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交房时哪些费用可以免除？
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2024年12月11日 19:57 730
房火火
交房时哪些费用可以免除？
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物业费：在交房时，有些开发商会要求业主支付物业费。然而，根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当自业主入住之日起开始收取物业费。因此，在交房时，业主无需支付物业费。
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装修押金：部分开发商在交房时会要求业主支付装修押金，以确保业主按照合同约定进行装修。然而，根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。但是，定金不得超过主合同标的额的百分之二十。因此，如果开发商要求的装修押金超过了这一比例，业主有权拒绝支付。
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公共维修基金：根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，新建商品住宅的首期专项维修资金由建设单位代收代管，并在办理房屋所有权初始登记前存入专用账户。因此，在交房时，业主无需支付公共维修基金。
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燃气初装费：部分开发商在交房时会要求业主支付燃气初装费。然而，根据《城市燃气管理条例》的规定，燃气设施的建设、改造和维护费用应当由燃气企业承担。因此，在交房时，业主无需支付燃气初装费。
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有线电视初装费：部分开发商在交房时会要求业主支付有线电视初装费。然而，根据《广播电视条例》的规定，有线电视网络的建设、改造和维护费用应当由广播电视企业承担。因此，在交房时，业主无需支付有线电视初装费。
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宽带初装费：部分开发商在交房时会要求业主支付宽带初装费。然而，根据《电信条例》的规定，宽带网络的建设、改造和维护费用应当由电信企业承担。因此，在交房时，业主无需支付宽带初装费。
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绿化费：部分开发商在交房时会要求业主支付绿化费。然而，根据《城市绿化条例》的规定，城市绿化建设和管理费用应当由政府承担。因此，在交房时，业主无需支付绿化费。
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垃圾处理费：部分开发商在交房时会要求业主支付垃圾处理费。然而，根据《固体废物污染环境防治法》的规定，生活垃圾的处理费用应当由政府承担。因此，在交房时，业主无需支付垃圾处理费。
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水电费：部分开发商在交房时会要求业主支付水电费。然而，根据《电力法》和《水法》的规定，水电费用应当由用户按照实际用量支付。因此，在交房时，业主无需支付水电费。
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其他费用：除了上述费用外，还有一些其他的费用可能会被开发商要求支付，如电梯使用费、停车费等。这些费用的具体支付情况需要根据当地的法律法规和合同约定来判断。
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