新加坡房子装修好就能住吗（新加坡房子装修好就能住吗知乎）

装修 2026年01月21日 16:00 299 房火火

新房一般装修多久可以住进去搬新房子有什么讲究和准备的

不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、或装有138 元(一生发)的红包，也就是第一次走进新屋时，不可以空手走进去。表示这家里未来会很充实，财富越来越多的意思。入宅后不再修造施工。还没搬家前，可以尽量去隔间、敲敲打打、什麼地方要做都可以。

装修后搬入新居的最佳时间家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。

首先，新房子装修后需要空气质量达到标准，至少要等待两周，之后再搬家。然后，在搬家之前，最好是提前备好搬家物料并打好包。这样在搬家的时候就能轻松出行，不耽误时间。最后，在入住之前，需要对新房子进行清洁、设施检查等一系列工作。

搬迁新家之前一个星期就要开始准备打包了，大件物品可以先包装起来，加一些塑料泡沫，避免在搬运过程中损坏。小件物品可以用大一点的箱子收纳起来，放置的时候最好贴上标签，把各个位置标注出来，厨房归厨房，浴室归浴室，这样东西在搬过去之后不会太过混乱，出现找不到的现象。

新加坡租房的奇葩事(3)新加坡租房避坑指南

遵守人数限制：按照新加坡政府的规定，每套房子不能超过6个人居住。否则被邻居投诉或建屋局上门检查，会面临罚款和立即搬走的处罚。如何住得舒服又省钱经济条件好的家庭：建议带着孩子单独租一整套2房一厅或者三房，一家人自在，不用迁就其他人的生活习惯。

人数限制：一房式与两房式最多住4人，三房式和四房式最多住6人。私人住宅居住的非亲属家庭成员不得超过6人，但依据房间大小有更加具体的要求，即单卧室房不得超过2人，双卧室房不得超过4人，三卧室房不得超过6人。

了解新加坡租房文化与房屋类型租房文化：新加坡租房文化独特，很多上班族租单间与屋主同住，整套出租情况因房屋类型而异。2018年起政府组屋整套出租很难获批，多为租单间；私人屋子（公寓、排屋）可整套出租。房屋类型与价格：政府组屋：单间一人约600新币，两人约900新币；主人间两人约1200新币。

一般规则：在新加坡，入住时一般需要支付一个月的押金。这是房东为了保障房屋及其设施在租期内不受损坏而收取的。注意事项：确保在签订租赁合同时，押金的具体金额、支付方式以及退还条件都明确列出。同时，保留好押金支付的收据或凭证，以便在退租时作为依据。

国内收入缩水80%后难以覆盖新加坡租金，草根群体需精打细算。房屋类型：组屋与私人住宅的泾渭分明组屋（HDB）：政府经济适用房，占住房总量80%以上，仅限公民和PR购买。租房者多为草根阶层，需适应严格管制（如噪音、卫生、访客限制）。

新加坡装修时间规定

装修时间被严格限定在上午8时至下午6时。像拆墙、贴地砖、地板打磨抛光或使用电钻等高噪音的工作只能在星期一至星期五的上午9时至下午5时进行。在星期星期日及其他公共假日，装修商不能从事产生噪音的装修工作。

不同地区的房屋装修周期也不同。例如，新加坡的房子一般装修周期较短，大约为2到3年；澳大利亚则为5到7年；美国的大约是7到10年。这些差异主要是由于当地的生活文化习惯、气候环境等不同造成的。

可以。根据查询华律网显示。新加坡白天装修扰民影响正常生活可以报警，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十六条规定，在居民区内进行装修、拆迁等活动，造成扰民的，由公安机关责令改正。

分析如下：通风时间：新加坡新装修的公寓，在装修完成后，建议进行至少三个月的通风。这是因为装修过程中使用的各种材料可能会释放有害气体，如甲醛等，而通风可以有效降低这些有害气体的浓度。

在新加坡，如果您的装修活动在法定假期期间扰民了，您可以采取以下步骤：与邻居进行友好的沟通：首先，尝试与邻居进行沟通，表达您对装修噪音的关注和不适，并请求他们尽量减少噪音。在沟通时，您可以提醒邻居法定假期期间有可能有更多人休息或需要安静。

二至八周。新加坡申请批文下来的时间因业务类型、申请材料不同而异，需要二至八周的时间，新加坡作为东南亚地区的重要商业、金融和交通中心，吸引着众多国际企业前来投资和发展。

新加坡租房选择与注意事项

明确出租人的身份：房源信息发布者不一定是屋主，也可能是二房东。新加坡政府规定组屋不可以转租，租组屋要确认租房人身份，尽量避开二房东。明确房屋情况：新加坡租房至少收一个月房租作为押金，合约到期后，若房屋设施无损坏，押金退回。但押金克扣情况时有发生，签合同前最好仔细检查房间设施，必要时拍照记录。

