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装修好了又砸飘窗违法吗（房子装好了再打掉飘窗）

装修 2026年01月03日 22:22 231 房火火

砸飘窗住建局介入的后果

如果砸了飘窗的行为违反了这些规定，比如导致其他业主的财产受损，或者影响了整个小区的外观和安全性，物业管理部门可能会介入处理。住建局也可能会联合物业管理部门，共同对行为人进行教育和处罚，以维护小区的和谐与秩序。最后，如果情节严重构成犯罪，住建局会移送公安机关处理。

如果飘窗是由上翻混凝土墩和挑板形成的假飘窗，砸掉后可能对结构影响不大，但可能会影响防水和增加窗户掉落的危险。而对于真正的飘窗，如果是由上翻梁挑出去的，砸掉这种飘窗会严重影响结构安全，对楼下住户的安全构成巨大风险。

向业主委员会或居委会反映若物业未有效处理，可向业主委员会提交书面投诉，要求其协调物业或组织业主大会讨论解决方案；若小区无业委会，可向居委会反映情况，请求其协助调解或联系相关部门介入。

业主装修时可以擅自将房内飘窗砸掉吗

1、律师解不可以。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主有权对房屋进行合理的装修和改造。然而在没有征询物业或者原设计单位意见的情况下，擅自敲掉飘窗，如果敲掉的是承重结构的飘窗，对房子的安全结构产生严重的安全隐患。业主行使权利的时候，不应当危及建筑物的安全以及损害其他业主的合法权益。

2、业主装修时不可以擅自将房内飘窗砸掉。原因如下：安全考虑：飘窗可能涉及房屋的承重结构，如果擅自砸掉，可能会对房屋的整体结构安全构成威胁，进而影响居住安全。

3、装修飘窗不应该随意砸掉。飘窗在现代住宅中较为常见，它不仅增加了室内的采光和视野，还为居住者提供了一个休闲的空间。然而，在装修过程中，很多业主会考虑砸掉飘窗以扩大室内面积或改变布局。但从结构工程师的角度来看，这种做法存在很大的风险。首先，飘窗分为内飘窗和外飘窗两种。

砸飘窗违法吗

根据该条例，此类行为属于违法行为，开发商需承担责令改正、处5万-10万元罚款及赔偿损失的责任。这是因为建筑主体和承重结构的变动可能严重影响建筑物的安全性和稳定性，必须严格按照设计方案进行施工。

如果擅自砸了飘窗，且该行为涉及到改变建筑外立面或破坏了建筑的承重结构，住建局有权依法对其进行行政处罚。这通常包括责令行为人将飘窗恢复原状，并处以相应的罚款，以警示其他业主不要进行类似违规操作。其次，如果涉及物业管理问题，住建局可能会联合物业管理部门处理。

法律分析：如果行为不违法，则由物业负责处理；如果行为违法，则由行政机关负责处理。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

给房子加外飘窗违法吗

给房子加外飘窗是否违法需根据具体情况判断，但未经批准擅自进行通常构成违建。构成违建的情况未经批准擅自搭建：根据《住宅室内装饰装修管理办法(2011年修订本)》第六条，装修人未经批准，不得有“搭建建筑物、构筑物”以及“改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗”等行为。

其次，如果加建外飘窗存在以下情形，就可能违法：一是未经规划部门审批私自加建，这违反了城市规划管理相关规定；二是加建行为影响到房屋整体结构安全，比如破坏了承重墙等关键结构部件；三是侵犯了相邻业主的采光、通风等合法权益，比如严重遮挡邻居窗户导致采光不足等。

若飘窗属于非承重结构，且改造不会对建筑物的整体结构安全造成影响，同时符合小区管理规定和购房合同约定，那么改造行为通常不违法。小区管理规约方面改造房屋飘窗还需考虑是否违反小区管理规约。大部分小区都有管理规约，对房屋外观、结构改动等方面进行限制。

算了面积的飘窗能砸吗,砸掉有啥条件要求

一般来说，就算计算了面积的飘窗也不建议砸掉，私自砸掉可能存在诸多问题。首先，从建筑结构角度看，飘窗可能是房屋结构的一部分，砸掉可能破坏整体结构稳定性，影响房屋安全。比如一些飘窗起到支撑墙体或分担受力的作用，拆除后可能导致墙体开裂、楼板变形等安全隐患。

内飘窗在结构上通常不承担承重作用，因此基本可以拆除，但前提是必须确认其不与承重结构相连。 查内部构造 钢筋混凝土：若飘窗内部是钢筋混凝土结构，这通常意味着飘窗承担一定的承重作用或与承重结构相连，因此不能拆除。

绝大多数情况下，飘窗顶不可随意打掉，需根据飘窗类型和结构严格判断。具体分析如下：外飘窗（真飘窗）：绝对禁止拆除外飘窗突出楼体外墙，三面为玻璃结构，底部悬空，属于建筑主体结构的一部分。

卧室内飘窗是否可以砸掉需视情况而定，不可一概而论。飘窗类型决定拆除可行性飘窗主要分为装饰性飘窗和结构性飘窗两类：装饰性飘窗：不承担建筑结构重量，通常由轻质材料填充，拆除后对建筑安全无显著影响，一般可安全拆除。

砸了飘窗房管局会管吗

砸了飘窗房管局会管。房管局关于拆除飘窗的规定是：飘窗在建造时的墙体通常属于混凝土结构，起到承重作用，不可以随意拆除，拆除房内飘窗应当预先征询物业或者原设计单位的意见。

如果您私自拆除飘窗，房管局可能会对您处以罚款。 私自敲除飘窗是不被允许的行为，这可能会对整个楼层的安全产生影响。 飘窗一旦被拆除，不仅可能影响其稳定性，还可能存在安全隐患。 有些人甚至私自增加外延飘窗，这种做法非常危险，无人敢坐。

至于砸飘窗违不违法，从我国的现行法律法规来说，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为是违法的。

房管局在发现私自敲飘窗的行为后，首先会责令业主进行整改，恢复原状。这是为了维护建筑的整体结构和安全，确保所有业主的居住安全不受影响。罚款处罚：如果业主未在规定时间内完成整改，房管局可能会对其进行罚款处罚。罚款的金额根据具体情况和当地法规而定，但通常旨在起到警示和惩罚作用。

法律分析：需要，只要敲墙图纸上不体现飘窗、承重墙，审批肯定是会过的，装修开工前需要办理敲墙审批的手续，在房子没有办理房产证之前审批需第一种情况。那到房产证的房主可以按第二种情况准备材料。购房合同的前2页。正式合同签字手印的一页。后一页的原始图。业主身份证复印件。

法律分析： 由于物业公司是没有执法权的，一般业主的严重拆改都是由当地行政执法城管部门负责执行。

标签： 飘窗 结构 业主 安全

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