装修垃圾外运跟敲墙一起吗（装修垃圾外运业主出费用吗）

装修 2025年12月30日 14:50 443 房火火

房子装修问题(敲墙)?一般怎么算费用的呢

1、房子装修中的敲墙费用一般按以下方式计算：谁敲墙付钱给谁：基本原则：敲墙费用通常由进行敲墙作业的施工方收取，而不是物业公司。这是一个普遍的行业规则，即“谁提供服务，谁收取费用”。物业公司费用：垃圾清运费：物业公司可能会收取将装修垃圾从小区指定地点外运至市区垃圾场的费用。

2、拆墙前应报物业审批在拆除隔离墙之前，应得到物业批准。一般来说，在建筑物竣工后，施工队会将图纸交给财产办公室，清楚标明性质、厚度、材料等。，以便业主了解哪些墙可移除。因此，业主朋友在墙体改造前，必须将建筑师的施工图提交给物业公司，在施工前获得批准。

3、敲墙收费按墙体厚度计算：12CM墙：大约在25元/平方左右。如果敲的面积较大，可以按此价格收费；面积较小的话，价格可能会稍高，达到30元/平方左右，因为需要包含搬运至楼下指定堆放点的费用。24CM墙：价格通常不会低于30元/平方。按房间类型全包：卫生间：每间500元。厨房：每间500元。

4、网友回答(5) Amberhart琥珀 2019-05-04 在成都，装修敲墙费用一般是60元/平米，在敲墙时要选择专业的施工团队，按照专业设计人员的图纸进行敲墙，这样可以避免不必要的危险和额外费用；我们可以事先和施工方商量是按照面积来算费用，还是按照工作时长来计算薪酬。

装修敲墙有哪些流程

装修敲墙的流程主要包括以下几个步骤：前期准备在开始敲墙之前，需要做好充分的准备工作。这包括确定需要敲除的墙体，制定详细的装修计划，并了解房屋的结构和承重情况，以确保安全。同时，还需要准备好必要的工具，如锤子、电钻、切割机等。墙体标识确定需要敲除的墙体后，要在墙面上进行标识。

敲墙审批流程根据《房屋使用安全条例》，拆改房屋结构需完成以下审批：向房产行政管理部门提交书面申请，明确改造范围及方案。向小区物业申请并获得审批，物业需确认改造不影响楼体安全及公共设施。未审批擅自施工属违法行为，可能面临罚款或恢复原状要求。

装修敲墙不需要到房管局审批，但需要得到物业的审批。以下是相关要点：物业审批流程：业主在装修前，需要向物业提交一份装修效果图。这份效果图经过物业的审核和批准后，业主才可以开始施工。施工与检查：施工完成后，物业会根据之前批准的效果图对装修效果进行检查。

提前打招呼：由于砸墙施工会产生噪音和震动，如果周围已有邻居入住，应提前与他们沟通，取得理解和支持，确保工程顺利进行。确定拆除墙体：识别承重墙：承重墙不得拆除，这是基本点。同时，要明确哪些墙体可以拆除，哪些需要保留。标记墙体：用粉笔等工具将要拆除的墙体标记清楚，避免施工人员敲错墙。

先拿切割机把需要拆掉的墙面粉刷层切割掉。再拿中空钻对墙面进行拆除，不可以随意使用大锤，否则就会造成很大的震动，影响到旁边无需改动的墙面，严重的还会影响到邻居的日常生活。墙拆掉后还要查看隔壁的墙面有没有受损，要是粉层出现掉落或空鼓的情况，则要一起铲除。

装修敲墙审批流程如下：向物业或相关部门提出装修申请并提交相关材料。获得审批许可后，方可进行敲墙工作。具体审批要求因地区而异，需关注当地政策和规定。审批流程完成后，需保留好相关证明文件以备后续查验。敲墙时需遵守相关规定，避免影响邻居和其他业主的正常生活。

装修半包到底包括哪些内容?

