装修用薄棉糊弄业主违法吗（装修用薄棉糊弄业主违法吗知乎）

装修 2026年01月12日 17:24 497 房火火

签订装修合同注意事项?要考虑那几个方面?

1、签订装修合同时，为避免权益受损，需重点关注以下核心要点：选择正规装修公司核查资质：确认装修公司具备营业执照，可通过国家企业信用信息公示系统查询其注册信息、经营状态及是否存在行政处罚记录。核实法定代表人：要求装修公司提供法定代表人身份证明，避免个人或无资质团队以公司名义接单后跑路。

2、若装修公司提供免费监理，需在合同中约定监督效果及违约责任。签约注意事项避免急躁签约完成设计、预算谈判后再签约，防止因仓促决策导致条款漏洞。书面文件完整性确保合同包含工程预算书、全套设计图纸、施工图纸，并妥善保存支付单据。

3、制订装修合同的细节制订装修合同时，应该特别注意一下细节方面。工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在75天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到75-90天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间，然后再制定适合自己房屋的装修天数。

4、合同签订前7项原则查看装饰公司资质证书：确保其具备合法经营资格。确认第三方认证：若装饰公司未办理相关认证，需谨慎对待。要求设计草图：装饰公司应先提供设计草图供审查。使用规范合同文本：考察装饰公司是否使用北京市工商局颁发的装饰工程施工合同。查看工商营业执照：确认装饰公司具备合法注册信息。

看起来总价贵的报价，若用料明细、无套路，后期可能更省心。检查有无漏项：漏项是指报价单上故意漏掉原本应有的项目。比如卫生间防水必须做，但报价里可能故意漏掉，装一半再要求做，否则后果严重；设计图有踢脚线，报价上却没有，不做会影响装修效果；天花吊顶是否包含灯槽、窗帘盒等也要注意。

市场比价：签约前需走访市场，了解主材/辅材价格区间。若装修公司报价显著高于市场价，需警惕虚高。备注栏：检查报价单备注栏是否完整，包括材料规格、数量及单价。若信息缺失，需要求补充并书面确认。对比人工成本，确认特殊工艺收费地区差异：同一城市人工费差异较小，可通过多家报价对比判断合理性。

看材料：明确品牌、规格与环保性材料是装修质量的核心，需重点关注品牌、规格、型号及产地（进口/国产）。警惕报价单中使用杂牌或“专供款”材料，这类产品可能通过降低单价吸引客户，但实际质量、环保性无法保障。

对比市场价，判断报价合理性获取基准价：通过本地装修平台、建材市场或朋友推荐，了解同类工程的市场均价。例如，100㎡房子水电改造正常费用约8000-15000元，若报价低于5000元需警惕偷工减料。分析单价构成：人工费、材料费、管理费（通常为总价10%-15%）需分开核算。

1、签订室内装潢装修合同注意事项：首先要约定预算与结算浮动比例在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引风友，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。

2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。

3、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

4、装修设计合同签订注意事项，签订设计合同六大要点：弄清设计收费的计算方式设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积。套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言。比较合理些。

5、装修签订合同示范，第一步，从家装公司收集信息目前，家居装饰市场庞大且喜忧参半。在装修之前，让我们来看看您感兴趣的装饰公司。在确定了几家装修公司之后，您可以先致电或咨询。在联系过程中，您可以专注于以下问题：(1)公司是否具备装饰工程建设资格？确定自己的合法性。

6、家庭装修合同样本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。