店面拆除重新装修违法吗（店铺拆迁装修赔偿标准）

买房 2025年12月27日 18:16 370 房火火

店面拆除、营业执照还有用吗?

如果你是打算拆了重修装修，然后在原来这个地址重新营业的话，是还可以使用的。如果你是拆了也不打算营业了，建议及时去办理营业执照注销，这样才算合法退出市场。如果你是打算在另一个地方重新营业的话，是不可以直接使用的，要去工商部门办理地址变更，因为异地经营是违法行为。

对于经营用房的征收，除了有像普通住宅一样的房屋补偿之外，给予房屋用途还有一些停产停业的费用。但是并不是只按照或者是只根据营业执照来补偿，而是要根据房产证记载，营业执照，纳税证明等材料综合判定停产停业损失、员工遣散费用、设备搬迁费用等。所以并不是对营业执照本身补偿。

拆除违法房屋：如果商铺内存在违法建筑或者擅自改建的情况，政府部门可以依法责令进行整改或者拆除。关停商铺：如果商铺存在较为严重的违法行为，情节较为严重，政府部门可以依法责令停业整顿，直至吊销营业执照。

法律分析：如果市民在装饰装修中未能按照要求申报审批，城管部门将依法实施行政处罚。其中，未办理施工许可、规划许可的装饰装修行为，依法对涉及违法违规的装修予以拆除；而未经批准占用道路或公共场地堆放装修材料或装修废弃物的，依据有关规定处以罚款。

若装修人未按规定进行报备，城管部门或相关执法机构有权依法实施行政处罚。在实际操作中，已有不少案例表明，未申报擅自装修的业主或商户被责令停工并处以罚款。例如，有餐饮店和住户因未申报登记进行住宅室内装饰装修活动，被相关部门处以了相应的罚款。

店面装修没报备城管要罚款。如果市民在装饰装修中未能按照要求申报审批，城管部门将依法实施行政处罚。其中，未办理施工许可、规划许可的装饰装修行为，依法对涉及违法违规的装修予以拆除；而未经批准占用道路或公共场地堆放装修材料或装修废弃物的，依据有关规定处以罚款。

门面装修是否需要报备取决于装修内容，部分情况需要报备。具体如下：店面内部装修一般情况下，若仅进行店面内部装修（如墙面翻新、地面铺设、电路改造等不涉及外部结构的工程），无需向城管部门报备，但需提前告知物业公司并申报登记。

农民在家田地砍伐树木，是否需要向相关部门报备？是否违法？根据《森林法》第三十二条的规定，农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木时，由县级林业主管部门或者受委托的乡、镇人民政府按照有关规定审核发放信散采伐许可证。也就是说，要砍伐丘陵地上的树木，需要办理采伐许可证。

这个要看当地的防疫需求而定，紧张时期，需要报备。不但需要报备，还需要亥酸检测的时间，是否在规定的时间段内。也要看是否高风险区，亥酸检测码，行程码，要想外出，这些都是必不可少的。这只是个人认为，不一定符合疫情防控的规定。可以咨询一下当地的防疫人员。

居民采伐自留地和房前屋后归个人所有的零星林木，不需要办理林木采伐许可证。但采集、采伐国家保护的二级野生植物和古树，需要依法申请采伐许可证。认为应依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，对个人在基本农田上植树进行处罚。

店面房私自在二楼开门是否违法需根据具体情况判断，若未经审批且违反相关规定，则可能违法。具体分析如下：违反建筑安全及结构改动规定若私自在二楼开门涉及对建筑主体或承重结构的改动，可能违反《住宅室内装饰装修管理办法》中关于禁止擅自变动建筑主体和承重结构的规定。

法律分析：可以的，既然能开店就能办营业执照。根据《物业法》中的规定，如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，如果该楼是商住两用，符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，但是，经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造，从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。

不算违章建筑，不过物业可能会介入管理。具体来说，这取决于你的房屋结构类型。如果你是框架结构，那么在原有窗户的位置开设门洞通常不会被视为违章建筑。然而，如果是砖混结构，这可能会涉及到更复杂的建筑法规问题。

打通自己的店面没有违法一说。前提你要了解这个楼的结构！如果不是承重墙和物业协商鉴定以后可以打通。

以一个具体的例子来看，假如你拥有一栋两层楼的建筑，一楼的门面店招墙自然属于一楼的产权范围。而二楼的店招墙，尽管可能与一楼的外观设计紧密相连，但在法律和实际使用中，依然属于二楼所有。值得注意的是，对于一些特殊情况，如楼板并非绝对平齐，或者有特殊设计的夹层等，产权划分可能更加复杂。

打通自己的店面没有违法一说。前提你要了解这个楼的结构！如果不是承重墙和物业协商鉴定以后可以打通。

店铺开个门通往住宅是否违法不能一概而论，需根据具体情况判断。具体如下：合法情况初始规划包含：若店铺在初始规划设计中就包含通往住宅区域的后门，且该规划已经过城乡规划主管部门的审批，那么开设此门是合法的。这种情况下，门的设置符合建筑规划要求，不会对周边环境和业主权益造成不良影响。

综上所述，门市开后门可能构成违法建设，因此在实施前务必咨询相关部门并办理合法手续。

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