精装修有加价卖吗（精装修有加价卖吗知乎）

装修 2026年01月13日 12:13 479 房火火

张家港精装修多少钱一平方张家港精装修预算表

1、因此要在张家港地区精装一般是1000-1500元每平米。一般这是全包的报价，为此在业主与装修公司签订合同的时候需要注意，精装修是房屋的组成部分，不是独立存在的，签订合同时应注意是以整体作为装修的，不是在简装的基础上加价。

2、苏州张家港148平米房子装修全包的价格大约在10万至20万之间，具体价格取决于装修的档次和所选用的材料等因素。精装档次如果选择精装档次，全包价格大约在10万左右。这种装修档次通常包括基础的水电改造、墙面处理、地面铺设、天花板装饰等，以及厨房、卫生间等功能区的标配装修。

3、在精装档次下，张家港新房半包装修价格约为500元一平米左右，全包装修价格约为900元一平米左右。豪装装修价格豪华装修不仅设计，而且所用材料都是一线知名环保品牌。在豪装档次下，张家港新房半包装修价格约为700元一平米左右，全包装修价格约为1400元一平米左右。

4、根据张家港厂房装修调查显示，铺贴厂房装修价格在600-800元/平米；中档厂房装修价格在800-1000元/平米；厂房装修价格在1200-1500元/平米。用户可以根据厂房来选择合适的档次、材料品牌、空间布局和装修公司。

不建议购买精装的二手房，尤其是全新且未入住、号称“拎包入住”的类型。这类房屋存在多方面风险，具体如下：装修材料质量差，健康隐患大此类房屋常被称为“串串房”或“黄牛房”，是投机者批量购买毛坯房后，为快速转售而用低成本劣质材料装修的产物。

精装修过的二手房掩盖瑕疵：精装修可能是为了掩盖房屋本身的质量问题，如电线、管道外露等。持房成本高：购房者购买后可能面临房屋隐藏问题再现，需要自行花钱修补，增加持房成本。有底商的二手房公摊面积大：底商房的公摊部分比一般纯住宅更多，增加购房成本。

买二手房中的精装房并不一定是一个好的选择，以下是一些具体原因：装修风格不符：精装房由前业主根据个人喜好进行装修，其风格可能与你的审美不符。购买后，你可能需要花费额外的时间和金钱进行重新装修，以达到自己满意的居住环境。装修费用溢价：卖家在出售精装房时，通常会将其装修费用计入房价中。

并不是所有精装修的房子都是串串房，但部分精装修二手房可能属于串串房，这类房子因存在诸多问题被称为“陷阱房”。装修质量差、材料低劣串串房在装修时，为了降低成本获取更高利润，往往会选用质量极差的装修材料。例如，在电线使用上，可能将原本应使用的5规格的电线换成5的没品牌的垃圾线。

“全屋整装，低价装修”的骗局通常以低价全包为诱饵，通过模糊合同条款、口头承诺不兑现、施工中途加价、使用劣质材料等手段，最终导致消费者血本无归。

全屋整装骗局的核心是以低价合同为诱饵，通过材料加价、合同陷阱等手段实施欺诈，用户需通过法律途径维权，避免签署补充协议放弃权利。

全屋整装并非全是骗局，但存在部分不良商家利用虚假宣传和合同陷阱欺诈消费者的情况，消费者需提高警惕。

全屋定制做样板房有可能是骗局。以下是对此观点的详细解释：虚假宣传与文字游戏一些不良商家会利用“全屋整装样板房”作为噱头，通过广告中的虚假优惠、补贴等手段吸引消费者。

重庆某装饰材料有限公司样板间征集活动存在明显的欺诈行为，通过虚假宣传、口头误导、合同陷阱等手段诱导消费者签约，导致被骗人遭受严重经济损失。