装修还得社区批准吗现在（装修还要向街道办报备）

买房 2025年11月26日 22:03 399 房火火

没有申报就对房屋进行装修可以吗?

不可以未经申报便对房屋进行装修。具体分析如下：依据法规要求，装修前必须申报登记根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。若为非业主的住宅使用人进行装修，还需取得业主的书面同意。

没有申报就对房屋进行装修不可以。分析说明：法规要求：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条的规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

无论业主还是非业主的房屋使用人进行住宅室内装饰装修，都需要在开工前向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。

一般不需报建但需告知物业：店主或屋主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记。特殊情况需报备：如果装修涉及到门头招牌的改造，则可能需要向城管部门报备。总结：无论是农村还是城镇的老房子，在进行装修翻新改造前，都应先了解并遵守当地的法律法规和规章制度。

如果未经申报擅自改动这些设施，由此造成的一切后果也将由您个人承担。综上所述，家庭装修前进行事先申报是必要的，它有助于确保装修活动的合法性和安全性，同时也有助于维护邻里关系和公共设施的正常使用。

北京装修房子不需要跟社区报备。7月27日，北京市住建委发布《关于放开我市住宅小区室内装饰装修活动的通告》称，进入住宅小区的装饰装修人员，仍需按北京市新冠肺炎疫情防控关于社区、小区出入管理的要求，即外来人员需出示健康宝“未见异常”，方可进入小区。

法律分析：不需要找城管，向物业管理企业或者物业管理单位申报登记既可。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管。

所以一般装修都是需要去物业报备的。为什么装修需要报备装修前到物业报备是有相关法律条文的法律依据：装修房屋是业主的权利，但前提是不能影响损害他人利益和社会公共利益，在有多个业主的区域内，很有可能就会影响他人。所以在装修前到物业报备是有相关的法律条文的。

1、对于非住宅装修，需要携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。对于工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修，建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2、店面内装修无需城管审批：对于店面的内部装修，不需要向城管部门申请手续。门头招牌装修需城管审批：然而，如果涉及到门头或招牌的装修，则必须向城市管理执法部门提交申请，并获得批准。

3、普通住宅装修：业主向所在物业管理单位和城建监察中队提交相关材料进行申报登记后，审批过程一般会在3天内完成。非住宅装修：携带材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》的时间也在3天左右。

4、首先，装修备案需要按照相关程序进行，包括填写申请表、提供房屋产权证明、验房报告等材料，并在相关平台进行提交。此后，工作人员将在2-3个工作日内进行初步审核，如发现问题需要补充材料，会在提交平台上进行提示。如果一切顺利，工作人员会在5个工作日内完成最终审核并进行审批。

5、门店装修需要的手续如下：门店施工装修许可证。在进行门店装修之前，要向当地城市管理部门申请办理施工许可证。建设工程规划许可证。门店的装修设计涉及到建筑外观的改变，因此需要有建设工程规划许可证。申请该证时需要提交装修设计方案，并得到相关部门的审批。消防安全合格证。

答案：装修许可证业主要带的地方主要包括：物业管理部门、社区居委会或相关部门。详细解释：物业管理部门：在进行室内装修前，业主通常需要向物业管理部门报备，这时就需要提供装修许可证。物业管理部门负责监管小区内的装修活动，确保装修符合相关规定，不干扰其他业主的正常生活。

准备申请材料：根据当地规定，准备相应的申请材料。这些材料通常包括申请人的身份证、房屋的产权证明以及详细的装修设计方案等。此外，若涉及施工队伍，还需提供施工队伍的相关资质证明。提交申请：将准备好的申请材料提交至当地的住建部门或物业管理部门。

装修许可证必须办理。正规住宅小区在进行装修时，必须向物业管理处办理装修许可证。业主不能擅自改变房屋结构和用途，物业会检查装修是否破坏承重墙或柱子，以及防水情况。装修许可证的办理通常在小区物业管理处进行，办理过程中可能需要缴纳装修押金、垃圾清运费等，这些费用在装修结束并通过检验后，有可能退还。