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带走廊的户型装修实用吗（带走廊的房子怎么装修）

装修 2025年11月16日 13:59 455 房火火

买房时,可以选择连廊户型吗?你怎么看?

连廊房一般是两梯四户的户型，居民在使用电梯时可能需要穿过连廊。这导致连廊上容易堆积垃圾和灰尘，如果物业不及时清理，长时间下来就会形成一个垃圾场。垃圾滋生的细菌不仅影响美观，还可能对居民的身体健康造成威胁。综上所述，连廊房虽然价格较低，但居住体验上却存在不少问题。购房者在选择时应谨慎考虑，根据自己的需求和实际情况做出明智的选择。

买房时，我认为不可以选择连廊户型，第一，公摊面积大，购房成本相对高。第二，私密性比较差弱。三，噪音污染增加。城市里高层建筑层出不穷，人们的选择也在慢慢增加，近几年出现了一种新式的房型，就是带连廊的房子，然而这种类型的房子究竟值不值得选择？我们先来看一下它的优缺点再来决定。

一般来说，无连廊设计的产品具有以下特征：一是纯正的一梯一户设计，意味着拥有私家电梯厅，这类产品不会存在消防连廊；二是低于17层的小高层，这类产品在建筑规范上可以做到一梯两户，无连廊户型普遍具备这一特征。

此外，在选择连廊户型时，建议优先考虑电梯在连廊两侧的户型，以提高安全性和便利性。

这扇窗户有利于室内通风，买房时，可以选择连廊户型。连廊户型的设计是为了弥补中间户在照明和通风条件方面的缺陷而专门设计的，这也是走廊户型中间户的最大优势。走廊设计可以帮助住户逃离或通过下一单元的电梯出行，增加房屋的便利性。对于高层住宅建筑来说，逃生和救援的难度相对较高。

5种“烂户型”,再穷也不能买

暗厨暗卫户型：厨房无窗导致油烟难散，闷热潮湿；卫生间无窗，水汽无法排出，墙面易发霉、滋生细菌，异味需长期用香薰掩盖。通风差还会影响居住者健康，装修时需额外加装强排风系统。格局怪异户型：如手枪型、锯齿型等，缺角严重或墙面多斜角，家具难以摆放，空间浪费率超30%。定制家具成本高，比如斜角柜费用会翻倍，且存在安全隐患，尖角易使人磕碰。

种“烂户型”再穷也不能买，分别是狭长过道型、手枪型、奇葩异形型、暗卫型、无玄关型。具体如下：狭长过道型：这类户型过道狭长且无实际功能，购房面积被大量浪费。采光方面表现极差，白天往往需要开灯照明。空间利用率低，在二手房市场上，因“得房率低”的问题，很难转手卖出。

以下是5种“烂户型”，再穷也不能买：中宫卫生间户型：此户型的卫生间处于房屋中央，潮湿的空气和异味难以散发出去，极易滋生霉菌。而且管道改造十分困难，长期居住在这样的环境中，会对居住者的健康和舒适度产生影响。北向/东西向户型：这类户型的采光和通风条件较差。

以下是5种常见被认为不太好的户型，再穷也尽量别买： 狭长走廊户型 空间浪费大：走廊占据不少面积，实际可用空间被压缩。比如100平房子，走廊可能占10平左右，且走廊采光差，基本只能当通道。 隐私性差：走廊上房门多，一家生活动静易被他人知晓。

狭长走廊户型：走廊会占用5 - 10㎡的实用面积，相当于浪费了数万元购房款，且空间利用率极低。走廊通常较狭窄，不足1米宽，通行不便，夜间或有老人小孩时容易发生磕碰。采光通风差，中间区域常年需要灯光照明，还易滋生异味。无阳台户型：缺乏与室外连接的空间，会让室内显得压抑。

买房选户型千万要谨慎,这4种户型最好避开,不然入住后会很难受

买房选户型千万要谨慎，以下4种户型最好避开，以免入住后感到不适：层高过低的户型 层高过低的户型会让人感到压抑，尤其对于个子较高的人来说，日常行动将十分受限。开发商有时为了多建几层而降低层高，虽然参观毛坯房时可能看不出明显问题，但装修入住后，加上吊顶和灯具等装饰，问题就会凸显。

买房时，以下“五种坑爹户型”千万不要买：异形户型 答案：异形户型形状不规则，外轮廓奇特，导致内部功能布局不合理，平面利用率低。这类户型如刀把形、大鼻子形、马桶形、战斗机形等，不符合大众对房屋形状规则、方正的喜好。购买异形户型可能会面临空间利用不便、装修难度大等问题，因此应尽量避免。

买房最忌讳的4种户型通常指的是手枪型、走廊型、锯齿型和不规则型户型。手枪型户型空间布局不合理，拐角多浪费空间，不太适合对空间利用要求高、追求方正格局的家庭。走廊型户型走廊占面积且采光通风差，单身租客或对空间需求不大且预算有限的人群可能勉强能接受。

