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柳州的安置房是装修好的吗（柳州市安置房管理办法）

买房 2026年01月14日 10:30 470 房火火

柳州中房柳铁新城房价多少钱一平?

中房柳铁新城目前房价为：8400元/_。中房柳铁新城位于柳南鹅山路三区1号（原柳铁机关大院），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，安置房70年，装修情况为毛坯，规划面积1727797_，建筑面积609292_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转29938，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：中房柳铁新城更多详细信息。

同时，项目内还自建幼儿园、社区活动、卫生服务、农贸市场、派出所、街道、社区办公用房等公共配套建筑，一应俱全。当前价格：8400元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：中房柳铁新城更多信息。

楼盘名称：柳州中房柳铁新城 公交线路：公交：32路、33路、53路、快快1等路，火车站下车，西行100米。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

柳州比较好的小区

正和城（柳东新区-柳东，2017年建，均价5452元/㎡）价格优势突出，适合预算有限的购房者。龙光玖珑府（柳东新区-柳东，2019年建，均价5464元/㎡）与正和城价格相近，柳东新区发展潜力受关注。荣和天誉（城中区-高新，2015年建，均价19642元/㎡）柳州房价天花板，高端豪宅定位，配套完善。

保利·大江郡是富人区，位于柳州市柳北区白沙片区，地理位置优越，环境自然，西靠柳北老城区，南临城中商圈，东临柳江、壶东大桥，与河东高新区隔江相望。

柳州比较好的小区有： 柳州恒大翡翠华庭 理由：恒大翡翠华庭是柳州市内知名的高品质住宅小区。该小区环境优美，绿化率高，居住舒适。小区内配套设施完善，包括儿童游乐场、健身设施等，为居民提供了便利的日常生活条件。周边交通也十分便利，学校、医院等公共设施齐全，生活质量较高。

柳州碧桂园：这是一个大型的综合性住宅小区，以其优美的环境和完善的配套设施而闻名。小区内有公园、健身设施和儿童游乐场，适合家庭居住。 柳州华润置地广场：位于市中心，交通便利，周边有大型购物中心和学校，生活配套设施齐全。

麒麟尊府小区：该小区的5号楼是柳州房票名单中的亮点，为18层小高层，南北朝向，户数68户。该楼栋不靠市政道路，确保了住户的隐私性和静谧性。楼栋北面没有建筑遮挡，南面则可以直瞰小区园林，景观视野出色。

柳州风水好的楼盘有： 柳州的万象楼、金碧辉煌小区、东方新晖苑以及雅居苑等楼盘在风水上被认为是较为优越的。解释如下： 柳州的万象楼 万象楼位于柳州市的核心地带，地理位置十分优越。从风水学角度来看，它坐落在阳光充足且通风良好的区域。

保交楼的房屋质量好吗,是不是减配

1、保交楼的房屋质量并不必然很差，但存在减配降标的情况，其质量水平受多重因素影响。保交楼存在的减配降标问题一些保交楼项目出现了较为严重的减配降标现象。

2、因此，“保交楼”不能降低质量和预期，必须确保交付的房屋是合格的、符合合同标准的。政府应加强质量监管，防止一些房企为了追求利润而在建筑材料、施工工艺等方面进行缩减；房地产企业也需加强自律，确保工程质量符合标准；购房者在收房时也要加强质量自查工作，及时发现问题并整改止损。

3、保交楼项目的争议：复工后的质量与管理问题部分保交楼项目因接盘方为地方国企或城投公司，可能存在减配降标、物业质量参差等问题。例如，郑州某保交楼项目因资金紧张，采用低标准装修材料；武汉某项目因物业费未明确，导致入住后服务混乱。

4、时，1月18日，中共辉县市委回复表示，“辉县市已将建业壹号城邦项目向省住建厅申报专项借款，争取“保交楼”项目配套融资和房产企业相关金融贷款。下一步，待资金到位后将督促建设施工单位倒排工期，加快施工进度，尽快将房屋交付使用。

和悦馨城是回迁房吗

柳州和悦馨城是回迁安置与商品房混合的小区。该小区位于窑埠古镇旁，周边盛天悦景台二手房单价上万，三胞国际广场公寓也是1万+，而和悦馨城首次推出时售价9000元/㎡，现在特惠房7字头起。其地段尚可，但小区面积不大，社区活动空间较小。产品优势在于建面50㎡起跳，购房门槛较低。

房屋性质因素：和悦馨城与文庭新居类似，住宅性质可能包含回迁安置。这类性质的房产在定价上往往会相对较低。项目去化需求：若楼盘存在一定的库存压力，开发商为加速资金回笼、降低库存，会通过降价来提高销售速度。

和悦馨城是回迁房。在2022年10月20日发布的《和悦馨城回迁安置房室内装修工程施工招标公告》中明确提及，该项目已由柳州市发展和改革委员会批准建设，招标人为柳州市温馨房地产开发有限责任公司，建设资金来自国有资金。

柳州和悦馨城是值得购买的。具体优势如下：开发商可靠：其开发商是柳州市温馨房地产开发有限责任公司，为知名企业，品牌实力和资金周转能力强，能避免因资金问题导致项目烂尾或延期交付。地理位置优越：项目位于柳州市鱼峰区东环路西一巷6号，日常出行便利。

柳州市和悦馨城房子值得购买，以下是具体分析：开发商靠谱：该项目由柳州市温馨房地产开发有限责任公司开发，这是一家知名企业，有较强的品牌实力和资金周转能力，可避免项目无法完成或延迟交房等问题。

柳州东庭丽景是回迁安置房吗

柳州东庭丽景是回迁安置房。以下从项目性质、建设背景、安置对象三个方面进行详细说明： 项目性质：市场化安置项目柳州东庭丽景是柳东新区按照土地“招拍挂”方式统筹建设的第一批市场化安置项目。这种建设模式通过公开市场交易获取土地，并由政府主导规划，确保项目符合城市发展需求。

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