装修拆墙体也要给物业交钱吗（新房装修拆墙物业收多少钱一平方）

装修 2025年11月12日 16:24 225 房火火

装修物业收取拆墙费合理吗

1、首先物业收取这个所谓的拆墙费肯定是不合理的，如果你们物业公司收取这个拆墙费用的话，那我们完全是可以不予理睬的，或者是直接去进行投诉。一般情况下在交了房子之后，物业可以去收取相应的垃圾清理费，可以去收取装修押金，也可以去收取未来一年左右的物业管理费用，但是这个所谓的拆墙费用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也没有这种费用的规定。

2、原则上，装修拆墙，物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费（含装修管理提供服务），具体收费标准由同级价格主管部门制定。

3、总之，收取拆墙费是合理的，但具体收费情况应依法依规进行。如果收费不合理或没有合法依据，业主有权拒绝支付，并通过合法途径维护自身权益。

房子装修拆除

切断电源吊顶一般会装有电器，我们在拆除吊顶时，需要先将吊顶的电器开关都关掉，大家最好将房间的断路器关掉，把整个房间的电路断开。拆除电器很多电器都装在吊顶上，大家可先将吊顶电器拆下来。例如我们拆卸吸顶灯时，要将灯具的灯罩、灯泡、电线、底座依次拆下来等等。有的电器为嵌入式电器，我们也可在拆除扣板的时候，一起将电器拆下来。

平房：一般情况下，平房的拆除费用约为每平方米30元左右。这包括拆除过程中的所有工作，以及拆除后渣土废料的处理。楼房：楼房的拆除费用相对较高，一般在每平方米40元左右。这同样包括拆除工作和废料的处理。

装修房子拆除墙面的方法主要有以下几种：使用电锤拆墙机适用场景：适用于粗糙的墙体表面，如混凝土墙面。操作要点：操作时需佩戴耳塞和手套，保护好周围物体。熟练掌握技巧后，可有效去除瓷砖、水泥等。使用钻头拆墙机适用场景：适用于较细致的拆墙操作，如移除粘贴在墙上的地板或胶水残留部分。

二手房装修最吵的阶段要持续两周左右的时间，具体情况是：拆除房屋原有装修需3~5天，这个动静会较大；水电施工2~3天，水电进场时会敲墙，在墙壁开槽，动静比大；泥瓦工进场3~5天，泥瓦工需切割磨边，所以会有动静；木工进场时间3~5天，木工师傅工作时产生的噪音会较大。

制作临时墙用木工板或者石膏板都可以，厚度一般在4厘米到5厘米左右，拆除起来比较容易，后期房子建好之后这些临时墙都需要进行拆除的，只要能够做到隔断空间，划分区域，起到临时保护作用就好。

平米的房子拆除原先装修的费用大概在6700-7840元左右。但请注意，这只是一个大致的估算，具体费用会受到多种因素的影响，以下是一些具体的分析：收费方式按面积收费：根据房屋的面积或者需要拆除的面积来进行收费。

新房装修拆墙物业要收费吗

2、新房装修拆墙物业原则上是不收费的，拆非承重墙物业没有权利罚款。关于新房装修拆墙物业收费：原则上，装修拆墙物业是不收费的。如果物业针对拆墙向业主收取费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费，但不得以任何名义收取拆墙费用。

3、需要支付：敲非承重墙体产生的建筑垃圾需要处理，因此物业会收取一定的建筑垃圾处理费。费用内容：这笔费用通常包括将垃圾运送到小区指定垃圾堆放点的相关成本。拆墙及运输人工费：可能需要支付：如果业主选择由物业或第三方来拆除墙体并运输垃圾，那么需要支付相应的人工费用。

4、新房装修拆墙物业要收费吗原则上，装修拆墙物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业，可向业主收取装修垃圾清运费(含装修管理提供服务)，具体收费标准由同级价格主管部门制定。

5、物业收取拆墙费是不合理的。物业的功能是保护业主的权益和社区管理，有权要求业主在拆墙前征得物业的同意，但这并不意味着物业可以收取拆墙费。一般情况下，物业可以收取垃圾清理费、装修押金以及物业管理费用等，但拆墙费用并不在法律规定的物业收费范围内，因此业主可以不予支付，或者向相关部门进行投诉。

家中装修,物业要收拆墙费,1000,不交费不让装修,请问这样是不是合理?是...

1、总之，收取拆墙费是合理的，但具体收费情况应依法依规进行。如果收费不合理或没有合法依据，业主有权拒绝支付，并通过合法途径维护自身权益。

2、法律分析：物业收拆墙费不合理，可以向房管局投诉。物业是没有权利收拆墙的费用，物业只是管理，让不让拆墙，有些承重墙也是不让拆的。像装修中的垃圾费，小区物业那是要收。

3、物业收取拆墙费是不合理的。物业的功能是保护业主的权益和社区管理，有权要求业主在拆墙前征得物业的同意，但这并不意味着物业可以收取拆墙费。一般情况下，物业可以收取垃圾清理费、装修押金以及物业管理费用等，但拆墙费用并不在法律规定的物业收费范围内，因此业主可以不予支付，或者向相关部门进行投诉。

4、原则上，装修拆墙物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业，可向业主收取装修垃圾清运费(含装修管理提供服务)，具体收费标准由同级价格主管部门制定。

5、不合理。对小区的垃圾进行处理，应该是属于物业服务内容的一部分，应该是包含在物业费中，再单独收取垃圾处理费用，有重复收费的嫌疑。

6、关于新房装修拆墙物业收费：原则上，装修拆墙物业是不收费的。如果物业针对拆墙向业主收取费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费，但不得以任何名义收取拆墙费用。关于拆非承重墙物业罚款：从我国的现行法律法规来讲，物业公司无权对业主进行罚款，业主完全有权拒绝。

拆墙为什么还要给物业交钱

2、维护邻里关系与社区和谐。拆除墙体可能影响到相邻业主的权益，尤其是当拆墙目的是为了改建或装修时。支付物业拆墙费可以作为一种协调手段，缓解与相邻业主的矛盾，促进社区的和谐稳定。同时，通过支付费用，也能够表明自己的诚意和对他人权益的尊重。

3、在家中进行装修时，若物业要求收取拆墙费，且不交费就不允许进行装修，这确实让人感到困惑和无奈。根据实际情况，这类费用的收取通常基于物业管理规定，以确保建筑结构安全和维护社区美观。具体而言，拆墙费可能用于补偿物业因拆墙工程而产生的额外管理成本，或是用于修复由此引起的公共区域损坏。

4、物业收取拆墙费是不合理的。物业的功能是保护业主的权益和社区管理，有权要求业主在拆墙前征得物业的同意，但这并不意味着物业可以收取拆墙费。一般情况下，物业可以收取垃圾清理费、装修押金以及物业管理费用等，但拆墙费用并不在法律规定的物业收费范围内，因此业主可以不予支付，或者向相关部门进行投诉。

5、物业的功能是保护业主的权益和社区中的一些小事，所以物业有权要求业主在拆墙前征得物业的同意。这不仅是为了保证装修业主的安全，也是为了保证整个小区业主的安全，所以是合情合理的。

6、在我们日常生活当中买完了房子，基本上就会经常和物业公司打交道，一个好的物业能够让业主省心省事，但是有很多业主在装修房子的过程中，物业公司会上门收纳拆墙费，有的业主因此对物业公司不满意，也就不打算再交物业费了。那么，装修房子砸墙需要给物业交钱不？不合理。

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