1、装修半包模式通常涵盖施工及基础辅材，具体包括敲墙拆除、砌墙粉刷、水电安装、防水施工、泥工/木工/油漆施工、后期部分安装及家政服务，但主材（如瓷砖、五金件）和特殊设备安装需业主自行采购。以下是详细内容：敲墙拆除与墙体修整包含敲墙拆除、墙皮铲除、砌墙粉刷及修整墙体，同时负责电工线路槽子的粉刷封闭。

2、半包装修包括哪些项目半包装修一般是包括了房屋设计、辅料购买、硬装施工等项目，具体如下所示：房屋设计包括了户型图设计、效果图设计、方案设计、房屋报价等方面。

3、墙面装饰乳胶漆装修公司负责，但是其他的墙面装饰就不是了，比如说：墙纸、墙布、大理石装饰。地面装饰地面装饰一般用到瓷砖和地板，作为硬装中的“扛把子“，由业主自己购买，可以更好的把控质量。

4、半包到底包什么弄清楚半包包什么再装修！！半包装修包什么？包设计+施工+辅材包设计出平面图、效果图、施工图，设计师全程跟踪让设计落地包辅材水电材料(电线、水管等)、木漆、乳胶漆(有些也会将乳胶漆划为主材)、腻子、胶水、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类钉子、螺丝等。

5、半包装修是一种装修方式，包括以下项目：水电改造、墙面处理、地面处理、天花板处理、门窗安装、橱柜安装、卫浴安装、灯具安装、家具购买等。

敲墙垃圾清运费要另收吗

1、敲墙垃圾清运费要另收吗这类型的垃圾清运费是需要另外收费的，它是由小区物业收取投放到外面指定场所中，而这期间所尝试的费用则需业主自行承担。因为业主与物业签订的合同中，不包含这类的垃圾，所以敲墙产生的费用，业主就需要自行承担。

2、砸墙垃圾可以找小区物业帮忙清运，清理方式及注意事项如下：清运方式：联系物业：业主可以直接联系所在小区的物业管理部门，说明需要清运的砸墙垃圾情况。支付费用：由于敲墙垃圾清运费通常不在业主与物业签订的常规服务合同中，因此这部分费用需要业主自行承担。物业会告知具体的收费标准，业主需按要求支付费用。

3、基本原则：敲墙费用通常由进行敲墙作业的施工方收取，而不是物业公司。这是一个普遍的行业规则，即“谁提供服务，谁收取费用”。物业公司费用：垃圾清运费：物业公司可能会收取将装修垃圾从小区指定地点外运至市区垃圾场的费用。这个费用因各物业管理处而异，需要具体咨询所在小区的物业公司。

4、一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。

5、装修合同大都是有垃圾清运的项目的。装修合同大都是有垃圾清运的项目的，就算师傅不干，工头也会找人干，如果是自己找的师傅那帮不帮丢垃圾要事先谈好，敲墙垃圾清运费是需要另外收费的，它是由小区物业收取投放到外面指定场所中，而这期间所尝试的费用则需业主自行承担。

无锡装修敲墙怎么收费?参考价多少?

无锡装修敲墙收费一般按照不同区域进行计费，参考价格如下：卫生间：每间500元。这个价格通常涵盖了卫生间内墙体的拆除工作，但具体费用可能会根据墙体的材质、厚度以及拆除的难易程度有所调整。厨房：每间500元。与卫生间类似，厨房的敲墙费用也主要取决于墙体的具体情况。如果厨房内有额外的隔断或墙体需要拆除，费用可能会相应增加。

CM墙：大约在25元/平方左右。如果敲的面积较大，可以按此价格收费；面积较小的话，价格可能会稍高，达到30元/平方左右，因为需要包含搬运至楼下指定堆放点的费用。24CM墙：价格通常不会低于30元/平方。按房间类型全包：卫生间：每间500元。厨房：每间500元。阳台：每间300元。

敲墙面积越大，收费自然越高。敲墙难度也会影响收费，如需要拆除承重墙或结构复杂的墙体，收费会相应增加。材料费用：敲墙过程中可能产生的垃圾清理费用、防护材料费用等也会影响总收费。人工费用：工人的人工费用也是敲墙收费的重要组成部分。不同工种、不同技能水平的工人收费会有所不同。

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