装修公共烟道能拆吗（装修公共烟道能拆吗视频）

卖房 2026年02月15日 11:54 471 房火火

一楼的公共烟道可以拆除吗?

1、在考虑拆除烟道前，还需了解物业管理的相关规定。部分小区对烟道的拆除有严格限制，擅自拆除可能会面临物业的处罚，甚至要求恢复原状并赔偿损失。因此，在拆除前务必与物业沟通确认。综上所述，一楼的烟道坏了并不能直接拆除，而是需要采取适当的替代方案和密封处理，并了解物业管理的相关规定。

2、最后，烟道拆除还违反了相关法规对建筑物功能和规划的要求。根据建筑规划许可的规定，建筑物的设计和建造必须符合城市规划的要求，包括建筑物的功能和结构要求。拆除烟道属于改变建筑物设计和原有功能的行为，需要经过相应部门的批准和审查。综上所述，一楼拆除烟道属于违建行为。

3、单一业主情况：如果六层楼的业主都是你，那么在确保不损坏房屋结构、不导致房子倾斜或倒塌的前提下，理论上是可以拆除烟道的。但需注意，这一行为仍需谨慎，以避免潜在的安全隐患。多位业主情况：如果你只是其中一楼的业主，那么拆除烟道前必须与物业公司沟通，并征得楼上业主的同意。

4、能拆不能拆主要还是看物业管理的严格程度，但是更多小区的更多的一楼的业主都选择了拆除。

5、拆除烟道可能引发的问题影响楼上住户：烟道是整栋楼公共的排烟通道，一楼拆除烟道后，楼上住户做饭产生的油烟无法正常排出，会倒灌到其他住户家中，影响楼上住户的正常生活。例如案例中，一楼拆除烟道后，装修产生的垃圾通过烟道掉落到楼下住户家，引发了不必要的纠纷和麻烦。

拆除了烟道，一楼的油烟污垢将无处排放，这不仅会使得一楼厨房的空气环境变得恶劣，还会导致油烟积累，引发火灾隐患。同时，油烟污垢的增加也会对一楼的外墙和内部结构造成损害，进一步影响房屋的使用寿命。此外，烟道的拆除还可能会影响到其他楼层。

一楼烟道拆除会有安全方面的问题，排烟管道的尾端一般都是金属，假如开洞小的话，那么金属传热可能会导致家里的玻璃裂开。在窗户上开洞后，管道在烟道加热后热量会传到玻璃上，玻璃受热不均的话就会导致玻璃破裂，那么就会伤及自身或者是行人。

倒灌问题：拆除烟道后，楼上排出的油烟和废气可能无法顺畅排出，从而导致倒灌现象。这不仅会影响一楼的居住环境，还可能对一楼业主的健康造成威胁。滴漏问题：在雨季或潮湿天气下，拆除烟道后留下的空洞可能成为雨水或潮气的侵入通道，导致一楼室内出现滴漏现象，影响居住体验。

综上所述，一楼拆除烟道属于违建行为。拆除烟道不仅违反了建筑物安全和结构强度的要求，也违反了建筑规划许可的规定。因此，一楼拆除烟道应被视为违建，并可能面临相应的法律和行政处罚。

商品房烟管是不能拆的，如果强制性拆掉是属于违建的，而且不仅对他人造成影响，自己拆烟管后也会出现安全隐患，不太清楚的朋友们可以看看趣丁网带来的详细介绍，希望能够帮助到大家。商品房烟管能敲吗商品房烟管不能敲，因为商品房烟管敲掉不仅会影响美观，而且还会导致外墙遭受油烟污染。

商品房烟管不能敲。因为商品房烟管是房屋结构的一部分，如果强制性拆掉，不仅影响美观，还会导致外墙遭受油烟污染，同时也会带来安全隐患，属于违建行为。此外，烟管通过烟道高空排放油烟，可减轻油烟对空气的污染程度，因此也不能随意破坏。如果烟管被破坏，物业会追究相关责任。

不属于违建，烟道建在外墙是没关系的，并且老房子的烟道都是这样的架构，但材质是砖砌体，不是如今的成品烟道，外面售卖的成品烟道是不适合装在外墙的。

在违建房顶加装烟道违法。首先，从大气污染防治的角度来看：加装烟道可能违反了《中华人民共和国大气污染防治法》的相关规定。该法明确禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

一楼烟道在特定条件下可以拆除，拆除后需制作适用烟囱并做好密封处理以防止串味。一楼烟道的拆除条件如果家住一楼，且楼下是-1层地下停车场，即楼下没有排烟产生，这是可以拆除烟道的前提。中间住户由于楼上楼下均有排烟需求，显然是不可以拆除烟道的。

不能够拆除烟道。楼房烟道是为整个楼层服务的，虽然是一楼，但是对其他楼层烟道使用会有影响。烟道不只是起到排烟的作用，还有油烟污垢的堆积，整个楼层的油烟污垢，都会沉淀在一楼的烟道里面，所以如果拆除了烟道，会对自己厨房排烟产生影响。

小区一楼把烟道拆了是违法的。具体原因如下：从建筑物共有部分管理角度根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。烟道作为建筑物的共有部分，其拆除并非由某一户业主单独决定，而是需要业主共同商议并作出符合法律规定的决策。

公共烟道具有通风、排烟和防止串味等功能，是保障公共安全的重要设施，拆除公共烟道无疑会对建筑物的消防安全造成严重影响，违反了消防法的相关规定。从安全隐患层面看拆除共用烟道会破坏整栋楼的排烟系统，影响油烟的正常排放，进而干扰其他业主的正常生活。