地板打蜡会致癌吗-地板打蜡的味道重怎么去除地板打蜡的味道重怎么去除？其实，多通风就行了，打蜡后味道比较大是正常的，多通风再入住。地板打蜡会致癌吗甲醛吸...
2026-01-15 323
物业公司收装修订金违法吗（物业公司收装修押金合法吗?）
买房
2026年01月12日 17:05 378
房火火
房子刚交房就要交物业管理费,设施维护费,装修定金,何不合理?
1、物业费：是从交房当天开始计算的，这完全是按照法律条例规定，有据可循的，这一点你完全可以放心。设施维护费：没听过，有可能地方上的规定，可咨询当地房管局。装修定金，应该是装修押金，这部分费用在我们这里是要装修单位缴纳的，目的是为了制约装修单位在给业主装修时规范施工，保证业主室内的成品保护及其他一些物业公司的费用。
2、如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。明确费用问题对于购买房屋的相关费用，购房者也要注意在合同中写明，避免签了购房合同之后还出现让交多余费用的情况。
3、只交房时如果不立即装修房子的话，是暂时不需要交装修保证金的，在需要装修的时候，才需要交装修保证金的，该保证金是可以在装修竣工验收合格后退还的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
4、物业维修基金是物业区域内公共设施及设备的维修费用，按照房屋购买价格的一定比例收取。这笔费用一般用于小区内的公共设施维护。物业管理费 物业管理费是物业管理公司为小区提供各项服务所收取的费用，包括绿化、保洁、安保等。这部分费用从交房之日起开始计算。
5、购房款和违约金。这部分是购房者在购房过程中约定的基本费用，包括定金、首付、贷款等，需要购房者按照合同约定支付。如果购房者存在违约情况，还需要支付相应的违约金。 物业费用。物业费用包括物业服务费、维修基金等，这些费用是为了维护小区公共设施和设备的正常运行而收取的。
装修定金退费纠纷找什么部门
装修定金退费纠纷可向消费者协会、工商行政管理部门（市场监督管理局）、建设行政主管部门（住房和城乡建设局）、行业协会或房管局物管科寻求帮助，若无法解决可通过申请仲裁或提起诉讼维护权益。
当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门，开辟专用投诉电话。（可根据自己所在的城市，查询投诉电话。
退费纠纷，该找谁投诉呢？消费者协会：如果你遇到了退费问题，首先可以找当地的消费者协会帮忙。他们会根据相关法律法规来维护你的权益，帮你跟商家协商。市场监管部门：如果觉得消费者协会解决不了问题，你可以向当地的市场监督管理部门投诉。他们会进行调查，并会按照法律规定对商家进行监管和处罚。
遇到退费纠纷，可以通过以下途径进行投诉：消费者协会：消费者协会是专门保护消费者权益的机构，若遇到退费难题，消费者可以向当地的消费者协会提出投诉。消费者协会会积极介入，帮助消费者与商家进行协商，推动问题的解决。
一是与经营者协商解决；二是请求消费者协会调解；三是向有关行政部门申诉；四是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五是向人民法院提起诉讼。
综上所述，退费侵权纠纷可以通过向消费者协会和市场监督管理部门投诉来维护自己的权益。在处理退款纠纷时，首先可以尝试与卖家进行沟通，了解问题原因并寻求解决方案。如果沟通无果，可以向投诉平台投诉，附上相关证据以帮助处理纠纷。
装修保证金什么时候退
装修保证金在业主装修完毕后退给业主。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。
装修保证金通常在以下几种情况下退给业主：工程完工并验收合格后退还：装修公司或承包商在整个装修工程完工后，与业主进行最终验收。验收合格后，装修保证金可以按约定退还给业主。
装修保证金应当在业主装修完成后，经过物业管理企业检查验收合格后的90日内退还。这一规定是根据《住宅物业服务收费管理实施办法》制定的，确保了业主在装修完成后，经过相关验收流程，能够及时收回支付的保证金。
不装修可以不交装修保证金吗
法律分析：可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。
只交房时如果不立即装修房子的话，是暂时不需要交装修保证金的，在需要装修的时候，才需要交装修保证金的，该保证金是可以在装修竣工验收合格后退还的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳，但是因为装修这个只是押金，所以很多楼盘都是默认需要交的，如果在装修后没什么违规现象则不会扣的，需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定，所需要交纳的押金而已。
交房不装修也要交装修保证金吗
1、只交房时如果不立即装修房子的话，是暂时不需要交装修保证金的，在需要装修的时候，才需要交装修保证金的，该保证金是可以在装修竣工验收合格后退还的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
2、法律分析：可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
3、若交房时不立即装修房子，暂时不需要交装修保证金。只有在需要装修的时候，才需要缴纳。并且，该保证金在装修竣工验收合格后是可以退还的。在业主装修完毕经物业公司检查合格，会在一定时间内返还给业主。在现实中，关于是否收取装修押金和装修管理费，业主和物业公司争议较大，也常发生纠纷。
4、目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳，但是因为装修这个只是押金，所以很多楼盘都是默认需要交的，如果在装修后没什么违规现象则不会扣的，需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定，所需要交纳的押金而已。
5、非必须缴纳：如果业主在交房时不打算立即进行装修，那么暂时是不需要缴纳装修保证金的。装修保证金主要是在业主准备开始装修时，由物业管理公司收取的。合同协议：虽然装修保证金在法律上并非明确要求缴纳，但业主与物业公司之间可能会签订相关合同或协议，规定需要缴纳装修保证金。
6、交房时是否需要付装修保证金，取决于具体的物业管理规定。一般情况下： 部分物业或开发商会在交房时要求业主缴纳装修保证金。这笔费用的金额可能从一两千元到八九千元不等，具体数额通常由物业或开发商根据实际情况设定。
自己买的门面搞装修需要给开发商交定金吗?
1、不需要，不过物业公司可能会要求装修保证金的，而当你装修完毕，物业公司经检查你的装修没有损坏任何公共设施或损坏其他住户设施的话，装修保证金是要退还的。
2、门面房需要完成以下手续： 购买门面房需要完成购房交易手续，包括签订购房合同、交付定金或首付款，并办理商品房预售备案。 办理房产登记手续，包括申请房产证、提交相关证件和资料，并缴纳相应的税费。 办理消防手续，门面房作为商业用途，需遵守消防规定，办理消防验收和备案手续。
3、确定需求和预算。 选择合适的门面房。 洽谈价格与条件。 签订合同并交付定金。 办理贷款或支付余款。 办理过户手续。 交接房屋。接下来，我们来详细解释这一流程：确定需求和预算：在购买门面房之前，首先要明确自己的需求和预算。
相关文章
