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签订装修合同需要公证吗（装修签合同需要拿什么证件）

卖房 2025年11月18日 18:17 235 房火火

和装修公司签合同要注意什么

1、核心原则所有承诺与要求书面化：甲方（业主）与乙方（装修公司或施工队）的所有承诺和要求必须以文字形式体现在合同中，避免空口许诺，这是减少后续扯皮的关键。例如，装修材料品牌、型号、质量标准、施工工艺等细节都应明确写入合同。明确装修内容：在签订合同前，业主需清楚自己要做的装修项目，尽量减少施工过程中的临时增减。

2、若装修公司提供免费监理，需在合同中约定监督效果及违约责任。签约注意事项避免急躁签约 完成设计、预算谈判后再签约，防止因仓促决策导致条款漏洞。书面文件完整性 确保合同包含工程预算书、全套设计图纸、施工图纸，并妥善保存支付单据。

3、与装修公司签订装修合同时，为保障自身权益，需重点做好以下三件事：核实施工方资格与信誉资质审查：要求装修公司提供企业营业执照和建筑资质等级证书的复印件，确认其具备合法经营资格及相应施工能力。例如，若涉及结构改造，需核实其是否具备结构施工资质。

4、加盖公司正规公章合同必须加盖装修公司正规大红章（非业务章或财务章），并核对公章名称与营业执照一致。若仅签字无盖章，合同可能无效。增减项目需书面确认施工过程中若需增减项目（如更换材料、增加插座），必须签订补充协议，明确项目内容、价格及工期调整。口头约定无效，避免后期纠纷。

装修公司未按时完工是否可以起诉

1、如果您装修的房屋交工日期已经过了三个月还未完成，这通常意味着装修公司或工人已经违约。在这种情况下，您可以采取法律行动，向他们提起诉讼。首先，根据合同条款，装修公司或工人应该承担因违约而产生的责任，这可能包括赔偿延迟交工给您造成的损失。其次，您可以向法院提出诉讼请求，要求法院进行调解。

2、准备起诉材料：如果协商无果，您可以准备起诉材料，包括合同、付款记录、聊天记录、工程进度照片等，以证明装修公司的违约行为。确定管辖法院：根据合同约定或法律规定，确定管辖法院，并提起诉讼。申请强制执行：如果胜诉后，对方仍不履行判决，您可以向法院申请强制执行。

3、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步；业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商；向有关行政部门申诉；根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。

4、法律分析：业主可以根据装修合同的约定追究装修公司的违约责任。若装修合同对此没有约定，蓝日扬律师认为业主有两种选择：一是让原装修公司继续装修下去，同时业主应与装修公司就装修期限的宽限期及其违约责任重新书面约定。二是更换装修公司，由新的装修公司接受该工程继续装修。

5、装修公司装修延期，客户可以依法向法院提起诉讼，要求装修公司承担违约责任，并赔偿造成的损失。装修合同作为法律文件的效力 装修合同是双方约定的法律文件，具有法律效力。合同中明确规定了装修的期限、质量标准、付款方式等重要条款。当装修公司未能按照合同约定的期限完成装修时，即构成违约。

6、当然，装修未能如期完成，是有可能按照合同规定进行双方协商并提出索赔请求的。若双方在协商过程中无法达成共识，那么诉诸法律途径也是一个可行选择。对于装修公司而言，他们理应依照合同约定履行各项工程条款，其中包括完成期限；倘若未能如期完工，导致业主承受经济损失的话，业主有权向装修公司提出赔偿要求。

跟装修公司签装修合同应该做的三件事

1、与装修公司签订装修合同时，为保障自身权益，需重点做好以下三件事：核实施工方资格与信誉资质审查：要求装修公司提供企业营业执照和建筑资质等级证书的复印件，确认其具备合法经营资格及相应施工能力。例如，若涉及结构改造，需核实其是否具备结构施工资质。

2、签订装修合同之前需要敲定的三件事分别是：施工的资格和信誉、工程承包方式、付款方式与验收标准。施工的资格和信誉核实企业资质：在签订合同前，务必向施工方索取企业营业执照与资质等级证书的复印件。这些文件能够证明施工方是否具备法人资格以及相应的建筑资质等级，是评估其施工能力和合法性的重要依据。

3、合同基础信息双方身份核实合同中必须明确双方当事人姓名、联系地址、电话，并附上工程承揽人身份证复印件、营业执照副本复印件或外出施工证明（包工头所属单位出具），作为附件存档。此举可防止工程质量问题后责任人失联。

装修合同签订之前需要敲定的三件事

1、签订装修合同之前需要敲定的三件事分别是：施工的资格和信誉、工程承包方式、付款方式与验收标准。施工的资格和信誉核实企业资质：在签订合同前，务必向施工方索取企业营业执照与资质等级证书的复印件。这些文件能够证明施工方是否具备法人资格以及相应的建筑资质等级，是评估其施工能力和合法性的重要依据。

2、签订房屋装修合同前，需重点核查装饰公司资质、审核报价合理性，并详细约定自身权益条款，同时注意合同无效及可撤销情形以规避法律风险。

3、签订装修合同前应该核实的三件事 施工的资格和信誉 对工程施工的乙方，在选择时一定要注意其资格与信誉，按有关规定需具法人资格和一定建筑资质等级。因此在签订合同前应向乙方索取企业营业执照与资质等级证书的影本，并有权让乙方提供进位证。另外在选择施工方时还应注意考察信誉情况。

4、签合同前的三项基础准备精准测量面积使用几十元的测量仪搭配面积测算Excel表格自行测量，避免因面积误差导致设计费、工费、材料费增加。装修每道工序均需按面积结算，签合同前必须确认数据准确。

5、签订装修合同前，为避免后续纠纷，需从合同签订节奏、资料完整性、关键条款、细节约定等方面综合把控，具体注意事项如下：签订节奏：切勿急于求成许多人在与装修公司谈判时较为谨慎，但到签合同阶段容易急躁，希望尽快进入施工。实际上，前期多花时间确认细节，后期烦恼才会减少。

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