第锯齿式的户型 有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。第卫生间位于中心位置的房子 这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。

买房忌讳的4种户型通常指手枪型、走廊型、锯齿型和不规则型。手枪型户型因形状类似手枪，可能存在空间利用不合理、采光通风不均等问题；走廊型户型走廊过长会造成面积浪费且影响整体空间感；锯齿型户型采光易受遮挡且空间布局较难规整；不规则型户型空间形状怪异，家具摆放和功能分区都比较棘手。

如果你不幸买到了这种缺角的房子，空间改造会很麻烦，可以在房间内摆放一些装饰品来化解。北方缺角，可以摆放钟馗或者悬挂百子千孙图。南方缺角可以在房间里摆放铜马震慑。 东边缺角则要摆放与兔子相关的吉祥物。 西边缺角要摆与鸡相关的吉祥物。

连廊房是什么?购房者入手会亏吗?来看这5大好处

连廊房的设计使得中间户的采光和通风条件得到显著改善。连廊相当于房子的第二个阳台，既保证了中间户的采光需求，又提高了通风效果。良好的采光和通风有助于减少卫生间潮湿问题，避免招惹虫子；同时，明亮的房间氛围也能提升住户的心情和生活质量。此外，充足的阳光还有助于杀菌消毒，提高住户的免疫力。

这增加了购房成本。存在安全隐患：连廊两边通常只有栏杆作为防护，对于高层住宅来说，存在一定的安全隐患。特别是在雨雪天气，连廊可能湿滑，增加了行走的风险。此外，如果连廊设计不合理或维护不善，还可能成为安全隐患的源头。

连廊是很好的消防通道 在高层建筑中，连廊可以作为重要的消防通道，为住户提供额外的逃生路径。其半封闭式结构能在一定程度上削弱火灾浓烟的危害，确保住户能更及时地到达安全区域，减轻受害风险。劣势 公摊面积大 带连廊的房子由于需要占用额外的公共空间，因此公摊面积相对较大。

连廊作为增加的消防通道，在紧急情况下为居民提供了更多的逃生选择。特别是在高层住宅中，连廊的存在显得尤为重要。然而，需要注意的是，居住者应确保连廊不被杂物占用，以保持其畅通无阻。缺点：公摊率高 连廊作为公共使用部分，被计入公摊面积。因此，连廊房的公摊率通常较高，导致得房率相对较低。

噪音污染增加 连廊作为公共区域，难免会有人经过、聊天或嬉戏打闹，从而产生噪音。这会影响住户的休息生活。特别是晚上，声控灯需要发出声响才能照明，进一步影响了住户的睡眠质量。灰尘多 半封闭式的楼道连廊容易积灰，影响居住环境的美观整洁。

户型走廊长有哪些不好

1、占用空间：走廊过长意味着占用了更多的室内空间，特别是在面积有限的小户型中，这种空间占用显得更加明显，减少了更为实用的居住空间，如卧室、客厅或储物间等。 影响采光和通风：如果走廊没有合适的设计，可能会阻挡自然光线进入室内，导致采光不佳。同时，过长的走廊可能阻碍空气流通，影响室内通风效果。

2、视觉效果不佳 从视觉角度来说，过长的走廊可能使整体户型显得狭长，给人一种压抑和不舒适的感觉。特别是在装修时，很难把握整体风格与走廊的协调，影响整体家居的视觉效果。 采光与通风问题 走廊过长可能导致光线难以充分照射到每个角落，从而影响室内的采光效果。

3、空间利用率降低：长走廊可能会占用较大的室内面积，导致其他功能区域的空间相对减少，降低了整体的空间利用率。活动空间受限：由于长走廊的存在，家庭成员的活动空间可能会受到限制，影响日常生活的便捷性和舒适度。

4、以下是5种常见被认为不太好的户型，再穷也尽量别买： 狭长走廊户型 空间浪费大：走廊占据不少面积，实际可用空间被压缩。比如100平房子，走廊可能占10平左右，且走廊采光差，基本只能当通道。 隐私性差：走廊上房门多，一家生活动静易被他人知晓。

5、如果走廊过道过长会显得居室阴暗，同时又在一定程度上浪费了房屋的使用空间。采光问题 通常情况下，走廊过道都是处在房屋之内的，也就是说走廊过道两边都是有其他区域空间的，这也导致了走廊过道的整体采光上会偏差。

6、当今社会进门就见走廊的户型已经不多见了。只有一般在一些大别墅中，就可能会碰到住宅大门正对一条长长的走廊的情形。但是开门见走廊，就形成了“穿心煞”，打开门的时候，走廊就像一把利剑穿心而来，如果长廊的长度大于住宅内部的长度，这种煞气就更加严重。

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