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装修需要收物业费吗（装修也要交物业费吗）
卖房
2026年02月06日 09:47 377
房火火
民法典对装修期间物业费怎么收
1、正常标准收取 一般情况下，房屋交付后，业主就需要按照正常标准缴纳物业费。这包括装修期间，因为物业公司在此期间仍然需要提供正常的物业服务，如小区公共区域的清洁、绿化、安保等。在房屋交付时，物业公司通常会一次性收取一年的物业费和房屋装修押金。
2、装修期间物业费计算依据根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应按约定向物业服务人支付物业费。装修期间，物业服务企业仍提供安保、清洁、绿化等公共服务，因此业主通常需支付全额物业费。
3、正常标准收取：在大多数情况下，住宅房屋交付后，无论是否处于装修期间，物业费都按照正常标准收取。这通常包括房屋交付时会一次性收取一年的物业费以及房屋装修押金，装修完毕验房后会全额退还装修押金。特殊情况：有些业主拿到房子后并未立即装修，而是让房屋处于闲置状态。
装修期间物业费应该怎么收
1、装修期间物业费应按全额收取。以下是详细解释：规定要求：根据城市物业管理服务相关规定，房屋在装修期间，由于屋内的水表、电表、燃气表等已经启动使用，此时房屋不再被视为空置房。全额缴纳：因此，业主在装修期间必须按照全额来缴纳物业管理费用。
2、装修期间物业费应按全额收取。以下是详细解释：全额收取的原因：根据城市物业管理服务的相关规定，在房屋装修期间，由于屋内的水表、电表、气表等已经开始使用，这意味着房屋已经不再是空置状态，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。
3、正常标准收取 一般情况下，房屋交付后，业主就需要按照正常标准缴纳物业费。这包括装修期间，因为物业公司在此期间仍然需要提供正常的物业服务，如小区公共区域的清洁、绿化、安保等。在房屋交付时，物业公司通常会一次性收取一年的物业费和房屋装修押金。
4、新房装修物业费怎么收？未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。
装修房子小区物业收费
装修期间小区物业一般不得收取住宅室内装饰装修管理服务费，物业费通常按正常标准收取，具体以合同约定和当地政策为准。住宅室内装饰装修管理服务费自2023年8月21日起，依据《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》，物业服务人不得向业主或物业使用人收取或变相收取住宅室内装饰装修管理服务费。
物业在装修期间会提供一系列服务，如电梯使用、公共区域维护等，因此会收取一定的装修服务费。具体费用标准可能因物业公司的不同而有所差异。装修垃圾清运费 在装修过程中产生的垃圾需要清理，物业公司会收取相应的垃圾清运费。费用可能根据房屋面积和装修产生的垃圾量来计算。
物业管理费：在装修期间，物业管理公司需要为装修工程提供监管服务，确保装修符合相关规定和要求，因此需要收取一定的管理费用。这笔费用通常包括装修申请的审核、现场监管、验收等环节所产生的费用。这些服务有助于维护小区的整体环境和秩序，保障业主的权益。
新房装修物业费怎么收
新房装修物业费怎么收？未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。
新房装修物业费的收取方式主要是根据业主的产权面积来进行计算。以下是关于新房装修物业费收取的详细解计费面积 物业费并不是单一的根据套内面积收费，而是包含实际居住使用面积与公摊面积。也就是说，业主的产权证书上所标注的面积，包括套内面积和公摊面积，都将作为物业费的计费基础。
新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
新房装修后不入住，物业费通常仍需全额缴纳，但具体可能受地方规定和物业服务合同影响，存在减免情况。物业费缴纳的基本原则 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一义务并不因业主是否实际居住而免除。
第一点：新房空置装修期间可申请减免物业费用。 第二点：小区广告位费用收入均属于业主所有，可以抵扣物业费用。 第三点：业主有权成立业主委员会，而业主委员会有权更换物业公司。 第四点：业主有权拿起法律武器监督物业服务执行。 第五点：物业服务长期不到位，业主可以诉讼要求物业费打折。
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