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卖房 2026年01月27日 14:06 236 房火火

普陀房价多少一平米

普陀区房价因房屋类型不同而有差异，2025年10月二手房9月均价为58683元/㎡，新房10月第2周均价为108415元/㎡。二手房方面，2025年1 - 3月价格持续上涨，1月均价61312元/㎡，3月涨至62392元/㎡，4月起回落，9月较1月下跌约3%，且9月均价与上月持平。

当前房价水平根据公开数据，2025年上海普陀区桃浦路香樟苑（普陀）二手房均价为33722元/㎡，环比上月下跌02%，今日挂牌均价为38988元/m。这一数据表明，当前市场挂牌价格高于实际成交均价，可能存在房东议价空间或区域房源品质差异。

上海普陀区长风二村风荷苑二手房均价在54364元/㎡至59365元/㎡之间，10月挂牌均价为54639元/㎡。具体房源价格受户型、面积、楼层等因素影响存在差异，以下为详细分析：均价范围与挂牌价根据公开数据，该小区二手房整体价格区间为54364元/㎡至59365元/㎡，10月最新挂牌均价为54639元/㎡。

上海普陀区世纪同乐的房价参考均价为85572元/㎡。以下是关于该小区房价的详细分析：房天下数据：根据房天下的数据，2025年08月的参考均价为85572元/㎡。这一数据提供了较为直接的房价参考。二手房均价范围：另有数据显示，上海普陀区世纪同乐的二手房均价为74465元/㎡到88067元/㎡不等。

上海普陀区梅岭北路1168弄（梅岭新村）二手房均价约为52100-62829元/㎡，具体因时间、数据来源及房源差异存在波动。以下为详细分析：不同时间点的价格差异根据公开数据，该小区房价在不同月份呈现动态变化。2024年8月参考均价为62829元/㎡，而2024年9月挂牌均价降至58389元/㎡，月环比下降约7%。

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