自己装修要报备物业吗（自家装修需要向物业办理装修手续吗）

卖房 2026年01月11日 09:20 233 房火火

装修需要给物业公司报备吗

1、装修一般需要给物业公司报备。法律依据根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。这表明，从法律层面，业主有义务向物业服务企业报备装修计划。

2、装修房子砸墙需要给物业说。以下是具体原因和处理事项：报备与押金：在装修前，需要向物业进行报备，并缴纳一定的押金。物业会提前告知相关规定，确定无误后才会退还押金。如果违反约定，物业有权强制扣留保证金。

3、新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管。

4、装修不拆墙也需要向物业报备。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。这一规定明确了业主在进行住宅装修时，有义务向物业服务企业报备，无论装修活动是否涉及拆墙。

5、小规模修补无需报备：对于局部的小规模修补，如墙面裂缝修补、涂料刷新等，通常不需要向物业报备。这些修补活动对房屋结构和整体安全影响较小，且一般不会干扰到其他业主的正常生活。建议咨询物业或相关部门：在进行房屋室内翻修前，建议业主先咨询所在小区的物业公司或相关部门，明确报备要求和流程。

6、新房装修必须先到物业备案。原因如下：物业公司的职责：物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作。业主在装修房屋前向物业报备，有助于物业公司进行相关的审核和监管。报备内容与审核：业主在报备时，需要提供装修方案、材料和人员等信息。

南昌自己家装修需要报备吗现在

1、南昌网上报备装修可通过“赣服通”平台完成，具体操作步骤如下：进入申报入口方式一（APP端）：打开“赣服通”APP，点击【城市服务】→【分厅】，切换至“南昌市”专区，找到【装修备案专区】入口。方式二（小程序端）：通过支付宝APP搜索“赣服通”小程序，按提示进入【装修备案专区】。

2、连续6个月没住人：业主需提供证明，如连续六个月水电燃气用量接近0（每月电费≤5度等），以证明房屋确实未住人。符合毛坯房或已装修但未实际居住的房子：房屋需保持毛坯状态或虽已装修但并未实际居住。完成空置报备手续：业主需向社区或物业提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市还要求提前备案。

3、需要。在南昌住一晚是需要报备的，报备意思是指出于规避风险或先入为主的考虑，进行一系列的上报和备案。

4、处理物业、消防手续问题。有一些下报告检查，所以在装修设计之前，经过物业的批准，注意消防审批一些手续是否办理好。调查装修公司及其设计师是否能具备办公空间有关人员的装修经验，家居装修或其他以空间装饰为主的公司，办公空间的设计、施工都不会有很好的了解。

5、是免费。免费是指特准免缴应付的费用。隔离不用自己出钱，不同的地方，对于隔离费用有不一样的规定，南昌主动报备是免费隔离的，提前24小时向目的地所在社区报备，并按照要求落实全程闭环管理的，给予全额免缴集中隔离费用。

6、需要。根据查询相关资料显示，截止到2022年10月14日，南昌和玉山都属于我国的低风险地区，但是还是需要进行报备，并且出示24小时以内的核酸检测证明，并佩戴好口罩，出示健康码，行程码。

装修不拆墙要和物业报备嘛

装修不拆墙也需要向物业报备。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。这一规定明确了业主在进行住宅装修时，有义务向物业服务企业报备，无论装修活动是否涉及拆墙。

新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管。

请人包工不包料的情况不需要向物业报告，因为物业并不关心业主装修采用的是半包还是全包，物业只关心业主在装修过程中是否对小区环境和其他业主的安全产生影响。这块问题主要集中在装修的时间安排，例如晚上十点之后就不能再施工了，会影响其他业主休息。

房屋装修前需要去物业办理报备手续，并且报备时需要提供装修图纸。具体手续和所需材料如下：报备手续：交押金：房屋装修前，通常需要向物业缴纳一笔押金，以确保装修过程中不违反相关规定。装修完成后，如无违规情况，押金将予以退还。

房屋装修需要向哪些部门报备

1、房屋装修需要向以下部门报备：物业管理单位：无论是住宅还是非住宅，装修前都应向物业管理单位进行申报登记。物业管理单位会负责审核装修方案，确保装修活动不违反相关规定，并可能会要求缴纳一定的押金。城建监察中队：对于非住宅装修，需要携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

2、房屋装修需要向哪些部门报备住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

3、物业管理部门审批首先，外墙重新装修需要经过物业管理部门审批。业主或装修方需要向物业提交装修方案，包括外墙的装修材料、颜色、设计等内容。物业管理部门会审核方案是否符合相关规定，以及是否会对其他业主造成影响。审批通过后，才能进行外墙装修。

4、消防部门：审查装修是否符合消防安全规范，如是否设置消防通道、是否使用阻燃材料等。房管部门：涉及房屋结构改动时需审批，如拆除承重墙需经房管部门同意。城管部门：涉及外立面改造或占道施工时需审批，如更换门头招牌需经城管部门批准。

5、普通住宅装修：业主向所在物业管理单位和城建监察中队提交相关材料进行申报登记后，审批过程一般会在3天内完成。非住宅装修：携带材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》的时间也在3天左右。

6、具体报备部门：一般来说，装修报备应该向当地的住房城乡建设部门或物业管理部门进行。这些部门负责制定和执行与装修相关的法规和政策，以确保装修活动不影响邻里关系和社区的整体环境。在进行报备时，通常需要提供相关证件，如房产证、身份证、设计施工图纸等。报备完成后，需要遵守当地相关规定进行装修施工。

装修房子砸墙需不需要给物业说

装修房子砸墙需要给物业说。以下是具体原因和处理事项：报备与押金：在装修前，需要向物业进行报备，并缴纳一定的押金。物业会提前告知相关规定，确定无误后才会退还押金。如果违反约定，物业有权强制扣留保证金。

装修房子砸墙前通常需要告知物业，但是否需要物业同意取决于具体情况。普通轻体隔断墙：对于这类墙体，业主通常可以自行决定砸墙，无需特别告知物业或获得其同意。涉及承重结构、功能分区用途的内墙或有水电管道的内墙：在施工前必须告知物业，并可能需要获得其同意或进行审批。

装修房子砸墙是否需要给物业说，取决于砸墙的具体位置和性质：普通轻体隔断墙：如果砸的是普通轻体隔断墙，通常不需要物业同意，因为这些墙体不涉及房屋的结构安全。涉及承重结构或功能分区用途的内墙：如果砸墙涉及承重结构，或者改变房屋原有功能分区的内墙，特别是承重墙，在施工前必须告知物业。

新房装修必须先到物业备案吗

新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管。如果业主没有进行报备，可能会面临物业公司的处罚或者禁止装修等后果。

因此，为了确保装修活动的顺利进行和小区的整体管理，新房装修前必须先到物业进行备案。

新房装修必须先到物业备案。原因如下：物业公司的职责：物业公司作为小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作。业主在装修房屋前向物业报备，是确保装修活动符合小区管理规定和安全标准的重要环节。审核与监管：物业公司会对业主提供的装修方案、材料和人员等信息进行审核，并进行相应的监管。

标签：物业装修报备进行