物业收取车库装修押金合理吗（物业收车库停车服务费合理吗）

卖房 2026年01月03日 17:45 474 房火火

物业收取装修押金合法吗

1、物业收取2000元装修押金在一定情况下是合法的。具体情况如下：合法的情况：补偿物业损失：如果住户与物业公司签订的合同中明确规定了装修押金的金额和用途，且该金额用于弥补因装修工作可能造成的物业损失，那么收取2000元装修押金在合理范围内，可以被认为是合法的。确保住户安全和利益：装修过程中可能涉及电线插座、天然气管道等安全问题。

2、法律分析：物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

3、不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。

物业收2000元装修押金合法吗

2、法律分析：不合法物业收2000元装修押金合法吗不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

3、物业收取2000元装修押金是否合法？答案是不合法。如果物业公司在没有法律依据的情况下擅自决定收取装修押金，并且在业主完成装修后未能按照约定退还押金，这种做法是不符合法律规定的。物业不退还装修押金时应如何处理？(1) 业主可以向当地房管局物管科反映情况，寻求帮助。

4、不合理。装修管理费用实质上是物业工作的一部分，通常被称为押金。在交房初期，物业公司往往态度强硬，但几年后催缴物业费时却变得软弱。这表明装修管理费并非必要的支出。此外，业主在装修时，物业通常会提供一系列服务，包括但不限于协调施工时间、管理施工现场、处理邻里纠纷等。

...车库装修物业需要收取装修押金合理吗?我就是刷下墙面贴下地砖而已...

1、首先收取押金是不合理的，是明文禁止的，可以到政府相关部门投诉，（收取物业费不是你或者物业公司说了算的哦）　至于物业收费依据有以下3个：物价局的收费备案；签订的物业服务合同；物业服务所提供的是几级服务，服务等级是有标准的，在你签订的物业合同中是有约定的。

3、物业收取装修押金合法吗在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。

4、答案是不合法。如果物业公司在没有法律依据的情况下擅自决定收取装修押金，并且在业主完成装修后未能按照约定退还押金，这种做法是不符合法律规定的。物业不退还装修押金时应如何处理？(1) 业主可以向当地房管局物管科反映情况，寻求帮助。

物业公司装修管理11个控制要点

物业在装修管理中的关键控制点主要包括四个方面：首先，装修公司需具备合法资质并完成备案，这是确保施工队伍专业性的基础。其次，涉及结构、水电路改造等重要环节的图纸必须经过严格审核并完成备案，以保证施工的合法性和安全性。再次，物业需关注装修期间的防火安全及环境卫生，避免扰民现象的发生。

不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米（木地板等轻质材料除外）。

明确装修规定和流程物业在进行装修管理时，首要任务是明确装修规定和流程。包括规定装修时间、装修内容限制等，同时告知业主进行装修所需的流程，如提前报备、提交设计方案等。审核装修方案物业需要对业主提交的装修方案进行审核，确保方案符合建筑安全、环保等标准。

．施工人员在装修期间，只允许在本装修单元内施工，不得擅自窜入其他物业单元，严禁在装修单元内留宿过夜，否则，园区保安有权将其逐出园区，并没收出入证，由此引起的一切后果，均由装修负责人承担责任。12．严禁施工人员在装修单元及物业空置房等公共区域大小便，否则一次性扣除违约金200元。

环境管理：要注重电梯的养护，派专人看护电梯轿厢，不要被运送装修材料的人员，推车碰坏，定时清扫电梯间，消防通道卫生。不要堆放装修垃圾，保证消防通道畅通。秩序维护：要正确引导车辆出入小区，记录车牌号码。检查进入小区的人员，区分业主，装修人员出入证。驱逐广告业务人员。

新手买房避不开的五个坑!没踩这五个算我输

因此，购房者常常会面临开发商变更规划，虚假宣传，停车位归属不明等楼市纠纷。对于购买一手房的新手来说，应该做好充足准备，遇到纠纷，敢于运用法律武器维护自己的权益。

在惠州购房时，需重点避开以下八个坑，以保障自身权益：退定金被拒部分销售人员前期承诺“不买可退定金”，但购房者实际申请退款时遭拒。

车位选择：车位配比越高，越不值得买车位配比与购买选择：现在买车人多，车位若为 1：1 很难满足需求，超过 1：2 就不用担心购买问题，租车位是划算的选择。内环内很多项目车位销售情况不佳，付月租 40 年可能才等于买个车位的钱。

五象南板块核心问题：房价大幅缩水，生活配套匮乏。2018-2019年房价曾达2万-3万元/㎡，目前跌至5000-6000元/㎡，且大量业主逃离。生活不便：外卖配送范围有限，部分区域服务缺失；居住环境一般，未来5-10年难有显著改善。

物业装修押金不给退,我就用这钱顶一年物业费,行不?

1、你是小区的业主，物业的装修押金不给你退，你想用这钱顶一年的物业费，在这种情况下，需要跟物业协商处理，物业同意的情况下，才可以把装修押金当做物业费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

2、装修押金、其它押金都与物业管理费是不同的科目，不能直接抵消物业费，否则都属于乱收费行为。建议，押金，如装修押金，业主装修完房子，经物业公司查验，不存在违规装修事项，装修押金会原路退回业主手上，业主再拿来交物业费，这样的程序才是合规。

3、是不合法的。根据现行的《物业服务收费管理实施细则》第十七条规定，业主装修完毕无违反协议的，物业服务企业应在一个月内如数退还装修押金。“物业强行扣除装修押金充当物业费的行为是不合理的，如果业主同意将装修押金抵交物业费，物业才能扣除。对于业主拖欠的物业费，物业应当选择正当方式催交。

4、遇到开发商不退装修押金还要高价顶物业费的情况，业主应首先尝试与开发商协商，若协商无果，则可以考虑向相关部门投诉或者通过法律途径来维护自己的权益。具体措施如下：核查合同与协议：业主应仔细核查购房合同和装修协议中关于押金的条款，确保自己的权益不受侵害。

标签：装修物业押金业主