅面积在100平方米及以下的，按套收取基本面积清运费，首次装修最高为700元，非首次装修最高为1000元。

平米的二手房砸墙和清空费用一般是5000元左右。具体费用分析如下： 砸墙费用：二手房翻新改造中，砸墙费用通常按照面积来计算。行情中，砸墙的费用大约在50元/平方米。对于一个100平米的二手房，砸墙的总体预算即为50元/平方米 × 100平方米 = 5000元。

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