精装修新房需要做防水吗（精装房需要装修嘛）

卖房 2026年02月15日 21:41 269 房火火

新房装修的时候,你觉得有必要做防水吗?

所以，对于精装修房，如果条件允许，再做一次防水是完全有必要的。毛坯房的情况：对于毛坯房，装修时重新做防水是必须要做的。因为新房装修会涉及到水电改造，增加洗浴设施和对上下水管线进行重新布局或移动，这些操作很容易对原开发商的防水层造成破坏。

新房装修的时候，是有必要做防水的。虽然毛坯房的防水是合格的，但是装修的时候一定要重做防水层，因为水管和线管难免会对防水层造成破坏。一旦防水出现问题，没有人会承担责任。无论卫生间的墙壁还是地板都容易积水，做好防水后要做闭水试验。选择质量好的防水涂料，按比例混合，先涂在墙上，再涂在地上。

新房装修时建议再做一次防水，主要原因包括装修过程易破坏原有防水层、开发商防水区域可能不满足实际需求、以及开发商选用的防水材料质量有限。以下为具体分析：装修过程易破坏原有防水层：防水层的完整密封性是保证防水效果的关键，一旦被破坏，防水功能将失效。

新房装修时，厨房是否有必要做防水需分情况讨论，但总体建议根据实际风险谨慎考虑，尤其有地漏的厨房必须做防水。

装修新房子的时候是绝对不能不做防水的，否则会出现以下三种情况：楼下邻居索赔；墙面腐烂发霉；家具损坏。

买的毛坯房,开发商已做过防水,新房装修还要做防水吗?

1、对于毛坯房，装修时重新做防水是必须要做的。因为新房装修会涉及到水电改造，增加洗浴设施和对上下水管线进行重新布局或移动，这些操作很容易对原开发商的防水层造成破坏。如果没有及时做修补或重新做防水施工，很容易发生渗漏现象，造成后期高昂的维修费用和不必要的麻烦。

2、新房装修时建议再做一次防水，主要原因包括装修过程易破坏原有防水层、开发商防水区域可能不满足实际需求、以及开发商选用的防水材料质量有限。以下为具体分析：装修过程易破坏原有防水层：防水层的完整密封性是保证防水效果的关键，一旦被破坏，防水功能将失效。

3、第二个原因是因为现在交房的时候大部分都是毛坯房，这屋子里面的卫生间还有厨房的地砖、墙砖全部都是没有的，所以这也是肯定要做防水的，不过楼房一般都会有一本业主手册，里面会写上破坏了地面还有墙面的话，那开发商是不会进行保修的，但是不弄的话后期出了问题开发商还有施工单位是都不会管的。

4、当然现在都是毛坯房交工，大多数业主会对管线进行改动，往往都会破坏防水层，这样就必须重新做防水层，而且施工单位也不会再保修。

新房装修,厨房有必要做防水吗?

1、厨房需要做防水，国家对此有明确规定，且从现实角度考虑防水也十分必要。具体如下：国家规定在《GB50327 - 2001住宅装饰装修工程施工规》第6节中，国家给出了厨房防水的具体要求：防水材料：防水涂料的性能应符合现行国家有关标准的规定，并具有产品合格证。建议采用涂膜防水进行施工。

2、新房装修时，厨房是否有必要做防水需分情况讨论，但总体建议根据实际风险谨慎考虑，尤其有地漏的厨房必须做防水。

3、为什么厨房不用做防水，因为厨房有专门的排水和排水的地方，水是从管道中排出的，不会流到地面。而且厨房也铺了防水瓷砖，所以有防水功能，再防水只会造成浪费。厨房排水管没有漏水。一般来说，厨房是洗蔬菜或餐具的地方。使用的水来自水龙头，然后通过安装的污水管排出。

4、国家规定厨房需要做防水。在相关的房屋装修标准《GB50327 - 2001住宅装饰装修工程施工规》第6节中，对厨房防水给出了具体要求：防水材料：防水涂料的性能应符合现行国家有关标准的规定，且具有产品合格证，建议采用涂膜防水进行施工。

5、防水材料应具有良好的耐水性、耐久性和抗渗性，以确保防水效果持久可靠。综上所述，厨房装修时做防水是非常必要的。这不仅可以避免渗漏问题带来的麻烦和损失，还可以确保厨房的卫生和安全性。在防水处理过程中，应注意保护原有防水层、清理地面和选择合适的防水材料。

6、厨房装修需要做防水，且这是重要且必要的。具体原因及注意事项如下：厨房做防水的原因容易产生渗漏：厨房是用水频繁的区域，地面常出现积水。若不做防水，水可能通过墙体缝隙渗入墙体，导致渗漏。当地漏处排水管堵塞造成地面积水时，水还容易穿过水泥层向下渗漏。

卫生间墙面防水层渗水

1、第一步：精准定位漏水点并分析原因需排查渗水区域，明确是水管问题还是防水层失效。常见原因包括：未做防水或防水覆盖不足：如墙面未涂刷防水涂料，或防水层高度低于常规标准的180cm（尤其淋浴区需更高）。管道施工破坏防水层：后期安装卫浴设备、打孔等操作可能穿透防水层。防水材料质量缺陷：使用劣质涂料导致防水层开裂、脱落。

2、防水层问题是厕所墙面渗水常见原因之一。装修时防水层施工质量差，像涂抹不均匀、厚度不足，时间久了就易渗漏。而且防水层若被破坏，比如后期打孔安装置物架等弄破了防水层，也会导致渗水。水管接头处密封不好也会造成墙面渗水。

3、卫生间墙面漏水渗水可按以下步骤处理：排查漏水原因水管漏水：关闭总水阀后观察墙面是否渗水，若渗水停止则为水管问题，可能是接头松动、管道破裂。防水层失效：用水后（如洗澡）墙面渗水，或闭水试验后渗漏，可能是防水层破损、高度不足（低于8米）或施工不当。

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