精装修交付后可以主体改造吗（精装修交付可以重新装修）

买房 2026年02月04日 12:38 449 房火火

精装修不满意该怎么办?房屋改造装修流程?

综上所述，买了精装房不满意是可以进行二次装修的。但在装修过程中需要注意墙体拆改、水路改造、地砖翻新等关键环节的施工质量和安全性。同时，可以根据个人的居住需求和审美偏好对吊顶、墙面、地板、开关插座位置、软装和房门等进行改造和升级。通过合理的规划和施工，精装房完全可以通过二次装修达到理想的居住效果。

比较直观的一种解决方法，把所有装修全部毁坏砸掉，重新整改装修。在已经装修好的施工中，把所有的装修全部砸掉，然后重新设计，重重新装修，当然，这是一个比较任性而又奢侈的解决方法，这种方法虽然直接了当，但是钱可就要遭大罪了。

局部翻修重做针对不满意的具体区域进行针对性改造，控制成本与周期。例如：更换地板：将深色地板改为浅色系，提升空间明亮感；墙面装饰：添加墙布、壁纸或艺术漆，改变整体氛围；门窗更新：替换老旧门窗，提升隔音与密封性。优势：局部改造无需大规模施工，适合预算有限或租房群体。

重新刷漆：选择自己喜欢的颜色重新刷漆，是墙面改造的一种简单有效方法。装饰物点缀：若墙面没有太大改变，可以通过挂画或墙面装饰品来改善氛围，提升家居质感。贴墙纸墙布：贴上自己喜欢的墙纸墙布，让墙面更加美观，且不影响基础装修，操作简单。

前期设计开始装修前，要先进行房屋设计，也就是对房屋整体的规划布局，比如：房屋要怎么设计，家具怎么摆放等。只有先进行合理的设计，装修出来的房子才会好看，最好请专业的设计师设计。

测量角落在装修工人来之前，我们需要将家中的每个角落都测量一遍，详细记录。测量的内容主要包括：一是明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

房子装修流程步骤主要包括以下几点：装修前准备了解装修流程：在准备装修前，可以通过专业装修公司或有相关经验的亲朋好友了解装修房子的整体流程。准备工具：确保装修前准备好必要的工具，如卷尺（5m）、计算器、大板夹等，以及旧毛巾和塑料袋等辅助材料。

很多人们都购买了毛坯房，交房之后需要自己找师傅装修，装修风格有很多种，但是房屋的装修步骤有讲究，那么装修新房子的步骤流程是什么？接下来就让小编来给大家进行解主体拆改主体拆改是新房装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。

装修房子的步骤及其先后顺序如下：主体改造：内容：对主体墙进行改造，检查墙体结构，进行必要的拆除或开槽。顺序：第1个步骤。水电改造：内容：观察所有房间的用水用电情况，进行水电位置和走向的改造，确保水电走到合适位置，采取统一的水平安装，相互串联。顺序：第2个步骤。

自己装修房子的步骤主要包括以下几点：前期设计详细测量：首先，需要对自己的房间进行一次详细的测量，明确装修过程中涉及的面积，如贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等，以及主要墙面的尺寸，特别是需要设计摆放家具的墙面尺寸。

精装修的房子楼上是可以改造的，但有诸多方面需要注意。首先，非主体改造相对简单。如电视背景墙、沙发背景、卧室等部位，只要造型不复杂，都较容易改造。墙面可找翻新公司改色，背景墙能用艺术墙面漆、硅藻泥等材料更改造型。其次，进行软装改造也是不错的选择。

这是因为在施工过程中，上层的装修工作相对较轻，不会对下层的施工造成太大的影响。另外，从上往下装修也可以提前完成高层的装修工作，方便后续的施工进展。

楼上楼下隔音差可通过装修改善，普通人可参考以下隔音心得：增加楼板厚度：住宅楼板国标厚度为8-10公分（高楼层12-15公分），但多数仅起承重作用，隔音效果有限。装修时可在毛坯房楼板上加铺5公分水泥层，再铺瓷砖，进一步增加厚度可提升隔音效果。

房子是开发商精装交付，楼上楼下的装修风格以及房屋布局都是一样，这势必不能满足所有业主的审美与需求。如果对于精装房风格和功能布局不满意，精装修房改造的程度和效果主要取决于预算，由于全部拆掉，重新装修不太现实，这样子还不如买毛坯房。