综上所述，新加坡租房需根据个人需求选择合适的房型，注意避免二房东、找对室友和寄宿家庭，同时学会砍价并考虑地理位置和找房渠道。希望这些建议能帮助大家租到满意的房子。

合租费用分配：与人合租时，水电煤等费用在签订合同时定好分配原则，签署书面合同，避免口头协议。租约申报与印花税：新加坡政府要求所有租约在政府申报，并付印花税（约100新元，取决于租金），一般由租客承担。与中介签约注意事项看到中介的名片。

选择合法中介：建议租房时找有合法执照的中介，签订正规合同。特别是整套租赁时，避免以后有纠纷。尽量不要找二房东，以免出现法律风险和额外费用。避免与房东合住：不管住单间还是主人房，尽量避免和房东合住。因为生活习惯不同，可能会带来不必要的麻烦和憋屈。

此外，还可以加入各种租房微信群获取房源信息。实地看房：选定房源后，务必实地看房，并注意二房东问题。在新加坡，未经房东允许的二房东分租行为是违法的。建议选择屋主直租或二房东也住在屋内的房源以降低风险。租约与押金：组屋最短租期为六个月，私宅为三个月。

周围环境：选择附近有食阁、超市、诊所等配套设施的房源，可以方便日常生活。同时，考虑是否临街，对于睡眠较轻的人来说，临街的房源可能会带来噪音干扰。租房注意事项合同期限：新加坡的房主更倾向于签订六个月以上的合同，短租可能较为困难。

2021再不申请PR,可能就迟了?!

1、身份灵活：申请新加坡PR不等于改变国籍，申请人不需要放弃原有的国籍，在身份规划和享受各国的福利方面更灵活。而且新加坡拥有75%的华人，大人小孩移居新加坡，在文化和生活习惯方面的冲击小。

2、新加坡人口骤减背景下，申请永久居民（PR）可能迎来相对有利时机，但需结合政策导向、个人条件及长期规划综合判断。人口数据变化：总人口与PR数量双降总人口连续两年减少：受新冠疫情影响，新加坡总人口从2019年6月的570万降至2021年6月的545万，两年累计减少约25万。

3、新西兰留学拿pr绿卡的难度极高，几乎成为不可能的任务。面试官的猜测准确无误，国内找不到工作，新西兰学历反而成了我的劣势。2024年的绿卡数据达到了历史低点，且逐年递减，除了2021年的特赦政策，现在新西兰几乎不再需要新的移民，反而开始淘汰。

新加坡买房,是组屋还是公寓好呢?

1、选择新加坡组屋还是公寓需根据个人身份、预算及需求综合考量，组屋适合符合资格的本地家庭或长期居民，公寓则更适配外国人或追求高端配套的人群。具体分析如下：购房资格限制组屋：新加坡公民：需以合法婚姻组成的家庭为单位，可购买1套政府补贴的新组屋。

2、新加坡现在基本上就是两类房子，一类是政府组屋，另一类是私人公寓。新组屋只有新加坡公民才可以购买，二手组屋新加坡永久居民就可以购买。而私人公寓外国人也是可以购买的。所以如果你要是有钱的话，可以考虑购买公寓，现在的公寓价格大概是90平米的140万新币。

3、限制条件：作为PR，你不能购买新的预购组屋（BTO），但可以选择购买二手的转售组屋。资格要求：如果你和配偶都是PR，并且都获得PR身份超过3年，则可以购买转售组屋。单身PR则无法购买转售组屋。私人公寓：无限制：作为PR，你可以毫无顾虑地购买私人公寓，没有任何限制。

4、产权规定：新加坡组屋有99年的使用权。一旦获得组屋，居民可以在这里生活一辈子，但组屋不能延期。99年产权到期后，租屋将被建屋发展局收回，土地也将归政府所有。这种产权规定既保障了居民的长期居住需求，又便于政府对土地进行统一规划和管理。

5、新加坡永久居民买房可以选择的房产类型主要有两种：转售组屋（有限制）：新加坡永久居民不能购买新的预购组屋（BTO），只允许购买二手组屋。且夫妻双方都是永久居民，且双方都已获得永久居民身份满3年以上，才能购买转售组屋。单身永久居民不能购买二手组屋。

6、身份与购房资格：核心差异需明确新加坡购房政策严格区分公民、PR（永久居民）和外国人，身份直接影响购房资格和税费：外国人：禁止购买组屋（HDB），只能购买公寓（Condo）或有地私宅（如排屋、别墅）。首套房需缴纳15%的额外买家印花税（ABSD）。例如，购买100万新币的公寓，需额外支付15万新币税费。

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