装修好的房子可以改复式吗（房子已经装修了可以翻新吗）

卖房 2026年02月01日 07:18 418 房火火

如果买楼上楼下这样俩套房。然后装修把楼顶打通,弄成一套房。这样可行吗...

楼上楼下都是您自己的房子，如果想改成复式住宅，是可以的，只要不变动房屋主体结构就可以了。很多案例这样的打通。第一最好靠墙边打通，因为楼板都是整浇的，看楼板厚度，需要的话要做承重结构的（柱或墙），还要看梁的位置！，开凿时，得注意方法，避免过大的震动，最好用无齿锯或风镐，这种方案基本不影响楼房结构。

上下层可以改复式楼，但是因为复式楼要同时兼顾二三层，因此复式房子在建成之后，楼顶距离一般少一些，这样的房子住久了会给人很压抑的感觉。所以，如果上下层不是很高的情况下，最好是不要改复式楼。

违法。私自打通楼顶是一种违法行为，不仅可能导致安全隐患，还有可能被相关部门追究法律责任。解决楼上漏水问题需要采取合理的方式，依法维护自身权益。可以采取以下措施。与楼上业主或物业进行沟通，协商解决方案，并要求其尽快处理漏水问题。

楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。

维修楼顶楼下该出钱吗首先要查明楼顶出现问题的原因，如果是因为个人所导致的，那么楼下的住户不应该出钱，要是说是因为房屋质量所导致的，而且也已经超过了房屋的质保期，那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主都必须承担，如果没有超过质保期，那么维修的费用由开发商一方承担。

法律分析：警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷，首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据，以及因漏水给你造成的损失的证据，如做工作始终无效最好是到法院起诉，诉其停止侵权及赔偿损失。

2.9米高的小户型房子是否可以改装成复式房?怎么改?

1、米高的小户型房子理论上可以改装成复式房，但实际操作中存在诸多限制和风险，不建议轻易改装。如果确实想要改装，可以考虑以下方式，但需注意以下事项：改装方式：打木龙骨架空：在房间内搭建木龙骨结构，以此作为隔层的支撑框架。铺设地板：在木龙骨上铺设实木板或强化地板，形成上下两层的空间分隔。

2、⑶在“下层”适当的设置灯光，使“下层”亮堂起来，可以降低压抑感受。想要将9米高的小户型改成复式，以上的问题都需要考虑到，然后就是结合自己的需求、家庭成员情况以及户型、实际层高确定。

3、家里购买的层高为9米的小户型无法改造成复式。年轻人需认识到，9米层高的房间在贴上瓷砖和吊顶后，实际可利用空间将小于9米。在装修时，不应轻易改变房子的整体结构，以免影响居住安全。实际测量往往显示，开发商承诺的三米层高房型层高在9米到8米之间。

4米层高房子怎么装修

1、层高4米的房子如果面积不太大的话做成小越层很合适，建议整体以浅色调去装修，能够让整个空间更加的明亮一些。可以选择的颜色也很多，其中包含了米色和浅蓝色，还有浅黄色和白色也可以使用原木色。

2、层高4米的装修可以通过合理设计充分利用空间，同时避免因高度带来的空旷感。以下是具体装修建议：吊顶设计：可通过吊顶压低视觉高度，缓解空间空旷感。建议采用分层吊顶或局部吊顶，既保留层高优势，又增加层次感。例如在客厅中央保留原始高度，边缘做简约吊顶，搭配嵌入式灯具。

3、楼层比较高的话能够达到四米高的楼层，做复合式的楼层，在楼梯下方或者是侧边，一般可以做开放式的厨房，这样的话，厨房整体也不会写的特别的凌乱，因为楼梯有一定的遮盖效果。而且也大大的节省了厨房的空间。

4、将其设置成复式，上下隔成两层，增加使用面积，充分利用空间。复式两层共用客厅，客厅背景墙可悬挂大幅图画，避免空旷感。选择旋转式复式楼梯，减少占地空间，避免正对房门。利用楼梯下层作为储物场所，提高空间使用率。采用局部隔断，增加空间层次感。

房子如果想要改成复式,该如何去做更改?

1、小复式可以有效增加你家的面积，如果你家是3卧室1客厅，你做一个小复式平台，整个空间会多一个卧室或者客厅，整个房子会更好，家里看起来会很优雅。使用木质结构可以降低装修成本，对于一些普通家庭来说也是非常好的装修体验。选择楼梯时，要考虑家庭成员的使用和环保。如果有老人或者小孩，建议做一个成品实木楼梯，也就是价格比较高。

2、在购买带阁楼的房子后，如果想要将其改装成复式，首先需要与开发商进行沟通。这是因为阁楼部分可能涉及到建筑结构和承重等问题，需要确保改造后的房子仍然符合安全标准。在得到开发商的施工允许后，才能进行后续的改造工作。

3、改装方式：打木龙骨架空：在房间内搭建木龙骨结构，以此作为隔层的支撑框架。铺设地板：在木龙骨上铺设实木板或强化地板，形成上下两层的空间分隔。若选择地砖，则需在钢结构上铺钢承板，再现浇轻质混凝土。设计楼梯：由于隔层后形成上下两层空间，需要设计楼梯踏步以便通行。

4、楼上楼下都是您自己的房子，如果想改成复式住宅，是可以的，只要不变动房屋主体结构就可以了。很多案例这样的打通。

5、普通房子怎么改复式？一般情况下两层楼可以改装成复式楼的。复式楼应该是有两层的空间，一般的商品房层高只有8-2米左右，完全没可能创作出两层都能活动的空间，当然可以做跃式设计，就是如部分房间地面垫高。

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