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2026-01-15 323
重庆物管费装修期间打折吗（重庆装修期间物业费应该怎么收）
买房
2026年01月09日 17:13 465
房火火
重庆市新物管法规定房子装修后未住人该交多少...
1、重庆市新物管法对于房子装修后未住人物管费的交纳，并未出台具体规定，业主需自行与开发商或物业公司协调并签订合同确定交费金额。以下是详细解物管费交纳的基本原则 自行协商：物管费的交纳是业主与开发商或物业公司自行协商完成的。具体价格会根据政府出台的价格标准和物管服务的具体情况来制定。
2、一般是五折，如果你水电气这次都没有使用的话。
3、重庆未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主需向物业管理企业书面备案，并按相关规定或约定支付空置物业管理费，具体比例为公共服务费标准的70%，或者按照省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。自5月1日起，重庆的新物业规定正式施行。
住宅空置的物业费怎么缴
1、如果房子在交付后空置超过半年，并且经过业主和物业双方确认，物业服务费可以按照收费标准的70%缴纳。但请注意，这一规定的前提是物业合同中没有其他特殊约定。
2、福建房子长期没有人住，物业费一般按70%缴纳。以下是具体的计算方式和相关特殊情况：通用情况：根据《住宅物业服务收费管理实施办法》及福建当地规定，房屋交付后空置半年以上，业主或物业使用人需书面告知物业服务企业并确认后，物业服务费可按收费标准的70%交纳。
3、空置房屋的确认：空置房屋自房屋办理交付入住之日起计算，由物业服务企业和业主共同参与，按水表、电表、煤气表是否跑字等因素来判断。双方商定后，应当签订书面合同。
装修好的房子但一直没有人住物管费是否可以打折
1、因为你的房子已经装修了，所以物业费没有打折的可能了，有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折 实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。
2、装修期间物业费减免30%没有法律规定。业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费，在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。
3、如果装修后确实没有居住，第二年开始，可以向物业提出书面申请，核实后按八折缴费。但需要注意的是，房屋装修时间不纳入空关时间，要收取全额物业费的。
4、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。以下情况可以减免物业费：还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。
重庆三好速装中心,重装开业,钜惠装修
1、总结：重庆三好速装中心此次重装开业以“低价高配”为核心策略，通过整合供应链资源降低用户成本，同时依托成都双虎家私的家具供应链增强套餐吸引力。对于70㎡左右的户型，该套餐在价格、便利性及品牌保障方面具有明显优势，但需注意个性化需求可能受限。建议用户根据自身需求提前确认细节，以最大化优惠价值。
装修期间,物业费是全交还是交一半
1、装修期间物业费应按全额收取。以下是详细解释：规定要求：根据城市物业管理服务相关规定，房屋在装修期间，由于屋内的水表、电表、燃气表等已经启动使用，此时房屋不再被视为空置房。全额缴纳：因此，业主在装修期间必须按照全额来缴纳物业管理费用。
2、装修期间物业费应按全额收取。以下是详细解释：全额收取的原因：根据城市物业管理服务的相关规定，在房屋装修期间，由于屋内的水表、电表、气表等已经开始使用，这意味着房屋已经不再是空置状态，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。
3、装修期间物业费是按全额收的。根据城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用；但如果是属于三表未动的空置房，那么则只需缴纳百分之50的物业费。
4、在装修期间，如果水、电、气表已动，则不属于空置房的范围，应交纳全额物业服务费。因此，业主在装修期间应根据实际情况和物业公司的规定来缴纳物业费，如果对物业费的收取有疑问或争议，建议与物业公司进行沟通，了解具体规定和收费依据，以便更好地维护自己的权益。
5、按一半的物业费用收取 有的业主在拿到房子后并没有装修，而是一直闲置着，三表起止数都没有走动。这样情况的房子在装修期间没有动工，经物业和业主商量可以按照50%的服务费来收取物业费用。三表有走动度数的，就不能被认定为闲置房，是要按照全额收取物业费用的。业主在缴纳物业费的时候要分清楚。
6、装修期间的物业费应该按照正常的标准来算，没有减免或是特殊计算的规定。通常只有三表（水表、电表、气表）未动的空置房才有一定的物业费减免，但在装修期间，由于用电用水是不可避免的，因此物业费需要全额交齐。
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