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2026-01-15 259
房屋稍微装修一下需要报备吗（房屋装修需要报批吗）
装修
2026年01月12日 11:21 278
房火火
装修不拆墙要和物业报备嘛
1、装修不拆墙也需要向物业报备。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。这一规定明确了业主在进行住宅装修时，有义务向物业服务企业报备，无论装修活动是否涉及拆墙。
2、新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管。
3、请人包工不包料的情况不需要向物业报告，因为物业并不关心业主装修采用的是半包还是全包，物业只关心业主在装修过程中是否对小区环境和其他业主的安全产生影响。这块问题主要集中在装修的时间安排，例如晚上十点之后就不能再施工了，会影响其他业主休息。
4、房屋装修前需要去物业办理报备手续，并且报备时需要提供装修图纸。具体手续和所需材料如下：报备手续：交押金：房屋装修前，通常需要向物业缴纳一笔押金，以确保装修过程中不违反相关规定。装修完成后，如无违规情况，押金将予以退还。
5、需要，装修去物业报备一般是需要装修图纸的，通常需要原始平面图、平面布置图、拆墙平面图、间墙开线图、天花布置图、电位布置图、给排水布置图、卫生间沉池大样图、强电系统图等图纸，提供给物业公司审核。
6、如果需要拆墙的话，要去找物业拿房屋原始结构图，看看这面墙体是不是承重墙，如果是承重墙的话，如果家里在顶层拆了也没关系的，只要物业同意，如果不是承重墙，物业是同意拆的，这个是没关系的。如果不报备的话，装修期间产生的噪音被邻居投诉了，或者违规装修都是需要自己承担责任的。
南昌自己家装修需要报备吗现在
南昌网上报备装修可通过“赣服通”平台完成，具体操作步骤如下：进入申报入口方式一（APP端）：打开“赣服通”APP，点击【城市服务】→【分厅】，切换至“南昌市”专区，找到【装修备案专区】入口。方式二（小程序端）：通过支付宝APP搜索“赣服通”小程序，按提示进入【装修备案专区】。
连续6个月没住人：业主需提供证明，如连续六个月水电燃气用量接近0（每月电费≤5度等），以证明房屋确实未住人。符合毛坯房或已装修但未实际居住的房子：房屋需保持毛坯状态或虽已装修但并未实际居住。完成空置报备手续：业主需向社区或物业提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市还要求提前备案。
需要。在南昌住一晚是需要报备的，报备意思是指出于规避风险或先入为主的考虑，进行一系列的上报和备案。
处理物业、消防手续问题。有一些下报告检查，所以在装修设计之前，经过物业的批准，注意消防审批一些手续是否办理好。调查装修公司及其设计师是否能具备办公空间有关人员的装修经验，家居装修或其他以空间装饰为主的公司，办公空间的设计、施工都不会有很好的了解。
房屋装修需要向哪些部门报备
1、房屋装修需要向以下部门报备：物业管理单位：无论是住宅还是非住宅，装修前都应向物业管理单位进行申报登记。物业管理单位会负责审核装修方案，确保装修活动不违反相关规定，并可能会要求缴纳一定的押金。城建监察中队：对于非住宅装修，需要携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
2、房屋装修需要向哪些部门报备 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
3、物业管理部门审批 首先，外墙重新装修需要经过物业管理部门审批。业主或装修方需要向物业提交装修方案，包括外墙的装修材料、颜色、设计等内容。物业管理部门会审核方案是否符合相关规定，以及是否会对其他业主造成影响。审批通过后，才能进行外墙装修。
4、消防部门：审查装修是否符合消防安全规范，如是否设置消防通道、是否使用阻燃材料等。房管部门：涉及房屋结构改动时需审批，如拆除承重墙需经房管部门同意。城管部门：涉及外立面改造或占道施工时需审批，如更换门头招牌需经城管部门批准。
5、普通住宅装修：业主向所在物业管理单位和城建监察中队提交相关材料进行申报登记后，审批过程一般会在3天内完成。非住宅装修：携带材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》的时间也在3天左右。
6、具体报备部门：一般来说，装修报备应该向当地的住房城乡建设部门或物业管理部门进行。这些部门负责制定和执行与装修相关的法规和政策，以确保装修活动不影响邻里关系和社区的整体环境。在进行报备时，通常需要提供相关证件，如房产证、身份证、设计施工图纸等。报备完成后，需要遵守当地相关规定进行装修施工。
家装要有关部门审批吗
家庭普通装修一般不需要有关部门审批，但涉及结构改动或外部形象改变时需报备审批。具体如下：普通装修无需审批的情况家庭内部的普通装修，如墙面刷漆、地板更换、家具安装等，通常不涉及建筑结构改动或外部形象改变，因此不需要向政府报备或审批。
家装违建牵扯的部门主要包括城乡规划主管部门、城市管理综合行政执法部门、物业管理部门以及房地产行政主管部门，具体职责如下：城乡规划主管部门是家装违建监管的核心部门。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，其职责是监督住宅小区内建设活动是否符合城乡规划要求。
需要资质：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条，承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
在进行家装开工前，通常需要向物业或相关部门申请装修许可证。这是确保装修行为符合规定，保障小区安全的重要步骤。施工图纸及施工方案 准备好施工设计图纸和详细施工方案。这些图纸和方案应包含具体的装修计划，如房屋结构改造、电路布置、水管走向等，以便施工队按照预设计划进行工作。
凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。装修之前需要办理的手续之二：向物业管理部门提供以下手续：装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。
已居住的房屋室内翻修需要向物业报备吗
已居住的房屋室内翻修是否需要向物业报备，主要取决于翻修的性质和范围。重大改动或装饰装修需报备：如果翻修涉及到房屋结构的重大改动或装饰装修，业主需要向物业报备。这一要求有明确的法律法规依据，如《物业管理条例》、《民法典》以及《住宅室内装饰装修管理办法》均有相关规定。
房屋装修需要向物业管理单位及城建监察中队进行报备，装修时确实需要找物业报备。住宅装修报备 在进行室内装饰装修前，业主应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。这一步是为了确保装修活动符合相关规定，避免对房屋结构造成损害，同时保障邻里间的安全与和谐。
通常情况下，业主自行购买的房产进行室内装修需通知物业公司。此举源于法律与实际双重考虑。首先，相关法律如《物业管理条例》等可能强制要求业主在装修前向物业报备。
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