建筑协会允许恢复装修吗（建筑协会允许恢复装修吗现在）

卖房 2026年01月08日 13:55 403 房火火

建筑改造需要住建局审批吗

如果改造仅仅是内部装修或轻微改动，不涉及建筑外观或结构的改变，那么可能不需要住建局审批。但具体情况还需根据当地相关法规和政策来确定。因此，在进行建筑改造前，建议先咨询当地住建局或相关行政部门，了解具体的审批要求和流程，以确保改造工程的合法性和顺利进行。这样可以避免因不了解相关规定而导致的法律风险和不必要的麻烦。

在不涉及建筑物结构重大改变的情况下，通常不需要向住建局报备。这类改造可能包括楼梯表面的翻新、扶手的更换或增加装饰性元素等。如果改造涉及楼梯的结构性改变：如增加或拆除楼梯部分、改变楼梯的承重结构等，这属于改建或重建建筑物附属设施的行为，需要按照相关法律法规进行报备或审批。

以下类型的楼房建设不需要住建局（或相关建设管理部门）批准办理《建设工程规划许可证》或《建筑工程施工许可证》：特定改建项目：既有非居住房屋按规定改建为保障性租赁住房。既有房屋按规定改建为养老服务用房。不改变建筑面积、总高度、层数、外立面，且不影响建筑安全的老旧小区改造建设项目。

伴随重新装修的改建行为若改造涉及装修等改建行为，且需进行消防设计变更或验收，则必须向住建局申报。例如，商场内部装修中调整消防设施布局或更换主要消防设备时，需同步申报。

施工与验收：获得批准后，可按照批准的方案进行施工。施工完成后，需向住建局申请验收，确保改动符合安全标准和规划要求。需要准备的文件和证据：建筑结构安全鉴定报告：由专业的建设工程质量检测机构或房屋安全鉴定单位出具，确保改造不会对建筑安全造成威胁。

一般来说，无需备案审批。这类装修通常不涉及房屋结构的重大改变，也不会对房屋的安全性和使用功能造成显著影响。涉及房屋结构改变的装修：如果装修过程中涉及到房屋结构的改变，如拆除承重墙、增加楼层等，那么需要向住建局或相关管理部门（如规划局）进行申请和审批。

装修做工不好去哪投诉

1、如果装修房子遇到问题不好解决，可以考虑以下投诉途径：当地消费者协会：消协能帮助协调装修公司和业主之间的矛盾，促使双方达成合理解决方案。它会依据相关法律法规，公正地处理纠纷。住房和城乡建设局：这是建筑装修行业的主管部门，可对装修公司的违规行为进行监管和处罚。

2、装修房子不好，可以根据具体情况向以下部门或机构投诉：住房和城乡建设局：如果装修过程中涉及到房屋结构安全、施工质量等严重问题，可以直接向当地的住房和城乡建设局投诉。该部门负责建筑市场的监督管理，对于违反建筑工程质量、安全标准的行为，有权责令改正并处以罚款。

3、周末装修可以向物业举报，联系其他业主共同进行维权；可以向环保局举报，拨打12369；可以向公安局举报，拨打110，由公安处以警告，警告不改的处200-500元罚款。小区改造周末施工合法吗小区改造周末施工不合法。

4、工商消委工商局其旗下的消委会是调解消费纠纷的主要机构。无论消费者遭遇到哪个行业的纠纷，都可以找消委进行投诉、调解，装修问题也同样如此。一般来说，消委出面企业的配合度相对更高。但工商局并非装修的主管部门，只能起到调解作用，但不具备强制力。企业不愿意配合的话，也难以将之绳之以法。

5、装修偷工减料，可以去以下部门进行投诉：消费者协会：消费者协会通常会提供咨询和维权服务，帮助消费者解决与商家的纠纷。在投诉时，应提供详细的证据材料，如照片、视频或施工日志等，以支持自己的主张。装修行业协会：行业协会具有一定的监管职能，对于行业内的不正当行为会采取相应的措施。

6、装修偷工减料可以去消费者协会、装修行业协会或者有关行政部门投诉。首先，如果装修过程中发现施工队伍存在偷工减料的情况，业主应首先收集并保留相关证据，如照片、视频或施工日志等。这些证据将在后续的投诉过程中起到关键作用。

装修问题找哪个部门管

1、装修出问题可找以下部门：消费者协会：当装修出现质量、价格、售后等纠纷时，消协能帮助协调，促使商家和装修公司解决问题。它会依据相关法律法规和消费规则，为消费者争取合理权益。比如装修材料以次充好，消协可介入调查调解。

2、涉及房屋结构安全、施工质量问题若装修涉及房屋结构安全、施工质量等方面的问题，可向当地的住房和城乡建设局投诉。该部门负责建筑市场的监督管理，涵盖建筑设计、施工、验收等环节。对于违反建筑工程质量、安全标准的行为，有权责令改正并处以罚款。

3、楼上楼下装修纠纷可根据具体情况选择物业管理部门、住房和城乡建设部门（住建局）、城市管理部门（城管局）、公安机关、第三方调解机构或法律途径解决。具体如下：物业管理部门适用于有物业管理的小区。

建筑装饰装修施工资质被取消了吗?

根据住房城乡建设部发布的通知（建市[2015]102号），建筑装饰装修工程资质并没有被取消，而是将其纳入了一体化资质的管理范畴。具体来说，自2015年7月31日起，企业原有的建筑装饰装修一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可以在资质证书许可范围内开展业务。

建筑装饰装修工程资质不会被取消，但要注意关注相关政策和法规的变化。目前是只取消了三级资质.可见，专业承包资质的等级划分总体变化趋势是减少层级.建筑行业政策是年年变的。

建筑装修装饰工程专业承包三级资质已经被取消，这是根据新的《建筑业企业资质标准》所做出的调整。对于已经取得三级资质的企业，需要按照新标准申报换证；对于新申请资质的企业，则需要满足二级资质的标准要求。

建筑装饰装修资质已取消行政审批，改由地方室内装饰协会通过行业自律评定颁发等级证书。资质等级分为一级和二级，需明确各等级可承接的工程范围。提升企业实力：根据新资质标准，二级资质需满足注册资金200万以上，建筑工程专业的建造师3人，九大员10人，中级工程师5人，技术工人15人等要求。

施工取消3级资质是指，在建筑装饰装修行业中，三级资质标准被取消，不再作为该行业企业资质的一个等级。以下是关于这一政策变化的详细解释：取消时间：从2015年起，我国的建筑装饰装修行业开始实施这一调整。

标签：装修建筑改造资质

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