砸墙拆窗装修公司负责吗（墙砸个窗户多少钱）

买房 2026年02月05日 14:31 271 房火火

我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗?

1、理论上，非承重墙是可以拆除的。但具体是否可以拆除还需根据小区的要求和物管规定来确定。有些小区即使允许拆除非承重墙，但对于外墙或窗间墙等特定类型的墙体可能有禁止拆除的规定。此外，如果计划大面积拆除墙体，还需要到房管局备案。

2、我装修房子时拆了非承重墙，物业说要罚款，合理吗？物业公司没有权力罚款。住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定，业主装修必须与物业公司签订装修管理协议，物业管理条例规定业主装修房屋必须报告物业公司。

3、装修的时候房子拆了非承重墙，物业说要罚款，这是合理的，因为你的装修违章装修，所以造成了墙体的破坏，物业说要罚款，完全是合理的行为。

4、拆非承重墙物业有权利罚款吗从我国的现行法律法规来讲，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为属于违法行为。在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中，只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。

5、新房装修拆墙物业原则上是不收费的，拆非承重墙物业没有权利罚款。关于新房装修拆墙物业收费：原则上，装修拆墙物业是不收费的。如果物业针对拆墙向业主收取费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费，但不得以任何名义收取拆墙费用。

找砸墙工人的途径是：找装修公司，家里如果要砸墙，可以通过正规装修公司，公司可以安排专业工作人员上门砸墙；网上寻找，比如安装门窗或安装灯具等等，通过网络平台找到适合的工人；亲朋好友介绍，如果有亲戚朋友从事装修的行业，有这样的人力人脉，能找到适合的。

通过装修公司寻找若需砸墙服务，可联系专业装修公司。这类公司通常拥有配备的专业工人，并根据小时或平方米面积收费。预先协商价格后，公司会安排工人上门作业。利用网络平台网络上有众多提供装修服务的平台，能够快速匹配到所需的专业人才。只需在网上提交需求，便可在手机上直接联系工人。

首先，可以通过本地生活服务平台查找。像58同城、百姓网等，在上面搜索“附近专业砸墙工人”，能看到很多相关服务信息，里面会有工人的联系电话。不过要注意查看评价，选择口碑好的工人。其次，问问身边的朋友、邻居或装修过房子的人。

拆除砸墙的活可以通过以下几种途径寻找：当地的建筑施工队或者装修公司通常会有专门的拆除队伍，他们具备专业的技能和工具来完成这类工作。你可以通过亲朋好友的推荐，或者在社交媒体和互联网上搜索本地的施工队或装修公司，联系他们询问是否提供拆除砸墙的服务。

当然，如果有人正在寻找室内拆除服务，也可以直接通过互联网搜索，找到合适的工人。还有一种合作方式是直接与装修公司合作，这种方式相对稳定且有保障。但选择合作伙伴时，一定要确保对方是正规的装修公司，这样才能在施工过程中避免各种风险。

装修砸墙需办理物业报备、行政审批（视情况）、街道/社区报备（部分城市要求）三类手续，并履行邻居告知义务，具体流程如下：明确砸墙性质需区分“非承重墙”与“承重结构”，禁止擅自拆改承重墙、梁、柱等主体结构。

装修时砸墙是否需要房管局备案，答案是否定的。在进行此类装修活动时，关键在于是否会影响房屋的整体结构。若仅是局部墙面的拆除，并未对房屋结构造成破坏，业主即可自行决定进行施工，无需向外界申请或报备。实际上，根据相关法律法规，业主在进行房屋装修时，主要关注的是是否涉及结构安全问题。

装修砸墙需要办理的手续如下： **确定墙体能否砸**：首先要找物业或者专业人员确定要砸的墙是否是非承重墙。非承重墙一般可以砸，承重墙绝对不能砸，否则会严重影响房屋结构安全。 **提交申请**：向物业提交装修申请，填写相关表格，说明装修的大致内容，包括砸墙的位置、面积等信息。

装修房子砸墙前通常需要告知物业，但是否需要物业同意取决于具体情况。普通轻体隔断墙：对于这类墙体，业主通常可以自行决定砸墙，无需特别告知物业或获得其同意。涉及承重结构、功能分区用途的内墙或有水电管道的内墙：在施工前必须告知物业，并可能需要获得其同意或进行审批。

装修时砸墙不需要向房管局备案。但具体情况需根据以下几点来判断：是否影响房屋结构：若仅是局部墙面的拆除，且未对房屋结构造成破坏，业主可自行决定进行施工，无需报备。关键在于判断砸墙行为是否涉及承重墙或房屋主体结构的改动。