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商铺转租信息撰写指南
买房
2025年02月01日 12:09 506
房火火
商铺转租信息撰写指南
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商铺位置与交通情况
- 描述商铺所在的具体街道和商圈，包括其周边的标志性建筑或场所。
- 提供交通便利性的信息，如最近的地铁站、公交站的距离和线路。
- 强调该位置的人流量和目标顾客群体，以及是否靠近学校、办公区或其他商业设施。
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商铺面积与布局
- 明确商铺的具体面积，包括使用面积和建筑面积。
- 描述商铺的内部布局，如是否有独立的卫生间、厨房、仓库等设施。
- 提及商铺的装修风格和状况，是否需要翻新或维护。
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租赁条件与价格
- 列出租金的具体数额，以及支付方式和周期（如月付、季付、年付）。
- 说明押金的金额和退还条件。
- 提及租期的长短，是否接受短期租赁或长期租赁。
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商铺用途限制
- 指出商铺可以经营的行业类型，如餐饮、零售、服务业等。
- 如果有特定的行业限制或要求，需在此处详细说明。
- 强调任何需要遵守的法律法规或物业管理规定。
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配套设施与服务
- 列举商铺提供的基础设施，如空调、暖气、网络接入等。
- 如果有额外的服务，如清洁、保安、物业管理等，也应一并说明。
- 提及商铺是否包含家具或其他设备，以及这些物品的状况。
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联系方式与看房安排
- 提供房东或代理人的联系方式，包括电话号码、电子邮箱等。
- 说明看房的时间安排，是否需要预约，以及联系人的姓名。
- 如果有可能，提供在线虚拟看房的链接或二维码。
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其他注意事项
- 提醒潜在租户注意的任何特殊条款或条件。
- 如果商铺之前有租客，可以简要介绍前租客的经营情况和原因。
- 强调任何对商铺进行改动或装修前需要获得房东书面同意的规定。
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