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装修公司虚报施工面积属于违约吗（装修虚报可以起诉）

卖房 2026年01月14日 20:04 295 房火火

装修合同中的“潜规则”,你注意到了没

应对建议：合同中需写明保修期（如基础工程2年、防水工程5年）、保修内容（如材料更换或人工维修）及维修时效（如48小时内响应）；同时保留质量问题的证据（如照片、视频）。监理到场频次未约定质检人员和监理的监督对工程质量至关重要，但部分合同未明确其到场频次。

有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。预算测量动手脚 在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。

报价单上做手脚在签订合同的时候，业主们一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的家装公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，比如简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。

综上所述，家装行业中的潜规则多种多样，消费者在选择家装公司时应保持警惕，仔细审查合同内容、报价清单和施工图纸，并参照国家标准进行质量监督和验收。同时，要注意选择优质的电线和水管材料，确保使用安全。希望菲哥的揭秘能够帮助大家更好地了解家装行业的潜规则，避免陷入陷阱。

如套餐内不包含窗户、橱柜等，施工时要求业主额外付费。选择装修公司时应仔细阅读合同条款，明确套餐内容和费用包含范围，避免陷入低价陷阱。增项费用不透明装修过程中难免会有增项，但部分装修公司增项费用不透明，随意加价。如原本预算中未包含的拆墙费用，施工时随意报价。

一般报价单在签合同之前都会修改3-4遍，如果谈好了之后，设计师会给你一个最后定的样本，要求你确认签合同。这时候有的设计师就会在工艺说明和面积上动手脚，或者将材质进行偷换。所以这时候你最好让公司给你开全套装修报价单，仔细一项一项检查，这样才能避免设计师买下的坑。进场材料以次充好。

装修公司把钱收了装修了一半不装修了咋办

实在不行，只能去法院提起诉讼。积极搜集证据，走法律途径，维护自己的合法权益。装修合同是有法律性质的，普通的房屋装修合同，适用于承揽合同中的规定，业主具有任意的解除权，即装修公司违约，无法实现合同，业主可单方面解除合同。但如果装修还未开始，业主解约，是需要赔偿的。毕竟双方签订合同之日，合同就生效了。此外关于解除装修合同赔偿多少，视合同而定。

依据合同约定和实际情况退款若装修公司装修一半不再继续履行，构成违约，业主有权解除合同，并要求退还已支付但尚未履行的装修款项。退款金额应依据合同约定的付款方式、已完成的工程量及双方协商结果来确定。例如，合同约定按照工程进度付款，已完成部分工程对应的款项不应退还，未完成部分对应的款项则应退还。

向消费者协会投诉：如果与装修公司的沟通无果，可以向当地的消费者协会进行投诉。消费者协会通常会提供调解服务，帮助消费者解决与商家的纠纷。向住建局反映情况：同时，也可以向当地的建设行政主管部门（如住建局）反映情况。

法律分析：第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。第二，拒绝支付装修款或者停止施工。第三，向消费者协会或者其他管理部门投诉。第四，可以通过法律渠道来解决，到法院去起诉，按照《民法典》的规定保护自己的权益。

可以。根据查询我国消费者协会官网得知，装修公司收了钱拖着不装属于欺诈消费者，未按照约定旅行劳动合同的行为，属于违法行为，可以通过报警处理。装修又称装潢或装饰。

法律分析：收了钱不装修是否属于诈骗需根据具体情况而定。一般认定为经济纠纷处理，可以继续协商解决，若仍不能达成一致意见建议及时采取法律手段维护当事人的合法权益。

重庆装修公司哪些是坑

1、在房屋装修时，是坑的地方是特别多的，例如：预算报价偷项漏项 装修公司为了招揽顾客虚假报价，预算偷项漏项，大玩文字游戏，提高首付比列，在工程中慢慢薅羊毛。如果不偷项漏项就意味着报价比同行高，意味着单子飞掉，意味着生意做不了。现场增项 工程队长会根据情况，进行现场增项。

2、水电暗坑：装修公司以“按实际米数算”为由，通过开横槽、绕线等方式多走30米线路，增加费用。避坑建议：要求“一口价全包”，明确水电改造总价。乳胶漆把戏：商家推荐“蛋壳光/儿童漆”等高价产品，但普通乳胶漆（如200元的嘉宝莉净味五合一）已足够，开窗通风3个月效果更佳。

3、重庆某装饰材料有限公司样板间征集活动存在明显的欺诈行为，通过虚假宣传、口头误导、合同陷阱等手段诱导消费者签约，导致被骗人遭受严重经济损失。

4、公司稳定性： 存在一定的风险。近期装修公司倒闭跑路的情况较多，这增加了选择匠心家装饰的风险。客户在选择时需要谨慎考虑公司的稳定性和可靠性。 口碑与评价： 口碑评价有好有坏。客户在选择时可以通过多种渠道了解公司的口碑和评价，如微博上的“重庆装修公司避坑指南”等，以获取更全面的信息。

5、公司搞活动 一般隔一段装饰公司就会推出一些装修活动，大部分都是以低价吸引人，或者是送家电，送家具，送材料，这些明面上的套路，最终还是羊毛出在羊身上，装饰公司是不会赔钱给装修的。特别是五十一，活动是铺天盖地的，不过确实要比平时优惠些。

6、不是。根据天眼查官网信息显示，重庆延林升工程管理咨询有限责任公司，成立于2022年、是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的企业，是经过当地的监管局合法的经营，所以不是骗局，该公司从事建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包。

谁比较懂得关于装修公司报价时的面积比房屋实际面积大?为什么?合理吗...

装修公司报价时的面积比房屋实际面积大，通常是因为存在谎报测量面积的情况，这种做法并不合理。以下是对此现象的详细分析：谎报测量面积的原因 增加装修预算：装修公司通过增加测量面积，可以直接提高装修报价，从而增加利润。

一些不正规的装修公司比较懂得在报价时将面积报得比房屋实际面积大，这是他们可能采用的一种不正当手段，这种做法通常是不合理的。原因主要有以下几点：增加费用：通过虚报面积，装修公司可以在预算中增加不必要的费用，从而获取更高的利润。这对于消费者来说显然是不公平的。

装修公司量的房屋面积远大于实际面积是不合理的。针对这一问题，业主可以采取以下措施：申请复核：业主有权要求装修公司对房屋面积进行重新测量，确保面积的准确性。复核过程应邀请第三方专业机构参与，以确保测量的公正性和准确性。

如果装修面积比购房合同上的实际室内面积多很多，那么可能存在以下几种情况：一是装修公司可能存在误导或欺诈行为，将不必要的面积计入装修范围；二是购房合同上的实际室内面积可能存在误差或测量不准确的情况；三是装修公司在计算面积时可能存在计算错误或故意夸大面积的情况。

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